Detta är ett unikt tillfälle för utvecklare och investerare i hjärtat av Málaga. Fastigheten är en stadsutvecklingstomt på 121 m² med beviljat bygglov för sex bostäder och sex förråd. Projektet har redan genomgått en arkeologisk undersökning utan anmärkning, och alla stadsplaneringsavgifter är betalda, vilket minimerar tid och osäkerhet i byggprocessen. Med en total byggarea på 537 m² erbjuder denna tomt stor potential för att skapa moderna bostäder i ett av Málagas mest dynamiska områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Lagunillas, ett område som genomgår snabb transformation inom Málagas historiska centrum. Närheten till strandpromenader och stadens kärna, med dess kulturella och kommersiella utbud, ger en stark urban livsstil. Området präglas av en dynamisk stadsutveckling med förbättrade parker och infrastruktur.
Detta projekt är utformat för utvecklare som söker möjligheter att skapa bostäder i ett attraktivt stadsläge. Den flexibla designen möjliggör anpassning efter specifika marknadsbehov, vare sig det gäller permanenta bostäder, semesterbostäder eller investeringar. Möjligheten att modifiera projektet innebär att det kan anpassas för att möta skiftande krav på bostadsmarknaden.
Tomten är redo för omedelbar utveckling då ett bygglov redan är beviljat. Planerat bygge omfattar sex bostäder och sex förråd, med en total byggd yta på 537 m² fördelat över källare, bottenvåning och tre våningar. Ansvarig myndighet har godkänt projektet, och det finns möjlighet att förlänga bygglovet enligt gällande regleringar.
Detta är en tomt avsedd för nybyggnation, inte en färdig bostad. Specifika begränsningar kan uppstå beroende på eventuella ändringar i det ursprungliga bygglovet, vilka måste godkännas av lokala myndigheter. Tomten erbjuder inte befintlig bebyggelse eller omedelbar tillgång till privata grönområden utöver de som eventuellt skapas i projektet.
Detta projekt passar utvecklare och investerare som söker en möjlighet att bygga i en attraktiv och växande stadsmiljö. Det är lämpligt för de som vill maximera potentialen i en tomt med redan godkända byggplaner, vilket minskar risker och tidsperspektiv. Fastigheten kan vara ett intressant alternativ för den som vill skapa ett mindre bostadskomplex med flera enheter, antingen för försäljning på den lokala marknaden eller för uthyrning. Dess centrala läge i Málaga gör det också attraktivt för projekt som riktar sig mot turister eller de som söker ett stadsliv nära strand och service. Köpare som uppskattar möjligheten att anpassa projektet efter egna strategier och marknadskrav kommer att finna detta erbjudande särskilt intressant.
Eftersom detta är en tomt avsedd för nybyggnation är den specifika kvaliteten på den slutliga finishen beroende av den framtida byggprocessen och de val som utvecklaren gör. Det befintliga bygglovet specificerar en total byggarea på 537 m² fördelat över källare, bottenvåning och tre våningar, vilket ger en ram för projektets skala. Den arkeologiska studien har inte identifierat några hinder som skulle påverka byggandet. När byggandet väl påbörjas, kan materialval och tekniska lösningar anpassas för att möta moderna standarder för energieffektivitet och boendekomfort, beroende på budget och designfilosofi. Slutlig kvalitet kommer att spegla de val som görs under uppförandefasen.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 799 000 euro. Detta pris avser en utvecklingstomt med beviljat bygglov. Priset återspeglar inte kostnaden för den faktiska konstruktionen av bostäderna, utan snarare värdet av marken och de förberedda bygglovsprocesserna. Tillgängligheten är kopplad till projektets genomförande och möjligheterna att anpassa det befintliga bygglovet. Ytterligare information och fullständig dokumentation tillhandahålls på begäran till kvalificerade köpare som kan bevisa finansiell solvens.
Att äga en tomt i Lagunillas, Málaga, innebär att vara en del av en levande stadskärna som ständigt utvecklas. Dagens livsrytm här definieras av närheten till både kustens faciliteter och stadens puls. Varje dag kan erbjuda ett besök på en närliggande strand som Playa de la Malagueta, eller en promenad genom historiska kvarter till Plaza de la Merced. Korta avstånd till lokala matställen, butiker och kulturella platser som Alcazaba bidrar till en dynamisk vardag. Området är välförsett med kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att utforska resten av Málaga utan bil, även om en bil kan vara praktisk för utflykter utanför staden. Stadsbilden är en blandning av historisk arkitektur och moderna inslag, med pågående renoveringar och nybyggnationer som förstärker områdets attraktivitet.
