V Málagi, drugem največjem mestu Andaluzije, je na voljo ekskluzivna naložbena priložnost. Gre za gradbeno parcelo v mestnem središču, ki je pripravljena za takojšnji razvoj. Projekt vključuje odobren načrt za gradnjo šestih stanovanjskih enot in šestih shranjevalnih prostorov, kar predstavlja potencial za izkoriščanje urbanega razvoja v tej dinamični regiji. Lokacija ponuja neposredno bližino mestnih storitev in prometnih povezav.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcelska lokacija v Málagi zagotavlja takojšnjo dostopnost do mestnega jedra, vključno z javnimi parki in urbanimi izboljšavami. Bližina plaže in osrednjih komercialnih ter kulturnih območij je pomemben dejavnik za potencialne prebivalce in obiskovalce.
Ta projekt je namenjen vlagateljem in razvijalcem, ki iščejo možnost za gradnjo stanovanjskih enot v urbanem okolju. Prilagodljivost načrta omogoča prilagoditev strukture in tipologije enot potrebam trga, kar ustreza zahtevam po sodobnih bivališčih v središču mesta.
Parcela je opremljena z gradbenim dovoljenjem in v celoti poravnanimi urbanističnimi dajatvami, kar omogoča hiter začetek gradnje. Arheološke raziskave so zaključene brez najdb, kar dodatno poenostavlja proces. Projekt je predviden za izgradnjo šestih stanovanjskih enot in shranjevalnih prostorov.
Projekt se osredotoča izključno na gradnjo stanovanjskih enot in shranjevalnih prostorov na obstoječi parceli. Dodatne, nepredvidene urbane ali arheološke najdbe bi lahko vplivale na časovnico. Projekt ne vključuje že zgrajenih objektov ali obstoječih stanovanj.
Ta naložbena priložnost je primerna za investitorje ali gradbena podjetja, ki želijo razviti stanovanjske nepremičnine v osrednjem delu Málage. Projekt je idealen za tiste, ki iščejo hitro dokončanje zaradi že pridobljenega gradbenega dovoljenja in opravljenih arheoloških raziskav. Primerno je za vlagatelje, ki želijo izkoristiti rast mestnega trga nepremičnin in povpraševanje po stanovanjskih enotah v območjih v razvoju. Možnost prilagoditve načrta omogoča optimizacijo glede na specifične tržne zahteve, na primer za ciljne skupine, kot so mladi strokovnjaki ali turistični najemniki, ob predpostavki ustreznih dovoljenj.
Projekt predvideva izgradnjo 537,53 m² skupne zazidane površine, ki vključuje klet, pritličje in tri nadstropja. Trenutni načrt je prilagodljiv, kar omogoča kupcu, da določi končno zasnovo in razporeditev enot, vključno z izbiro materialov za notranjo opremo in končno obdelavo. Zagotovljeno gradbeno dovoljenje se nanaša na osnovni projekt, kar pomeni, da bodo končne specifikacije zaključne obdelave in uporabljenih materialov določene v nadaljnji fazi načrtovanja ali s strani novega lastnika. Poudarek je na potencialu za ustvarjanje sodobnih in funkcionalnih bivalnih prostorov v mestnem okolju.
Naložbena priložnost v Málagi je na voljo po ceni 799.000 €. Gre za gradbeno parcelo z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem, kar zmanjšuje začetne stroške in časovni okvir za razvoj. Ta cena odraža potencial za gradnjo šestih stanovanjskih enot in shranjevalnih prostorov na površini 121 m². Možnost prilagoditve projekta kupčevim potrebam nakazuje dodatno vrednost. Vse urbanistične dajatve so že poravnane, kar zagotavlja preglednost stroškov.
Ta parcela se nahaja v Lagunillasu, območju Málage, ki je v fazi obnove in rasti. Lokacija je opredeljena s svojo urbano naravo, s široko paleto storitev, restavracij in trgovin v neposredni bližini. Vsakdanje življenje se tu odvija v ritmu živahnega mestnega središča, kjer so ključne točke, kot so zgodovinsko središče in Plaza de la Merced, oddaljene le nekaj minut hoje. S 599.063 prebivalci (2025) je Málaga pomembno regionalno središče, kar zagotavlja stalno povpraševanje po stanovanjskih rešitvah. Bližina parka in urbanih izboljšav prispeva k privlačnosti območja za prebivalce.
