Proyek pengembangan perumahan ini terletak di jantung kota Málaga, sebuah kota bersejarah yang dinamis di Costa del Sol. Lahan seluas 121 m² ini telah disetujui untuk pembangunan 6 unit hunian dan 6 ruang penyimpanan, dengan izin mendirikan bangunan yang telah diterbitkan. Proyek ini menawarkan kesempatan investasi yang signifikan dengan total luas bangunan 537,53 m² yang tersebar di beberapa lantai, siap untuk dikembangkan sesuai dengan kebutuhan pembeli.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota Málaga, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan kota yang ramai dengan akses mudah ke pantai, menjadikannya lokasi yang strategis untuk pengembangan residensial.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian modern di perkotaan, dengan potensi untuk 6 unit apartemen dan ruang penyimpanan. Fleksibilitas desain memungkinkan adaptasi untuk berbagai preferensi penghuni, mulai dari unit yang ringkas hingga yang lebih luas, cocok untuk pasar sewa jangka pendek atau hunian jangka panjang.
Lahan ini berstatus siap bangun dengan izin mendirikan bangunan yang sudah diterbitkan dan biaya perencanaan kota yang telah dibayar lunas. Studi arkeologi juga telah selesai tanpa temuan. Ini secara signifikan mengurangi waktu dan ketidakpastian yang terkait dengan proses perizinan dan konstruksi, memungkinkan percepatan pengembangan.
Proyek ini difokuskan pada pengembangan residensial di lahan perkotaan yang terbatas. Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunitas seperti kolam renang atau taman pribadi yang luas, mengingat lokasinya yang berada di pusat kota yang padat. Ketersediaan ruang hijau publik di sekitar area tersebut menjadi pelengkap utama.
Proyek ini sangat cocok untuk pengembang atau investor yang mencari peluang di pasar perkotaan yang sedang berkembang. Investor yang ingin membangun apartemen untuk dijual atau disewakan, baik untuk jangka panjang maupun sebagai akomodasi wisata, akan menemukan nilai dalam izin yang sudah ada dan lokasi pusat kota. Pembeli yang menargetkan segmen pasar yang menghargai kenyamanan perkotaan, akses mudah ke transportasi, dan kehidupan budaya akan tertarik pada jenis properti ini. Fleksibilitas dalam desain proyek juga memungkinkan penyesuaian untuk memenuhi permintaan pasar yang spesifik, seperti unit yang lebih kecil untuk profesional muda atau unit yang lebih besar untuk keluarga.
Meskipun detail spesifik mengenai kualitas material dan teknik konstruksi untuk unit-unit hunian yang akan dibangun tidak disertakan dalam deskripsi lahan saat ini, konsep awal proyek ini mencakup area bangunan seluas 537,53 m² yang terbagi di beberapa lantai. Ini menunjukkan potensi untuk pengembangan multi-level. Mengingat lokasi di pusat kota Málaga, standar konstruksi modern kemungkinan akan diterapkan untuk memaksimalkan ruang dan fungsionalitas. Rencana awal mencakup ruang bawah tanah, lantai dasar, dan tiga lantai atas. Pembeli memiliki fleksibilitas untuk memodifikasi dan mengadaptasi proyek, yang memungkinkan pemilihan material dan penyelesaian akhir sesuai dengan strategi investasi dan target pasar.
Harga yang diminta untuk lahan pengembangan ini adalah €799.000. Lahan ini memiliki luas 121 m² dan saat ini ditawarkan sebagai plot residensial yang siap dibangun dengan izin yang sudah ada. Dengan potensi untuk membangun total 537,53 m² luas bangunan yang terbagi menjadi 6 unit hunian dan 6 unit penyimpanan, harga ini mencerminkan potensi pengembalian investasi di lokasi perkotaan utama. Ketersediaan lahan siap bangun dengan izin di pusat kota seperti Málaga sangat terbatas, yang dapat memengaruhi nilai investasi jangka panjang.
Properti ini berada di pusat kota Málaga, sebuah kota yang menawarkan gaya hidup perkotaan yang semarak. Lingkungan ini ditandai dengan kepadatan bangunan, keberadaan berbagai macam fasilitas seperti toko, restoran, dan pusat budaya dalam jarak berjalan kaki. Kehidupan sehari-hari di sini berarti akses mudah ke semua kebutuhan, mulai dari belanja bahan makanan di supermarket yang berjarak 73 meter, hingga akses cepat ke fasilitas kesehatan seperti rumah sakit yang berjarak 642 meter. Keberadaan 377 restoran dan 159 kafe di radius 2 km menunjukkan kehidupan sosial yang aktif. Selain itu, kedekatan dengan taman yang baru direnovasi dan peningkatan perkotaan di area Lagunillas memberikan sentuhan hijau di tengah urbanitas.
