Dette projekt repræsenterer en unik mulighed for udviklere og investorer i hjertet af Málaga. Beliggende i Lagunillas, et område kendt for sin dynamiske transformation og stigende potentiale, tilbyder denne byggegrund en chance for at skabe et værdifuldt boligprojekt. Med en central placering og tæt på byens pulserende liv, kombinerer grunden adgang til faciliteter med potentiale for byudvikling. Projektet er designet til at imødekomme et moderne boligbehov i en af Andalusiens mest livlige byer, hvilket gør det til et attraktivt valg for den seriøse investor.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens placering i Málaga centrum er central for en urban livsstil. Den er beliggende i et område, der oplever fornyelse, og giver dermed mulighed for at drage fordel af den igangværende byudvikling. Nærheden til parker og byens faciliteter betyder, at beboerne kan nyde en bekvem hverdag med kort afstand til essentielle services og fritidsaktiviteter, hvilket bidrager til et attraktivt boligmiljø.
Dette projekt appellerer til udviklere, der ønsker at skabe boligenheder med et klart formål. Med en godkendt byggetilladelse til 6 boliger og 6 opbevaringsrum, imødekommer det behovet for effektive boligløsninger i en tæt befolket by. Muligheden for at tilpasse projektet giver fleksibilitet til at optimere boligernes indretning og funktioner, så de bedst muligt opfylder de forventede køberes behov for moderne og velfungerende boliger.
Projektet er på et tidligt, men afgørende stadie, hvor grunden er klar til byggeri. En byggetilladelse er allerede opnået, og alle byplanlægningsafgifter er betalt, hvilket minimerer ventetiden for projektets igangsættelse. Den forberedte arkæologiske undersøgelse uden fund bidrager yderligere til at fremskynde processen. Dette fremskredne stadie giver køberen mulighed for at starte byggeriet relativt hurtigt efter overtagelse, hvilket er en klar fordel for en investor.
Grunden tilbyder ikke direkte udsigt over havet eller bjerge, da den er beliggende i et tæt bebygget byområde. Der er heller ingen færdigbyggede boliger på grunden; det er en grund med tilladelse til nybyggeri. Projektet omfatter ikke fællesfaciliteter som swimmingpool eller have, da det primært fokuserer på byudvikling af individuelle boligenheder. Den kompakte grundsstørrelse begrænser mulighederne for udendørs arealer tilknyttet selve ejendommen.
Denne byggegrund henvender sig til udviklere og investorer, der søger et projekt med en klar vej frem. Hvis målet er at realisere et boligbyggeri i et attraktivt byområde med foruddefinerede rammer og tilladelser, er dette en oplagt mulighed. Projektet er velegnet til dem, der ønsker at minimere usikkerheden forbundet med byggetilladelser og byplanlægning, da disse aspekter allerede er løst. Det er ideelt for investorer, der ser potentiale i Málagas fortsatte vækst og ønsker at bidrage til byens boligudbud med moderne lejligheder eller potentielt turistboliger, under forudsætning af gældende regler. Situationen passer også til dem, der har specifikke krav til projektets udformning, da det godkendte projekt kan modificeres.
Da dette er en byggegrund med en godkendt byggetilladelse, er der endnu ingen specifik information om den endelige kvalitet af afslutningen på de kommende boliger. Det godkendte projekt omfatter et samlet bebygget areal på 537 m², fordelt over flere etager, hvilket indikerer et potentiale for moderne boligdesign. Købere har mulighed for at tilpasse projektet, hvilket giver indflydelse på materialevalg og finish. Den fremtidige kvalitet vil afhænge af udviklerens valg og overholdelse af spanske bygningsreglementer, som generelt sikrer et acceptabelt niveau af holdbarhed og funktionalitet. Det er forventeligt, at moderne byggestandarder og energieffektive løsninger vil blive anvendt, især med tanke på de aktuelle krav og forventninger på ejendomsmarkedet.
Prisen for denne byggegrund er €799.000, hvilket afspejler dens centrale beliggenhed i Málaga og den medfølgende byggetilladelse. Grunden udgør 121 m², og det godkendte projekt omfatter et samlet bebygget areal på 537 m², fordelt på kælder, stueetage og tre overetager. Denne prispositionering placerer den i den øvre ende af markedet for byggegrunde, hvilket understreger dens potentiale som en investering med mulighed for fortjeneste. Tilgængeligheden af en godkendt byggetilladelse og betalte byplanlægningsafgifter reducerer den initiale investeringsrisiko og fremskynder udviklingsprocessen. Yderligere information og dokumentation er tilgængelig for kvalificerede købere.
Dette er en byggegrund beliggende i et dynamisk byområde i Málaga, ideel for udviklere, der ønsker at skabe nye boligenheder. Grunden er på 121 m² og har en godkendt byggetilladelse til opførelse af 6 boliger og 6 opbevaringsrum, med et samlet bebygget areal på 537 m². Placeringen i Lagunillas, et kvarter i transformation, betyder, at man er tæt på byens historie, kultur og kommercielle centre, samtidig med at man drager fordel af forbedringer i lokalområdet, såsom renoverede parkområder. Den urbane karakter understreges af den korte afstand til et væld af faciliteter; supermarkedet er kun 73 meter væk, og apoteket 211 meter. Den lette adgang til offentlig transport med 49 linjer og 78 stoppesteder bidrager til en bekvem hverdag uden nødvendigvis at kræve bil. Dette gør stedet attraktivt for en bred vifte af potentielle beboere, der værdsætter en livsstil, hvor alt er inden for rækkevidde.
