Dit betreft een investeringsmogelijkheid voor ontwikkelaars en investeerders in Málaga, specifiek in de wijk Lagunillas, een opkomend gebied binnen het historische stadscentrum. Het project omvat een stedelijk perceel van 121 m² met een goedgekeurde bouwvergunning voor de realisatie van 6 woonunits en 6 opslagruimtes. Met een geplande totale bebouwde oppervlakte van 537,53 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit project potentieel voor ontwikkeling in een dynamisch veranderende stedelijke omgeving.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving van Málaga, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De nabijheid van het stadscentrum en de renovatie van omliggende parkgebieden duiden op een gebied dat zowel dynamisch als in ontwikkeling is. Dit positioneert het project als een stedelijke ontwikkeling met directe toegang tot de faciliteiten van een grote stad.
Dit project is gericht op investeerders en ontwikkelaars die de intentie hebben om residentiële eenheden te bouwen voor verkoop of verhuur. De flexibiliteit van het projectontwerp, dat aanpasbaar is aan specifieke behoeften, stelt kopers in staat om de typologieën van de woningen en de investeringsstrategie te optimaliseren voor de lokale markt.
Het project betreft de ontwikkeling van een nieuw gebouw op een bestaand stedelijk perceel. De bouwfase is momenteel aan het beginpunt, met een verleende bouwvergunning en een afgerond archeologisch onderzoek. De geplande bebouwde oppervlakte bedraagt 537,53 m², verdeeld over kelder, begane grond en drie verdiepingen, met de mogelijkheid tot verlenging van de vergunning.
Dit project is primair gericht op professionele ontwikkelaars en investeerders. Het is een stedelijk perceel zonder bestaande bebouwing, dat een ontwikkelingsproject vereist. Het biedt geen kant-en-klare woonoplossing voor eindgebruikers, maar stelt juist de mogelijkheid tot het creëren van nieuwe woonruimte voor.
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die actief zoeken naar grondposities in stedelijke centra met een bewezen vraag naar residentiële eenheden. Het past bij een strategie die gericht is op het benutten van de groeiende markt in Málaga, met name in historische en herontwikkelde gebieden. De reeds verkregen bouwvergunning en afgeronde studies minimaliseren de initiële risico's en versnellen het ontwikkelingsproces, wat aantrekkelijk is voor partijen die snel willen starten. Potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in zowel de residentiële markt als de toeristische verhuurmarkt zullen de flexibiliteit van het ontwerp waarderen.
De beschrijving van de kwaliteit van afwerking is nog niet van toepassing, aangezien het project zich in de initiële ontwikkelingsfase bevindt en het specifieke gebouw nog gerealiseerd moet worden. De beschikbare informatie betreft het perceel en de vergunning voor een gebouw met een totale bebouwde oppervlakte van 537,53 m². Naarmate het project vordert, zullen details over gebruikte materialen, installaties en afwerkingsniveaus relevant worden. De flexibiliteit van het projectontwerp suggereert dat afwerkingskeuzes aangepast kunnen worden aan de beoogde markt en het investeringsniveau.
Het stedelijke perceel met goedgekeurde bouwplannen en vergunning wordt aangeboden voor een prijs van €799.000. Dit is een 'vanaf'-prijs voor het perceel inclusief de vergunningen en het basisproject. De prijs reflecteert de locatie in het centrum van Málaga en de reeds voltooide administratieve stappen die de start van de bouw versnellen. De flexibiliteit van het projectontwerp kan invloed hebben op de uiteindelijke projectkosten voor de ontwikkelaar.
Het project is gelegen in Lagunillas, een wijk die momenteel een transformatie ondergaat binnen het historische centrum van Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk ritme, met op loopafstand een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid van het strand, Playa de la Malagueta, voegt een recreatieve dimensie toe aan de stedelijke leefomgeving. Renovatie van parkgebieden in de buurt draagt bij aan de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van de locatie. Dit alles resulteert in een omgeving die zowel praktisch is voor het dagelijks leven als potentieel biedt voor toeristische verhuur.
Het leven in deze omgeving van Málaga wordt gekenmerkt door directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 73 meter afstand, een apotheek op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter. Dit indiceert een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De mobiliteit wordt ondersteund door 49 openbaar vervoerslijnen en 78 haltes, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen. De nabijheid van culturele en commerciële centra, samen met de renovatie van omliggende parken, creëert een levendige en aantrekkelijke stedelijke leefomgeving.
Dit interactieve kaart toont de locatie van het project in het stedelijk weefsel van Málaga. Het illustreert de nabijheid van het stadscentrum, de kustlijn en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en het treinstation. De markering geeft de precieze positie aan, met omliggende voorzieningen en recreatiegebieden zoals stranden en parken die binnen een redelijke afstand liggen.
Dit project is gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en de tweede grootste stad van Andalusië. De locatie in het historische centrum plaatst het project in een dynamische stedelijke kern, omringd door commerciële, culturele en residentiële gebieden. De nabijheid van de haven (IGY Málaga Marina op 1.0 km) en de kustlijn versterkt de maritieme associatie van de stad. Het project bevindt zich in een stedelijke context, met directe verbindingen naar andere delen van de stad en de regio.
De bereikbaarheid van voorzieningen is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 8 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het stadscentrum en diverse stations zoals Málaga Centro Alameda bevinden zich op loopafstand (0.2 km). Stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km) zijn binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfers liggen meerdere banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C. De hoogte van de locatie, 4 meter boven zeeniveau, zorgt voor een kustklimaat met relatief milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt vlakbij de kust, met een minimale helling naar het strand, wat de nabijheid van de zee benadrukt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn meerdere stranden binnen korte afstand, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km). Málaga beschikt over zeven Blue Flag stranden, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten; de data vermeldt 586 sportfaciliteiten in de provincie, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km). De golfbanen liggen op enige afstand, maar zijn bereikbaar binnen 11 km.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en de tweede grootste stad van Andalusië. De locatie in het historische centrum plaatst het project in een dynamische stedelijke kern, omringd door commerciële, culturele en residentiële gebieden. De nabijheid van de haven (IGY Málaga Marina op 1.0 km) en de kustlijn versterkt de maritieme associatie van de stad. Het project bevindt zich in een stedelijke context, met directe verbindingen naar andere delen van de stad en de regio.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL666121
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Málaga, zoals Térmica Beach (vanaf €719.000) en Milabeka (vanaf €560.000), positioneert dit project zich als een kans voor ontwikkelaars die een stedelijke grondpositie zoeken met reeds verkregen vergunningen. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) vertegenwoordigt een ander segment, meer gericht op kustresorts buiten de directe stadskern. De prijs van €799.000 voor dit project in het centrum van Málaga weerspiegelt de waarde van de locatie en de versnelde ontwikkelingsmogelijkheden door de vergunningen. Terwijl Térmica Beach en Milabeka mogelijk reeds gebouwde woningen aanbieden, focust dit project puur op de grondexploitatie met een duidelijk ontwikkelingsplan. De unieke combinatie van een centrale stedelijke ligging, een goedgekeurde bouwvergunning en de flexibiliteit van het ontwerp onderscheidt dit project van nieuwbouwprojecten in de meer residentiële of toeristische buitenwijken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
