Dette er en unik mulighet for investorer og utviklere i hjertet av Málaga by. Eiendommen er en byggeklar tomt på 121 m² i det dynamiske Lagunillas-området, som er kjent for sin raske transformasjon og økende appell. Tomten selges med en godkjent grunnprosjekt for bygging av 6 boligenheter og 6 boder, noe som forenkler og akselererer byggeprosessen betydelig. Med en total byggbar overflate på 537 m² over fire plan, tilbyr dette prosjektet et solid grunnlag for videre utvikling i et sentralt og attraktivt område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger sentralt i Málaga by, med gangavstand til en rekke fasiliteter. Den urbane settingen sikrer umiddelbar tilgang til byens puls, mens nærheten til parker og byforbedringer bidrar til et attraktivt bomiljø. Denne sentrale plasseringen betyr at mange daglige gjøremål kan utføres til fots eller med sykkel, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen.
Prosjektet er tilrettelagt for utvikling av boliger, med mulighet for tilpasning til ulike behov. Den godkjente planen for 6 leiligheter og 6 boder kan modifiseres for å optimalisere planløsninger og boligtyper. Dette gir kjøpere fleksibilitet til å forme prosjektet etter sine investeringsstrategier eller langsiktige visjoner for eiendommen.
Tomten er presentert som 'gereed' (ferdigstilt), noe som indikerer at den er klar for umiddelbar bygging. Det foreligger en byggetillatelse og en ferdigstilt arkeologisk undersøkelse uten funn. Urbaniseringsavgifter er fullt betalt, noe som minimerer fremtidige kostnader og usikkerhet knyttet til planprosesser. Prosjektet kan potensielt utvides i henhold til gjeldende regelverk.
Denne eiendommen er en byggeklar tomt og ikke en ferdig bolig. Den tilbyr ikke eksisterende boenheter, svømmebasseng eller hageanlegg. Prosjektet fokuserer på utviklingspotensialet for boliger, og kjøpere må selv stå for den faktiske byggingen og innredningen av enhetene. Potensial for turistutleie er betinget av gjeldende reguleringer og teknisk vurdering.
Dette prosjektet passer for investorer og utviklere som søker en mulighet i et voksende byområde. Det er ideelt for de som ønsker å utvikle et flerboligprosjekt for salg eller utleie i et attraktivt turist- og boligmarked. Kjøpere som verdsetter sentral beliggenhet med umiddelbar tilgang til byens fasiliteter, restauranter, butikker, kultur og transport, vil finne dette prosjektet interessant. De som ser etter en mulighet til å utnytte et forenklet byggeprosjekt, med allerede innvilget tillatelse og betalte avgifter, vil også dra nytte av dette. Videre appellerer det til de som ønsker fleksibilitet til å tilpasse prosjektet til spesifikke markedskrav, enten for boligmarkedet eller potensielt for korttidsutleie.
Som en byggeklar tomt, er det ingen ferdigstilte kvaliteter eller materialvalg å vurdere på nåværende tidspunkt. Imidlertid indikerer den godkjente byggetillatelsen og grunnprosjektet at det er planer for en struktur med kjeller, grunnplan og tre etasjer. Den totale bygningsmassen er spesifisert til 537 m², noe som antyder en betydelig struktur. Detaljer om materialer, tekniske installasjoner og energieffektivitet vil avhenge av de endelige designvalgene som gjøres av den fremtidige utvikleren. Områdets pågående byforbedringer kan også indikere en generell oppgradering av infrastrukturen og estetikken i nabolaget.
Eiendommen tilbys til en pris på €799.000. Dette gjelder for en byggeklar tomt med godkjent prosjekt og innvilget byggetillatelse. Prisen reflekterer en investeringsmulighet i et sentralt byområde med betydelig utviklingspotensial. Det er en direkte sammenheng mellom tomteareal (121 m²), potensiell bygningsmasse (537 m²) og den tilhørende prisen. Tomten er tilgjengelig for umiddelbar utvikling, forutsatt at de nødvendige forberedelsene for byggestart blir gjort av kjøper. Eventuelle modifikasjoner av det eksisterende prosjektet kan påvirke den endelige kostnadsrammen.
Dette prosjektet representerer en utviklingsmulighet i et livlig urbant miljø i Málaga sentrum. Området Lagunillas er i en transformasjonsfase, med økende etterspørsel fra både beboere og investorer. Med en tomt på 121 m² og mulighet for å bygge 537 m² fordelt over kjeller, første etasje og tre etasjer, er det lagt til rette for et flerboligprosjekt. Nærheten til parker, kultursentre og kommersielle områder bidrar til en dynamisk dagligliv. Fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsetjenester er innen rekkevidde, noe som understreker områdets funksjonalitet. Den flate topografien og nærheten til strand og marinaer, kombinert med utmerkede offentlige transportforbindelser, gjør dette til et praktisk sted for både beboere og besøkende.
