Dit commerciële pand bevindt zich in het historische centrum van Málaga, op loopafstand van belangrijke bezienswaardigheden zoals de Calle Larios, de Kathedraal van Málaga en het Mercado de Atarazanas. Het pand heeft een oppervlakte van 282 m² verspreid over de begane grond en een tussenverdieping. De ligging biedt uitstekende zichtbaarheid en loopverkeer, wat gunstig is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met het strand op slechts 1,7 kilometer afstand en een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze locatie een combinatie van historische charme en moderne toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het commerciële pand bevindt zich in het hart van het historische centrum van Málaga, op steenworp afstand van belangrijke commerciële assen zoals Calle Larios en Alameda Principal. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie van toeristische en lokale bezienswaardigheden, wat resulteert in een constant passage van voetgangers en een levendige stedelijke sfeer.
Als commercieel pand biedt deze ruimte flexibiliteit voor diverse zakelijke behoeften. Met een oppervlakte van 282 m² verspreid over twee niveaus, zijn er mogelijkheden voor onder andere een hoogwaardig restaurant, een boetiek, een galerie of een kantoorruimte. De aanwezigheid van een rookafzuigsysteem en een ruime berging biedt praktische functionaliteit voor verschillende bedrijfsactiviteiten.
Het pand bevindt zich in een reeds voltooide bouwfase, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor gebruik. De locatie is gevestigd in een historisch gebouw met architecturale waarde, dat zijn oorspronkelijke kenmerken heeft behouden maar is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een rookafzuigsysteem en klimaatregeling. Dit combineert historische charme met functionele hedendaagse eisen.
Als commercieel pand in een historisch stadscentrum biedt deze locatie geen parkeergelegenheid op eigen terrein, wat in deze omgeving gebruikelijk is. De ruimte is niet geschikt voor residentieel gebruik of industriële activiteiten. Vanwege de locatie in een beschermd stadsgezicht zijn er beperkingen wat betreft de aanpassing van de gevel en de historische elementen van het pand.
Dit commerciële pand is geschikt voor een ondernemer die een zichtbare aanwezigheid wil in het hart van Málaga's historische centrum. De ruimte biedt mogelijkheden voor een gastronomisch concept dat wil profiteren van de constante stroom van toeristen en locals in de omgeving. Eveneens past het bij een luxueus detailhandelsconcept dat zich wil vestigen tussen de high-end winkels aan Calle Larios. Galerijhouders vinden in deze locatie een geschikt podium om kunst te presenteren aan een cultureel geïnteresseerd publiek dat de nabijgelegen musea bezocht. De aanwezigheid van een rookafzuigsysteem maakt het pand bijzonder geschikt voor horecaondernemingen.
Het pand combineert historische architecturale elementen met moderne functionaliteiten, wat resulteert in een unieke mix van oude en nieuwe technieken. De gevel behoudt de traditionele kenmerken die typisch zijn voor het historische centrum van Málaga, met aandacht voor de oorspronkelijke details die de culturele waarde van het gebouw behouden. Binnenin biedt de ruimte een functionele verdeling over de begane grond en de tussenverdieping, waarbij rekening is gehouden met praktische aspecten zoals toegankelijkheid en ruimtegebruik. Een belangrijk technisch kenmerk is de geavanceerde rookafzuiginstallatie, die essentieel is voor commercieel gebruik, met name in de horecasector.
Dit commerciële pand wordt aangeboden vanaf €1,600,000, wat overeenkomt met een prijs van ongeveer €5,674 per vierkante meter. Deze prijsstelling reflecteert de premium locatie in het historische centrum van Málaga, waar de vraag naar commerciële ruimtes consequent hoog is. De prijs omvat een pand dat onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik, zonder bijkomende ontwikkelingskosten. De waarde wordt ondersteund door de strategische ligging nabij belangrijke commerciële assen en toeristische attracties.
Dit commerciële pand in het historische centrum van Málaga functioneert als een dynamische ruimte die gedijt op de levendigheid van de stad. Gedurende de ochtenduren zorgt de nabijheid van het Mercado de Atarazanas voor een constante stroom van lokale inwoners die boodschappen doen. Rond het middaguur wordt de omgeving bezocht door zowel werknemers uit nabijgelegen kantoren als toeristen die de historische bezienswaardigheden verkennen, waaronder de Kathedraal van Málaga en het Thyssen Museum die op loopafstand liggen. In de namiddag en vroege avond nemen de cafés en restaurants in de omgeving het over, wat zorgt voor een gezellige sfeer die aantrekt voor een commerciële ruimte gericht op horeca of detailhandel. De nabijheid van de haven en de stranden zorgt voor een extra impuls tijdens de warmere maanden, wanneer zowel toeristen als lokale bewoners richting de kust trekken.
