Ovo je jedinstvena prilika za investitore i graditelje u srcu Malage. Predstavljamo zemljište za stambenu izgradnju površine 121 m², smješteno u dinamičnom kvartu Lagunillas. Lokacija nudi neposrednu blizinu gradskih sadržaja i plaže, uz već odobrenu građevinsku dozvolu za izgradnju 6 stambenih jedinica i 6 spremišta. Projekt je već prošao arheološka ispitivanja bez značajnih nalaza, čime se smanjuju potencijalna kašnjenja i troškovi razvoja. Cijena od 799.000 € čini ovo atraktivnom ponudom za one koji žele iskoristiti rastući potencijal nekretnina u Malagi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u povijesnom središtu Malage, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih gradskih sadržaja. Blizina parka i urbanih poboljšanja dodatno naglašava njegovu prednost. Lokacija je idealno pozicionirana za pristup kulturi, trgovinama i ugostiteljskim objektima, nudeći spoj gradskog života i blizine obale.
Projekt je namijenjen investitorima i graditeljima koji žele razviti stambene jedinice u urbanom okruženju. Odobrena građevinska dozvola i mogućnost prilagodbe projekta omogućuju fleksibilnost u dizajnu i rasporedu stanova, ciljajući na različite segmente tržišta, uključujući i turistički najam uz poštivanje propisa.
Zemljište je spremno za izgradnju, s već odobrenom građevinskom dozvolom za projekt koji predviđa ukupnu izgrađenu površinu od 537,53 m². Radovi se mogu započeti nakon preuzimanja, uz mogućnost proširenja dozvole sukladno važećim propisima. Projekt uključuje podrum, prizemlje te tri kata.
Projekt ne uključuje postojeće stambene objekte, već je namijenjen isključivo novogradnji. Nisu zabilježeni arheološki nalazi koji bi ometali gradnju. Projekt je moguće modificirati, ali sve promjene moraju biti u skladu s važećim urbanističkim planovima i propisima. Nisu osigurana parkirna mjesta u sklopu osnovnog projekta, što zahtijeva dodatno planiranje.
Ovaj projekt je pogodan za investitore i graditelje koji traže zemljište s odobrenom građevinskom dozvolom u atraktivnoj urbaniziranoj lokaciji. Idealno je za one koji žele brzo započeti s gradnjom stambenih jedinica namijenjenih prodaji ili najmu, iskoristivši rastuće tržište nekretnina u Malagi. Zbog blizine plaže, centra grada i svih sadržaja, pogodno je za osobe koje preferiraju život u dinamičnom gradskom okruženju s lakim pristupom rekreaciji i kulturi. Također, investitori zainteresirani za razvoj turističkih apartmana pronaći će vrijednost u ovoj lokaciji, pod uvjetom poštivanja lokalnih propisa.
Budući da se radi o zemljištu s odobrenim projektom, detalji o konačnoj kvaliteti završnih radova ovise o budućem graditelju i odabranim materijalima. Projekt predviđa izgradnju podruma, prizemlja i tri kata, ukupne površine 537,53 m². Arhitektonsko rješenje je moguće prilagoditi, što otvara prostor za ugradnju modernih i energetski učinkovitih materijala. Očekuje se da će se, s obzirom na lokaciju i potencijalnu namjenu (stambena ili turistička), težiti visokim standardima završne obrade kako bi se postigla konkurentnost na tržištu.
Cijena zemljišta iznosi 799.000 €. Predviđena je izgradnja ukupno 6 stambenih jedinica i 6 spremišta, s ukupnom izgrađenom površinom od 537,53 m². Projekt nudi fleksibilnost u smislu prilagodbe rasporeda i tipologije stanova prema željama kupca, što može utjecati na konačnu profitabilnost. Svi urbanistički troškovi i arheološka ispitivanja su podmireni, što smanjuje početna ulaganja i ubrzava proces gradnje. Trenutno je dostupno jedno zemljište po navedenoj cijeni.