At bo på denne byggegrund i Málaga centrum indebærer en fuldt urban livsstil. Alle nødvendige daglige fornødenheder er inden for rækkevidde; et supermarked ligger kun 73 meter væk, og apoteket 211 meter. Byens puls mærkes med 377 restauranter og 159 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et rigt socialt og kulinarisk liv. Uddannelsesinstitutioner, fra grundskoler til gymnasier, samt sundhedscentre, er ligeledes let tilgængelige. Den nære placering til parker og byforbedringsprojekter bidrager til et behageligt bymiljø. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 49 linjer, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen uden bil. Denne tæthed af faciliteter og services skaber en praktisk og dynamisk hverdag.
Grundens placering i Málaga centrum fremhæver dens urbane karakter og nærhed til en bred vifte af faciliteter. Kortet viser, hvordan den er integreret i byens infrastruktur, med nem adgang til strande, transportknudepunkter og byens kulturelle seværdigheder. Dette understreger potentialet for et liv, hvor bekvemmelighed og adgang til byens tilbud er centrale.
Denne byggegrund er strategisk placeret i hjertet af Málaga, en af de største byer i Andalusien. Dens beliggenhed giver direkte adgang til byens historiske centrum, kulturelle seværdigheder og kommercielle distrikter. Sammenlignet med mere rolige kystområder eller bjerglandsbyer, tilbyder Málaga en levende, urban oplevelse med alle moderne bekvemmeligheder lige ved hånden. Den nære forbindelse til andre kystbyer langs Costa del Sol via et veludviklet transportnetværk gør det muligt nemt at udforske regionen, mens man nyder fordelene ved at bo i en storby.
Denne byggegrund nyder godt af fremragende tilgængelighed i Málaga. Den er kun 1.3 km fra Playa de la Malagueta og 1.8 km fra Playa de San Andrés, hvilket giver nem adgang til kysten. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger blot 7.9 km væk, hvilket er ideelt for internationale rejsende. Byens centrum med dets kulturelle og kommercielle tilbud er let tilgængeligt. For golfentusiaster er der flere baner inden for en overskuelig afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Offentlig transport er yderst velfungerende med talrige stoppesteder og linjer tæt på, hvilket minimerer behovet for privat transport.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med et gennemsnit på 18.5°C årligt og temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 27°C. Byen nyder godt af omkring 300 solskinsdage om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Selvom grunden er centralt beliggende i byen, er stranden kun en kort tur væk, og den generelle hældning mod havet er meget flad (0.2%), hvilket indikerer let adgang. Svømme-sæsonen strækker sig typisk over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Højden på 4 meter over havets overflade sikrer et behageligt og stabilt klima uden ekstreme forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring denne byggegrund byder på rigelige rekreative muligheder, især med nærheden til kysten. Málaga har 7 Blue Flag-strande, herunder Malagueta og Misericordia, som er let tilgængelige. For golfspillere ligger flere velrenommerede baner som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) inden for en kort køretur. Udover strand- og golfaktiviteter er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter i byen, med over 586 registrerede anlæg, der tilbyder alt fra svømning til andre fritidsaktiviteter. Nærheden til havne som IGY Málaga Marina (1.0 km) tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritidssejlads.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne byggegrund er strategisk placeret i hjertet af Málaga, en af de største byer i Andalusien. Dens beliggenhed giver direkte adgang til byens historiske centrum, kulturelle seværdigheder og kommercielle distrikter. Sammenlignet med mere rolige kystområder eller bjerglandsbyer, tilbyder Málaga en levende, urban oplevelse med alle moderne bekvemmeligheder lige ved hånden. Den nære forbindelse til andre kystbyer langs Costa del Sol via et veludviklet transportnetværk gør det muligt nemt at udforske regionen, mens man nyder fordelene ved at bo i en storby.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL666121
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund i Málaga centrum tilbyder en unik position sammenlignet med andre projekter langs Costa del Sol. Mens projekter som Térmica Beach i Málaga (fra €719.000) eller Milabeka i Málaga (fra €560.000) også tilbyder boliger i byen, fokuserer denne grund på udviklingspotentiale snarere end færdige boliger. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), som er et mere traditionelt boligkompleks, tilbyder Málaga-grunden en mulighed for at skabe et skræddersyet projekt i en storby. Prisen på €799.000 afspejler den centrale beliggenhed og den medfølgende, værdifulde byggetilladelse, hvilket adskiller den fra projekter, der primært sælger færdige boliger. Den urbane kontekst med tætte faciliteter og fremragende transportforbindelser, herunder nærhed til lufthavnen (7.9 km), er en markant fordel i forhold til mange kystnære udviklinger, der ofte kræver længere transport til større bycentre.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