Att bo i Lagunillas, Málaga, innebär en vardag präglad av stadens bekvämligheter och kulturella rikedom. Med en livsmedelsbutik endast 73 meter bort och en apotek 211 meter bort, är de mest grundläggande behoven omedelbart tillgodosedda. Sjukhuset ligger på 642 meters avstånd, vilket ger en trygghet i vardagen. Det finns 377 restauranger och 159 kaféer inom en radie av 2 km, vilket erbjuder ett brett utbud av matupplevelser. Dessutom finns 72 banker, 124 apotek och 28 tandläkarmottagningar i närheten. Stadens utmärkta kollektivtrafiknät med 49 linjer och 78 hållplatser gör det enkelt att nå andra delar av staden, inklusive stränder som Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de San Andrés (1.8 km).
Denna karta visar projektets centrala läge i Málaga stad. Notera närheten till havet, viktiga transportleder och stadens kärna. Placeringen understryker enkelheten att nå både lokala bekvämligheter och den bredare regionens erbjudanden.
Fastigheten är strategiskt belägen i centrala Málaga, den största staden på Costa del Sol och huvudstad i provinsen med samma namn. Staden är en viktig knutpunkt i Andalusien, känd för sin rika historia, livliga kultur och moderna utveckling. Dess läge vid Medelhavet, vid floden Guadalhorces mynning, ger den en unik karaktär. Denna centrala placering ger enkel tillgång till alla stadens bekvämligheter, inklusive shopping, restauranger och kulturella sevärdheter, samtidigt som den erbjuder en koppling till den bredare Costa del Sol-regionen via utmärkta transportförbindelser.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet. Den ligger endast 73 meter från närmaste mataffär och 211 meter från ett apotek. Sjukhuset finns inom 642 meters avstånd. För rekreation ligger stränderna nära: Playa de la Malagueta på 1.3 km och Playa de San Andrés på 1.8 km. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 8 km bort, vilket underlättar resor. För golfentusiaster finns Club de Golf Málaga Parador på 8.2 km avstånd. Stadens centrum med sina kulturella och kommersiella erbjudanden är lättillgängligt, liksom flera sportcenter och fritidsanläggningar.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Soltimmarna är rikliga, vilket bidrar till en lång badsäsong som sträcker sig över cirka fyra månader då vattentemperaturen ligger över 20°C. Området ligger på en låg höjd, endast 4 meter över havet, med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket gör det lättillgängligt och exponerat för havets närhet. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18.5°C, vilket skapar behagliga förhållanden för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring tomten erbjuder ett flertal rekreationsmöjligheter, särskilt längs kusten. Málaga har totalt sju stränder med Blå Flagg-certifiering, inklusive Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de la Misericordia (3.2 km). Den plana terrängen och närheten till stranden gör det lätt att njuta av havet. För sportintresserade finns det 586 sportanläggningar i provinsen, och inom en kort radie finns flera kommunala sportcenter. Golfentusiaster har tillgång till flera banor, som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), vilket ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är strategiskt belägen i centrala Málaga, den största staden på Costa del Sol och huvudstad i provinsen med samma namn. Staden är en viktig knutpunkt i Andalusien, känd för sin rika historia, livliga kultur och moderna utveckling. Dess läge vid Medelhavet, vid floden Guadalhorces mynning, ger den en unik karaktär. Denna centrala placering ger enkel tillgång till alla stadens bekvämligheter, inklusive shopping, restauranger och kulturella sevärdheter, samtidigt som den erbjuder en koppling till den bredare Costa del Sol-regionen via utmärkta transportförbindelser.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL666121
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Térmica Beach (från 719 000 €) och Milabeka (från 560 000 €) i Málaga, erbjuder denna tomt en unik möjlighet för utveckling med ett befintligt bygglov. Medan Térmica Beach och Milabeka kan erbjuda färdiga bostäder eller andra typer av utvecklingsmöjligheter, fokuserar denna tomt på att ge en startpunkt för ett skräddarsytt byggprojekt. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) representerar ett annat segment av marknaden, ofta med lägre priser men i en annan geografisk och demografisk kontext. Denna tomt i centrala Málaga skiljer sig genom sitt urbana läge och den förberedda infrastrukturen för byggnation, vilket kan innebära snabbare projektgenomförande och en annan investeringsprofil än projekt i mer utpräglade semesterorter som Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