Ovo zemljište u Malagi predstavlja priliku za razvoj stambenog prostora u jednoj od najživljih urbanih četvrti. Lagunillas, kao dio povijesnog centra, prolazi kroz značajnu regeneraciju, što privlači nove stanovnike i investitore. Pješačka dostupnost plaže Malagueta i drugih gradskih atrakcija, poput Plaza de la Merced, osigurava dinamičan životni ritam. Blizina brojnih restorana, trgovina i kulturnih ustanova čini ovo mjesto izuzetno atraktivnim za svakodnevni život. Gradski parkovi i poboljšana infrastruktura dodatno podižu kvalitetu života. Potencijal za turistički najam, uz odgovarajuće dozvole, otvara dodatne mogućnosti za investitore.
Život u ovom dijelu Malage znači potpunu integraciju u urbani tkivo. Pješačka dostupnost do plaže Malagueta (1.3 km) i drugih poput Playa de San Andrés (1.8 km) omogućuje svakodnevne šetnje obalom. Sadržaji poput supermarketa (73 m), ljekarni (211 m) i brojnih restorana (377 u radijusu od 2 km) nalaze se na dohvat ruke. Gradski prijevoz je dobro organiziran s 49 linija i 78 stajališta u blizini, čime se olakšava kretanje gradom. Blizina povijesnog centra i kulturnih znamenitosti dodatno obogaćuje svakodnevni život.
Ova lokacija u Malagi smještena je u središtu urbanog života, s neposrednom blizinom povijesnih znamenitosti, plaža i ključnih prometnih čvorišta. Karta prikazuje lako dostupne sadržaje i odličnu povezanost s ostatkom regije, naglašavajući prednosti života u dinamičnom gradskom okruženju.
Ovo zemljište smješteno je u samom srcu Malage, drugog po veličini grada Andaluzije. Njegova lokacija u povijesnom središtu omogućuje neposrednu blizinu ključnih gradskih institucija, kulturnih znamenitosti i komercijalnih zona. Pozicioniranje u neposrednoj blizini obale i luke, a istovremeno u urbanom okruženju, čini ga jedinstvenim u regiji Costa del Sol, nudeći prednosti gradskog života bez udaljavanja od mediteranskog ugođaja.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 7.9 km, što olakšava putovanja. Glavni željeznički kolodvor Málaga Centro Alameda udaljen je svega 0.2 km, povezujući grad s ostatkom Španjolske. Brojne trgovine, ugostiteljski objekti i zdravstvene ustanove, poput bolnice (642 m), nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su oko 8.2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, gdje se temperature kreću između 12°C zimi i 27°C ljeti. Grad uživa u obilju sunčanih sati tijekom cijele godine, s oko 300 sunčanih dana. Plivanje u moru je ugodno tijekom otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 4 metra iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih oscilacija. Blag nagib terena prema plaži (0.2%) dodatno doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Malage nudi pristup brojnim plažama, uključujući i one s Plavom zastavom poput Malaguete (1.3 km) i Misericordije (3.2 km). U blizini se nalazi i IGY Málaga Marina (1.0 km), kao i razni sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) i Forus Trinidad (0.8 km). Ukupno 586 sportskih objekata u širem području zadovoljava potrebe aktivnog načina života.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište smješteno je u samom srcu Malage, drugog po veličini grada Andaluzije. Njegova lokacija u povijesnom središtu omogućuje neposrednu blizinu ključnih gradskih institucija, kulturnih znamenitosti i komercijalnih zona. Pozicioniranje u neposrednoj blizini obale i luke, a istovremeno u urbanom okruženju, čini ga jedinstvenim u regiji Costa del Sol, nudeći prednosti gradskog života bez udaljavanja od mediteranskog ugođaja.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL666121
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovo zemljište u Malagi nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog položaja i blizine plaže. Dok su projekti poput Térmica Beach (vanaf 719.000 €) i Milabeka (vanaf 560.000 €) također smješteni u Malagi, ova parcela ističe se s odobrenom građevinskom dozvolom i već plaćenim urbanističkim naknadama, što značajno smanjuje početni rizik i ubrzava fazu realizacije. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (vanaf 418.800 €) nude niže cijene, ali obično na manje centralnim ili manje urbaniziranim lokacijama, često zahtijevajući duži period do početka gradnje. Prednost ove parcele leži u već postojećoj infrastrukturi, neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja te statusu jedne od najvažnijih gospodarskih i kulturalnih centara Andaluzije, što osigurava stabilnu potražnju i potencijal rasta vrijednosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
