Dit betreft een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders en projectontwikkelaars in het hart van Málaga. Het betreft een stedelijk perceel van 121 m² met een reeds goedgekeurd bouwproject voor zes woonunits en zes opslagruimtes. De vergunning is verleend, de stedenbouwkundige bijdragen zijn voldaan en er is een archeologisch onderzoek afgerond zonder bevindingen. Dit minimaliseert de doorlooptijd, kosten en onzekerheden voor ontwikkelaars.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving van Málaga, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid van het strand en de goede verbindingen met het stadscentrum bieden een dynamische stedelijke woonervaring.
Dit project is gericht op ontwikkelaars die flexibiliteit wensen. Het goedgekeurde bouwproject kan worden aangepast aan specifieke marktbehoeften of investeringsstrategieën, waardoor de indeling en het type wooneenheden kunnen worden geoptimaliseerd.
Het project is gereed voor verdere ontwikkeling. De bouwfase is nog niet gestart, maar de fundamentele stappen zoals de bouwvergunning en archeologisch onderzoek zijn reeds voltooid. Dit versnelt het ontwikkelproces aanzienlijk.
Dit betreft een stedelijk perceel met een beperkte grondoppervlakte, bedoeld voor een meergezinswoningontwikkeling. Het is niet geschikt voor projecten die veel privéterrein of een vrijstaande woning vereisen. De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de bestaande vergunning en geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Dit project is uitermate geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die een kant-en-klare basis zoeken voor een stedelijke residentiële ontwikkeling in Málaga. De reeds verkregen vergunning en het afgeronde archeologisch onderzoek verminderen de complexiteit en doorlooptijd aanzienlijk. Het is een aantrekkelijke optie voor partijen die snel willen starten met bouwen en de flexibiliteit wensen om het goedgekeurde project aan te passen aan hun specifieke marktvisie. De locatie, dicht bij voorzieningen en het stadscentrum, maakt het ook interessant voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning met een hoge mate van stedelijk comfort en bereikbaarheid.
Gezien dit een bouwperceel betreft, is er nog geen sprake van afwerking. De kwaliteit van de toekomstige afwerking zal volledig afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar of toekomstige eigenaar. Het goedgekeurde basisproject voorziet in de bouw van zes woonunits en zes opslagruimtes, verdeeld over meerdere verdiepingen met een totale bouwoppervlakte van 537 m². De uiteindelijke materiaalkeuze, technische installaties en esthetische afwerking vallen binnen de projectvrijheid die de ontwikkelaar heeft, binnen de grenzen van de geldende bouwvoorschriften en de architecturale richtlijnen van de gemeente Málaga.
De vraagprijs voor dit stedelijke bouwperceel bedraagt €799.000. Dit is de prijs voor het perceel met de reeds verkregen bouwvergunning en goedgekeurd project. De prijs is exclusief de bouwkosten zelf. Gezien de vergunningsstatus en de locatie in het centrum van Málaga, vertegenwoordigt dit een specifieke investeringsmogelijkheid. De beschikbaarheid wordt gekenmerkt door de unieke combinatie van een verleende bouwvergunning en de locatie, wat een snelle start van de ontwikkeling mogelijk maakt.
Dit is een stedelijk bouwperceel, genesteld in een levendige wijk van Málaga, met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van bestaande bebouwing en recente stadsvernieuwing, met parken en verbeterde openbare ruimtes. De locatie is ideaal voor diegenen die de dynamiek van een stad willen combineren met de nabijheid van de kust. De directe omgeving biedt 377 restaurants, 124 apotheken en 159 cafés, wat de stedelijke levendigheid onderstreept. De nabijheid van het strand, op 1.3 km van Playa de la Malagueta, draagt bij aan het aantrekkelijke woon- en leefklimaat. De oppervlakte van het perceel (121 m²) is beperkt, wat de focus legt op verticale ontwikkeling met een geplande bebouwde oppervlakte van 537 m².
Dit perceel bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving in Málaga, die een hoog niveau van dagelijkse levendigheid biedt. Voorzieningen zoals supermarkten (73 m), ziekenhuizen (642 m), apotheken (211 m) en een breed scala aan restaurants (377 in 2km radius) zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend, met 49 OV-lijnen en 78 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak voor privévervoer vermindert. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 73 meter, en het stadscentrum met zijn culturele en commerciële aanbod is gemakkelijk bereikbaar. Dit alles creëert een omgeving waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet of met het openbaar vervoer kan afspelen.
Dit perceel bevindt zich in het bruisende hart van Málaga, een stad die bekend staat om zijn rijke geschiedenis, cultuur en levendige kustlijn. De locatie in het centrum biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en de Middellandse Zee.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in het stedelijke centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. Het ligt op de linkeroever van de Guadalhorce, in de buurt van de heuvels Gibralfaro en de rivier de Guadalmedina. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, met een bevolking van bijna 600.000 inwoners. Deze centrale ligging zorgt voor directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen, cultuur en transportknooppunten, terwijl de nabijheid van de kustlijn bijdraagt aan de aantrekkelijkheid.
De bereikbaarheid van dit perceel is uitstekend. Het strand, met Playa de la Malagueta op 1.3 km, is makkelijk te voet of per fiets te bereiken. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op slechts 7.9 km, wat zorgt voor een snelle verbinding met internationale bestemmingen. Treinstations zoals Málaga Centro Alameda en Atarazanas liggen op minder dan 300 meter, wat toegang biedt tot het nationale spoorwegnet. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De aanwezigheid van 377 restaurants, 124 apotheken en 72 banken binnen 2 km radius onderstreept de uitstekende beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt op slechts 4 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het stedelijke karakter. De helling richting het strand is vrijwel vlak (0.2%), wat het gemakkelijk maakt om de kust te bereiken. De regio kent gemiddeld een hoog aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot het kustleven van Málaga. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op 1.3 km, gevolgd door Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Málaga beschikt over zeven stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Malagueta en Misericordia. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten, waaronder 586 sportfaciliteiten in de bredere regio, met sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) en Forus Trinidad (0.8 km) binnen handbereik. De nabijheid van de zee en de stedelijke sportinfrastructuur bevorderen een actieve levensstijl.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in het stedelijke centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. Het ligt op de linkeroever van de Guadalhorce, in de buurt van de heuvels Gibralfaro en de rivier de Guadalmedina. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, met een bevolking van bijna 600.000 inwoners. Deze centrale ligging zorgt voor directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen, cultuur en transportknooppunten, terwijl de nabijheid van de kustlijn bijdraagt aan de aantrekkelijkheid.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL666121
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Térmica Beach (vanaf €719.000) en Milabeka (vanaf €560.000) in Málaga, biedt dit perceel een unieke kans voor ontwikkelaars vanwege de reeds verleende bouwvergunning. Hoewel de prijs van €799.000 relatief hoog is, omvat deze de aanzienlijke voordelen van versnelde ontwikkeling. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) richten zich meer op de nieuwbouwmarkt voor eindgebruikers en bieden doorgaans kant-en-klare woningen, wat verschilt van de focus op grondexploitatie bij dit perceel. De locatie in het directe stadscentrum van Málaga, met directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen en een bloeiende markt, onderscheidt dit aanbod van meer residentiële of op resorts gerichte ontwikkelingen aan de Costa del Sol. De mogelijkheid om een project aan te passen binnen een vergunningskader biedt een strategisch voordeel ten opzichte van de aankoop van bestaande woningen of nieuwbouwprojecten waar de specificaties vastliggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