Å bo i dette prosjektet betyr å være en del av Málagas dynamiske byliv. Området Lagunillas, som er i en transformasjonsfase, tilbyr en blanding av urbane fasiliteter og kulturelle opplevelser. Med en gangavstand til sentrum, historiske steder som Alcazaba og Plaza de la Merced, samt et vell av restauranter, butikker og kafeer, er hverdagen fylt med muligheter. Nærheten til parker og grøntområder, som bidrar til byens estetikk, gir også rom for rekreasjon. Til tross for den urbane settingen, er det en merkbar innsats for å forbedre bymiljøet, noe som lover en stadig mer tiltalende atmosfære.
Denne tomten ligger sentralt i den historiske bykjernen av Málaga, innenfor Lagunillas-distriktet. Området er preget av en blanding av nyere byutvikling og eksisterende urbane strukturer, med god tilgang til offentlig transport og viktige fasiliteter som sykehus og supermarkeder.
Prosjektet er strategisk plassert i Málaga, en sentral by på Costa del Sol. Byen fungerer som et knutepunkt for regionen, med utmerkede transportforbindelser til andre kystbyer og innlandet. Nærheten til de populære områdene Marbella og Fuengirola, samt den mer tradisjonelle landsbyen Nerja, gir tilgang til et variert tilbud av destinasjoner. Málaga sentrum selv tilbyr en rik kulturell opplevelse med museer, historiske monumenter og et pulserende natteliv, noe som gjør det til et attraktivt utgangspunkt for å utforske hele provinsen.
Prosjektets beliggenhet i Málaga sentrum gir utmerket tilgang til en rekke fasiliteter. Stranden, som Playa de San Andrés, ligger kun 1.7 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass er cirka 8 km unna, noe som sikrer god internasjonal forbindelse. Offentlig transport er lett tilgjengelig med 49 busslinjer og 78 holdeplasser innenfor en kort radius, inkludert togstasjonene Málaga Centro Alameda og Atarazanas som ligger bare 200 meter unna. Supermarkeder (73 m), apotek (211 m) og sykehus (642 m) er også innen gangavstand, noe som understreker områdets praktiske fordeler.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med omtrent 300 soldager i året, tilbyr regionen et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Sværtemperaturen kan nå over 20°C i rundt fire måneder, noe som indikerer et godt badevann i sommerhalvåret. Prosjektets beliggenhet ved kysten og en lav høyde på 4 meter over havet bidrar til et mildt klima. Den flate hellingen mot stranden (0.2%) gjør det enkelt å bevege seg rundt i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Flere Blue Flag-sertifiserte strender, som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km), ligger i nærheten, noe som gir tilgang til sol og sjø. For golfentusiaster finnes det flere golfbaner innenfor en radius av 11 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. I tillegg er det et bredt spekter av sportsfasiliteter, med 586 anlegg tilgjengelig, inkludert svømmehaller og treningssentre som Centro Municipal de Ajedrez og Forus Trinidad.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er strategisk plassert i Málaga, en sentral by på Costa del Sol. Byen fungerer som et knutepunkt for regionen, med utmerkede transportforbindelser til andre kystbyer og innlandet. Nærheten til de populære områdene Marbella og Fuengirola, samt den mer tradisjonelle landsbyen Nerja, gir tilgang til et variert tilbud av destinasjoner. Málaga sentrum selv tilbyr en rik kulturell opplevelse med museer, historiske monumenter og et pulserende natteliv, noe som gjør det til et attraktivt utgangspunkt for å utforske hele provinsen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL666121
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Térmica Beach (fra €719,000) og Milabeka (fra €560,000) i Málaga, tilbyr denne tomten en unik mulighet for *egen* utvikling fremfor et ferdig leilighetskompleks. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) representerer et ferdig boligprosjekt i et annet markedssegment, skiller denne tomten seg ut ved å tilby kontroll over byggeprosessen og potensialet for tilpasning til spesifikke investeringsmål. Prisen på €799,000 plasserer denne tomten i et høyere segment, men dette reflekterer den sentrale beliggenheten i Málaga by, den innvilgede byggetillatelsen og den omfattende planlagte bygningsmassen. Områdets revitalisering og nærhet til alle urbane fasiliteter, inkludert strand og flyplass, gir en sterk verdiøkning sammenlignet med prosjekter i mer periferi beliggenhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