De directe omgeving van dit commerciële pand wordt gekenmerkt door een uitgebreide infrastructuur die zowel zakelijk als persoonlijk functioneren ondersteunt. Op loopafstand bevinden zich belangrijke commerciële en culturele knooppunten zoals Calle Larios, het Mercado de Atarazanas en de Alameda Principal, die dagelijks duizenden bezoekers trekken. De nabijheid van diverse voorzieningen is opmerkelijk: binnen 200 meter zijn er meerdere treinstations (Málaga Centro Alameda, Atarazanas) die verbinding bieden met de rest van de stad en daarbuiten. De stedelijke mobiliteit wordt verder ondersteund door 49 openbaarvervoerslijnen en 78 haltes in de directe omgeving.
De kaart toont de strategische positie van het commerciële pand in het historische centrum van Málaga, omringd door belangrijke commerciële en culturele routes. Calle Larios en Alameda Principal vormen de belangrijkste assen die door het pand worden ontsloten. Binnen een straal van 1 km bevinden zich kernattracties zoals de Kathedraal, het Mercado de Atarazanas en diverse musea. De dichtstbijzijnde stranden en de haven zijn binnen 2 km bereikbaar, wat de centrale ligging onderstreept.
Dit commerciële pand bevindt zich in het historische centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een van de belangrijkste steden in Andalusië. Binnen de regio Costa del Sol neemt Málaga een centrale positie in, zowel geografisch als economisch. De stad fungeert als een hub voor de omliggende kustgemeenten zoals Torremolinos, Benalmádena en Fuengirola in het westen, en Rincon de la Victoria en Vélez-Málaga in het oosten. Deze positionering maakt Málaga tot een verzamelpunt voor zowel lokale inwoners uit de provincie als internationale bezoekers.
Dit commerciële pand onderscheidt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Andrés en Playa de la Malagueta, liggen op respectievelijk 1,7 km en 1,3 km afstand, wat binnen tien minuten bereikbaar is te voet of per fiets. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7,9 km, wat een reistijd van ongeveer 15-20 minuten met de auto of taxi betekent. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende clubs in de buurt, met Club de Golf Málaga Parador als dichtstbijzijnde optie op 8,2 km.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaarlijkse temperaturen van 18,5°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op slechts 4 meter boven zeeniveau resulteert in een gematigd zeeklimaat met milde winters en warme zomers. De temperatuurschommelingen zijn beperkt, met gemiddelden variërend van 12°C in de koelste maanden tot 27°C tijdens de zomer. Het zwemseizoen in Málaga omvat ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot 20°C of hoger, doorgaans van juni tot september.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot enkele van de meest gewaardeerde stranden van Málaga, waarbij Playa de la Malagueta op slechts 1,3 km afstand de dichtstbijzijnde optie is. Dit strand, samen met Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km), behoort tot de Blue Flag stranden in de regio, wat staat voor hoogwaardige waterkwaliteit en uitstekende voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden in de buurt, met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km afstand als meest toegankelijke optie. Málaga beschikt over 586 sportfaciliteiten verspreid door de stad, waaronder Centro Municipal de Ajedrez op 0,4 km en Centro Wellness op 0,6 km.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand bevindt zich in het historische centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een van de belangrijkste steden in Andalusië. Binnen de regio Costa del Sol neemt Málaga een centrale positie in, zowel geografisch als economisch. De stad fungeert als een hub voor de omliggende kustgemeenten zoals Torremolinos, Benalmádena en Fuengirola in het westen, en Rincon de la Victoria en Vélez-Málaga in het oosten. Deze positionering maakt Málaga tot een verzamelpunt voor zowel lokale inwoners uit de provincie als internationale bezoekers.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL870670
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met commerciële vastgoedmogelijkheden in andere delen van de Costa del Sol biedt dit pand in het historische centrum van Málaga een unieke positie. Terwijl in kustplaatsen zoals Torre del Mar, waar Aquamar zich bevindt, de focus vaak ligt op toeristisch gerichte commerciële ruimtes nabij stranden, biedt Málaga een combinatie van toeristische en lokale economische activiteit. Dit resulteert in een bredere klantenbasis gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot seizoensgebonden drukte in zuivere badplaatsen. In vergelijking met Mijas, waar Lantana Residencial gelegen is, biedt Málaga een meer stedelijke omgeving met betere bereikbaarheid en een diverser aanbod aan voorzieningen. De culturele dichtheid van Málaga, met zijn musea, historische bezienswaardigheden en evenementen, creëert een constante vraag naar kwaliteitsvolle commerciële ruimtes.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