Lokacija v Lagunillasu, Málaga, nudi živahno mestno okolje z dostopom do številnih storitev. V neposredni bližini se nahajajo restavracije (377), lekarne (124), banke (72) in kavarne (159), kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Z 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo v dosegu, je območje tudi primerno za družine. Dostopnost do zdravstvenih centrov (26) in športnih objektov dodatno izboljšuje kakovost življenja. Mesto Málaga, s svojo bogato kulturno ponudbo in zgodovinskim središčem, ponuja številne možnosti za rekreacijo in zabavo.
Lokacija parcele v Málagi, kot je prikazano na zemljevidu, poudarja njeno osrednjo mestno lego. Bližina plaž, kulturnih znamenitosti in prometnih povezav, kot je letališče, je ključna za to območje. Zemljevid omogoča vizualizacijo dostopnosti do različnih storitev in infrastrukture v tej živahni andaluzijski prestolnici.
Ta gradbena parcela se nahaja v strateško pomembnem položaju znotraj Málage, drugega največjega mesta Andaluzije. Središče mesta je lahko dostopno, kar omogoča enostaven dostop do vseh urbanih dobrin. Bližina glavnih prometnih vozlišč, vključno z železniško postajo Málaga Centro Alameda (0,2 km) in letališčem Málaga-Costa del Sol (7,9 km), zagotavlja odlično povezljivost z drugimi regijami v Španiji in Evropi. Položaj v mestnem jedru omogoča integracijo v lokalno življenje in hkrati ohranja dostop do obalnih območij.
Ta gradbena parcela se nahaja v neposredni bližini številnih mestnih in prometnih središč. Plaži Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés sta oddaljeni 1,3 km oziroma 1,8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 7,9 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Supermarket je oddaljen 73 m, bolnišnica 642 m in lekarna 211 m, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Omrežje javnega prevoza z 49 linijami in 78 postajališči dodatno izboljšuje mobilnost v mestu.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se nahaja na nadmorski višini 4 metre, kar zagotavlja blago podnebje s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C. Območje ponuja 34 lokalnih praznikov na leto, kar odraža bogato kulturno življenje. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C. Lokacija, ki je skoraj povsem ravna z minimalnim naklonom 0,2 % do plaže, prispeva k udobju bivanja v tem mediteranskem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini parcele je na voljo več plaž, vključno s priznanimi plažami z modro zastavo, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Mesto Málaga ponuja tudi obsežno infrastrukturo za športne aktivnosti z 586 športnimi objekti, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km). Marina IGY Málaga je oddaljena le 1,0 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta gradbena parcela se nahaja v strateško pomembnem položaju znotraj Málage, drugega največjega mesta Andaluzije. Središče mesta je lahko dostopno, kar omogoča enostaven dostop do vseh urbanih dobrin. Bližina glavnih prometnih vozlišč, vključno z železniško postajo Málaga Centro Alameda (0,2 km) in letališčem Málaga-Costa del Sol (7,9 km), zagotavlja odlično povezljivost z drugimi regijami v Španiji in Evropi. Položaj v mestnem jedru omogoča integracijo v lokalno življenje in hkrati ohranja dostop do obalnih območij.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL666121
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Málagi, kot sta Térmica Beach (od €719.000) in Milabeka (od €560.000), ta gradbena parcela ponuja edinstveno priložnost za razvoj z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem in plačanimi dajatvami, kar lahko skrajša čas do začetka gradnje in zmanjša negotovost. Cena 799.000 € odraža potencial za izgradnjo šestih stanovanjskih enot v osrednjem mestnem območju, ki je v porastu. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), ki je bolj usmerjen v novejše stanovanjske komplekse, ta parcela omogoča razvoj v že uveljavljenem urbanem okolju z visoko gostoto storitev in infrastrukture. Ta specifična lokacija v Málagi privablja vlagatelje zaradi svoje dinamične narave, bližine plaž, letališča in bogate kulturne ponudbe, kar jo loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
