Dit is een uitzonderlijke kans voor ontwikkelaars en investeerders, gelegen in het hart van Málaga. Het betreft een bouwperceel in de wijk Lagunillas, een gebied dat momenteel een significante transformatie doormaakt en volop in ontwikkeling is. De locatie biedt directe nabijheid tot het historische centrum en de belangrijkste commerciële en culturele as van de stad, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor stedelijk wonen. Het perceel is gereed voor ontwikkeling met een reeds verleende bouwvergunning.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het perceel bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving binnen Málaga. Het ligt op loopafstand van diverse voorzieningen en biedt een directe verbinding met het stedelijke weefsel van de stad. De nabijheid van het strand en de centrale ligging ten opzichte van culturele bezienswaardigheden kenmerken deze locatie.
Dit project is gericht op ontwikkelaars die plannen hebben voor residentiële bouw. Het biedt de mogelijkheid om appartementen en opslagruimtes te realiseren, met potentie voor aanpassing aan specifieke marktbehoeften. Het perceel biedt een basis voor het creëren van woningen in een stedelijke context.
Het project is gereed voor ontwikkeling met een verleende bouwvergunning en een goedgekeurd basisproject. De bouwwerkzaamheden kunnen naar verwachting relatief snel van start gaan, aangezien de stedenbouwkundige kosten zijn voldaan en de archeologische studie is afgerond zonder bevindingen. De vergunning kan mogelijk worden verlengd.
Dit betreft een bouwperceel en geen bestaande woning; er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig. De verkoop richt zich primair op ontwikkelaars. De specifieke stedebouwkundige voorschriften en de mogelijkheid tot aanpassing van het project dienen te worden getoetst aan de actuele regelgeving.
Deze investeringsmogelijkheid is geschikt voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een stedelijk project met een reeds goedgekeurd plan en vergunning. Het past bij investeerders die willen profiteren van de herontwikkeling van een aantrekkelijke wijk in Málaga, met de mogelijkheid om het project aan te passen aan specifieke markttrends, zoals de vraag naar appartementen of de potentie voor toeristische verhuur. De locatie, dicht bij het centrum en voorzieningen, maakt het aantrekkelijk voor stedelijke bewoning. De reeds voltooide archeologische studie en betaalde stedenbouwkundige kosten verminderen de risico's en verkorten de doorlooptijd, wat ideaal is voor partijen die efficiënt willen ontwikkelen.
Als een bouwperceel biedt dit project de flexibiliteit om de afwerking en bouwkwaliteit te bepalen conform het goedgekeurde project of aangepaste plannen. Het basisproject voorziet in een totale bebouwde oppervlakte van 537,53 m², verdeeld over een kelder, begane grond en drie verdiepingen. De keuze van materialen en technieken zal afhangen van de specifieke ontwikkelingsstrategie. Potentiële kopers dienen de technische specificaties van het goedgekeurde project te raadplegen, met inachtneming van de mogelijkheid tot aanpassing binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Het perceel wordt aangeboden voor €799.000. Gezien het feit dat het een bouwperceel betreft met een verleende bouwvergunning en een goedgekeurd project voor zes appartementen en zes opslagruimtes, is dit een investeringsmogelijkheid voor projectontwikkelaars. De prijs weerspiegelt de locatie en de reeds verworven vergunningen. Verdere details en documentatie zijn beschikbaar voor gekwalificeerde kopers na verificatie van financiële solvabiliteit.
Het perceel is gelegen in de wijk Lagunillas, een deel van Málaga dat bekend staat om zijn dynamische karakter en stedelijke vernieuwing. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, gezondheidszorg en culturele faciliteiten, die zich allemaal op loopafstand bevinden. Dit stedelijke ritme wordt versterkt door de nabijheid van het historische centrum van Málaga en de levendige boulevard. Het leven hier kenmerkt zich door de constante aanwezigheid van stedelijke activiteit, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en een actief sociaal leven. Het is een locatie die de dynamiek van een grote stad combineert met de voordelen van nabijheid tot recreatieve zones zoals de stranden.