Tinggal di pusat kota Málaga menawarkan pengalaman hidup yang dinamis dan terhubung. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas penting. Supermarket hanya berjarak 73 meter, sementara apotek dapat dicapai dalam 211 meter. Rumah sakit berjarak 642 meter, memastikan akses cepat ke layanan kesehatan. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan kuliner dan rekreasi, dengan 377 restoran dan 159 kafe di dekatnya. Pusat kebugaran dan pusat olahraga seperti Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) dan Centro Wellness (0,6 km) juga mudah dijangkau, mendukung gaya hidup aktif. Keberadaan 147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah di kota ini menunjukkan lingkungan yang kondusif untuk keluarga.
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan pengembangan di pusat kota Málaga. Kepadatan fasilitas perkotaan, kedekatan dengan pantai, dan akses mudah ke infrastruktur transportasi utama seperti bandara dan stasiun kereta api terlihat jelas. Peta ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana proyek ini terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang hidup.
Properti ini terletak di pusat kota Málaga, ibu kota provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di jantung salah satu kota terbesar di Andalusia, yang merupakan pusat ekonomi dan budaya yang penting di wilayah tersebut. Málaga berfungsi sebagai gerbang ke Costa del Sol, menawarkan akses mudah ke kota-kota pesisir lain dan daerah pedalaman. Lokasinya yang strategis di pesisir selatan Iberia, di tepi Laut Mediterania, menjadikannya pusat penting untuk pariwisata dan bisnis di Spanyol selatan.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai seperti Playa de la Malagueta berjarak 1,3 km dan Playa de San Andrés 1,8 km, membuatnya mudah diakses untuk rekreasi. Bandara Málaga-Costa del Sol hanya berjarak sekitar 8 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Stasiun kereta utama Málaga Centro Alameda dan Atarazanas berada dalam jarak 0,2 km, menghubungkan kota ini dengan jaringan kereta api nasional. Selain itu, terdapat 49 jalur transportasi umum dan 78 halte bus di area tersebut, memastikan mobilitas yang mudah di dalam dan di sekitar kota. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 8,2 km.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,5°C. Musim panas cenderung hangat dan kering, sementara musim dingin sejuk dan lembab. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Ketinggian rata-rata kota adalah 4 meter di atas permukaan laut, memberikan nuansa pesisir yang ringan. Musim berenang biasanya berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, yang umumnya terjadi selama bulan-bulan musim panas. Lokasi ini mendapatkan banyak sinar matahari sepanjang tahun, khas wilayah Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai yang indah. Pantai terdekat, Playa de la Malagueta, berjarak 1,3 km, diikuti oleh Playa de San Andrés (1,8 km) dan Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga memiliki total 7 pantai yang dianugerahi Bendera Biru (Blue Flag), termasuk Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, dan Misericordia, yang menjamin kualitas air dan fasilitas. Bagi pecinta golf, terdapat beberapa lapangan golf di dekatnya, termasuk Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga di kota ini, dengan total 586 fasilitas olahraga yang tersedia.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di pusat kota Málaga, ibu kota provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di jantung salah satu kota terbesar di Andalusia, yang merupakan pusat ekonomi dan budaya yang penting di wilayah tersebut. Málaga berfungsi sebagai gerbang ke Costa del Sol, menawarkan akses mudah ke kota-kota pesisir lain dan daerah pedalaman. Lokasinya yang strategis di pesisir selatan Iberia, di tepi Laut Mediterania, menjadikannya pusat penting untuk pariwisata dan bisnis di Spanyol selatan.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL666121
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek Térmica Beach di Málaga (mulai €719.000) dan Milabeka di Málaga (mulai €560.000), plot pengembangan ini di pusat kota Málaga menawarkan proposisi yang berbeda. Sementara Térmica Beach mungkin berfokus pada hunian tepi pantai dan Milabeka menawarkan peluang investasi lain, plot ini menonjol karena status izinnya yang sudah siap dan lokasinya yang benar-benar urban. Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) berada di segmen harga yang lebih rendah dan berlokasi di kota yang berbeda, yang seringkali menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan kurang padat dibandingkan pusat kota Málaga. Harga €799.000 untuk plot siap bangun di pusat kota Málaga mencerminkan kelangkaan lahan dan potensi pengembalian yang tinggi karena permintaan pasar yang kuat untuk properti perkotaan di lokasi utama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