Dit stedelijke perceel bevindt zich in een omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich talrijke restaurants (377), apotheken (124), banken (72) en cafés (159), wat duidt op een levendige en goed ontsloten buurt. De nabijheid van het ziekenhuis (642 m) en de vele onderwijsinstellingen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen) onderstreept de stedelijke functionaliteit. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 49 OV-lijnen en 78 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit binnen de stad vergemakkelijkt zonder noodzakelijkerwijs een auto te vereisen. De nabijheid van het centrum en recreatiegebieden draagt bij aan een dynamisch stadsleven.
Het project is strategisch gelegen in het stedelijke centrum van Málaga, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en de kustlijn, wat de stedelijke en toch kustgebonden levensstijl benadrukt.
Dit project bevindt zich in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en de tweede stad van Andalusië. De stedelijke kern is gelegen tussen de Gibralfaro heuvel en de rivier Guadalmedina. De locatie biedt directe toegang tot de belangrijkste stedelijke functies en cultuur. In vergelijking met de meer kustgerichte ontwikkelingen in bijvoorbeeld Marbella of Fuengirola, bevindt dit project zich in een gevestigde stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid en een reeds bestaande infrastructuur. Het is een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, met de luchthaven op korte afstand.
De bereikbaarheid van dit perceel in Málaga is uitstekend. Het ligt op slechts 7,9 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, een belangrijke hub voor internationale verbindingen. Treinstations zoals Málaga Centro Alameda en Atarazanas bevinden zich op loopafstand (0,2 km), wat de verbinding met andere Spaanse steden vergemakkelijkt. Het strand, met Playa de la Malagueta op 1,3 km afstand, is te voet bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van circa 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De stedelijke ligging garandeert directe toegang tot een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten (73 m), apotheken (211 m) en gezondheidscentra (642 m).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Dit milde klimaat bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden. De locatie in de stad, op slechts 4 meter boven zeeniveau, biedt een vlak terrein met een minimale helling van 0,2% naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De stad wordt omringd door natuurlijke landschappen, hoewel het perceel zelf in een stedelijke omgeving ligt.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Dit stedelijke bouwperceel ligt op 1,3 km van het Playa de la Malagueta, een van de zeven stranden met een Blauwe Vlag in de regio Málaga. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor recreatieve activiteiten biedt de omgeving volop mogelijkheden: er zijn 586 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) en Forus Trinidad (0,8 km). Golfliefhebbers kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De nabijheid van de jachthavens, zoals IGY Málaga Marina (1,0 km), voegt een maritiem aspect toe aan de recreatieve opties.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en de tweede stad van Andalusië. De stedelijke kern is gelegen tussen de Gibralfaro heuvel en de rivier Guadalmedina. De locatie biedt directe toegang tot de belangrijkste stedelijke functies en cultuur. In vergelijking met de meer kustgerichte ontwikkelingen in bijvoorbeeld Marbella of Fuengirola, bevindt dit project zich in een gevestigde stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid en een reeds bestaande infrastructuur. Het is een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, met de luchthaven op korte afstand.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL666121
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Térmica Beach en Milabeka in Málaga zelf, of Acqua Gardens in Estepona, positioneert dit perceel zich als een unieke kans voor stedelijke ontwikkeling. Terwijl projecten aan de kust zich vaak richten op residentiële complexen met directe zeezicht, biedt deze locatie in het hart van Málaga een stedelijk woonconcept met de voordelen van een volwaardige stad. De prijs van €799.000 voor een perceel met vergunning in een centrumlocatie is concurrerend ten opzichte van projecten in meer exclusieve kustgebieden. Projecten als Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs van €418.800, richten zich meer op de traditionele residentiële markt aan de kust. Térmica Beach en Milabeka, beide in Málaga, bieden mogelijk reeds gebouwde appartementen, terwijl dit een kans is voor nieuwe ontwikkeling. De dynamiek van Málaga als grote stad, met zijn culturele aanbod en economische activiteit, onderscheidt dit project van de meer op toerisme en recreatie gerichte ontwikkelingen verder langs de kustlijn.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
