Działka budowlana o powierzchni 121 m² położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Lagunillas w centrum Malagi. Projekt przewiduje budowę 6 lokali mieszkalnych i 6 pomieszczeń gospodarczych, z łączną powierzchnią zabudowy 537 m². Posiada pozwolenie na budowę oraz opłacone opłaty urbanistyczne, co znacząco skraca czas realizacji. Lokalizacja w sercu miasta, w pobliżu parków i odnowionych terenów miejskich, oferuje potencjał zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i adaptację na cele turystyczne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w miejskim centrum Malagi zapewnia łatwy dostęp do plaży i rozbudowanej infrastruktury. Działka znajduje się w obrębie miejskim, co oznacza dostępność do codziennych usług w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.
Ten projekt adresowany jest do inwestorów lub deweloperów poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową w prestiżowej lokalizacji miejskiej. Z założenia pozwala na budowę jednostek mieszkalnych z myślą o sprzedaży lub wynajmie, uwzględniając wysoki popyt na nieruchomości w centrum Malagi.
Działka jest gotowa do zabudowy, z uzyskanym pozwoleniem na budowę i zakończonymi studiami archeologicznymi. Projekt zakłada możliwość modyfikacji planów, co daje elastyczność w dostosowaniu do indywidualnych strategii inwestycyjnych i aktualnych przepisów budowlanych.
Ta nieruchomość to działka budowlana, a nie gotowe mieszkanie. Nie oferuje bezpośredniego dostępu do udogodnień takich jak basen, siłownia czy prywatny ogród, ponieważ jest przeznaczona pod rozwój wielorodzinny. Lokalizacja w ścisłym centrum może wiązać się z miejskim poziomem hałasu.
Ta propozycja jest skierowana do doświadczonych deweloperów lub inwestorów, którzy poszukują gotowego do rozpoczęcia projektu budowlanego w atrakcyjnej lokalizacji miejskiej. Idealnie pasuje dla podmiotów chcących zminimalizować ryzyko i czasochłonność procesu uzyskiwania pozwoleń, dzięki już istniejącemu projektowi i licencjom. Jest to również opcja dla firm specjalizujących się w budownictwie wielorodzinnym lub adaptacji na wynajem krótkoterminowy (turystyczny), ze względu na lokalizację w centrum Malagi i bliskość atrakcji turystycznych. Projekt można modyfikować, co pozwala na dostosowanie oferty do aktualnych trendów rynkowych i specyficznych potrzeb docelowych najemców lub kupujących.
Informacje dotyczące jakości wykończenia dotyczą projektu budowlanego, a nie gotowych lokali. Projekt przewiduje łączną powierzchnię zabudowy 537 m², obejmującą piwnicę, parter oraz trzy piętra. Chociaż konkretne materiały wykończeniowe nie są szczegółowo opisane w dostępnych danych, zaawansowany etap projektu i posiadanie licencji sugerują, że plany uwzględniają współczesne standardy budowlane. Możliwość modyfikacji projektu daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w wyborze materiałów i specyfikacji technicznych, aby dopasować je do własnej wizji lub wymagań rynku docelowego, na przykład poprzez wybór energooszczędnych rozwiązań czy nowoczesnych systemów.
Cena wywoławcza za działkę budowlaną wynosi 799 000 euro. Jest to cena za teren o powierzchni 121 m² z pozwoleniem na budowę sześciu jednostek mieszkalnych i sześciu pomieszczeń gospodarczych. Pozwolenie na budowę zostało już uzyskane, a opłaty urbanistyczne pokryte, co stanowi znaczącą wartość dodaną dla inwestora. Brak informacji o możliwości podziału działki lub sprzedaży poszczególnych części. Dostępność nieruchomości jest ograniczona do tej jednej działki z określonym projektem.
Działka zlokalizowana jest w dzielnicy Lagunillas, która jest częścią historycznego centrum Malagi. Obszar ten przechodzi rewitalizację, co zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną i rezydencjalną. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, parków i odnowionych przestrzeni publicznych wpływa na miejski charakter tego miejsca. Dostęp do licznych sklepów, restauracji i usług w promieniu spaceru definiuje codzienny rytm życia. Położenie blisko morza i plaż stanowi dodatkowy atut. Należy jednak pamiętać o specyfice miejskiego środowiska, obejmującej ruch uliczny i potencjalny hałas, co jest typowe dla centrum dużej metropolii.
Położenie działki w historycznym centrum Malagi, w dzielnicy Lagunillas, zapewnia życie w otoczeniu miejskiej dynamiki. Bliskość 377 restauracji, 159 kawiarni i licznych sklepów spożywczych (73 m) oznacza, że codzienne potrzeby są zaspokajane w zasięgu spaceru. Dostępność 26 centrów zdrowia i 147 szkół podstawowych, a także 101 szkół średnich w promieniu 2 km, podkreśla rozwiniętą infrastrukturę miejską. Choć jest to teren miejski, obecność odnowionych parków i zielonych przestrzeni (np. w pobliżu) łagodzi jego charakter. Dostęp do transportu publicznego, z 49 liniami i 78 przystankami, ułatwia poruszanie się po mieście bez samochodu.
Działka zlokalizowana jest w gęsto zaludnionej części miasta Malaga, blisko jej historycznego centrum i kluczowych punktów komunikacyjnych. Mapa pokazuje jej położenie w kontekście miejskim, z łatwym dostępem do plaży, portu, dworca kolejowego i infrastruktury usługowej.
Projekt znajduje się w samym sercu Malagi, drugiej co do wielkości metropolii Andaluzji. Położenie w centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, a jednocześnie stanowi bazę wypadową do odkrywania wybrzeża Costa del Sol. Odległość do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella czy Nerja, jest umiarkowana i łatwa do pokonania dzięki dobrze rozwiniętej sieci drogowej i kolejowej. Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) ułatwia międzynarodowe podróże i połączenia.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 8 km w linii prostej. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, znajdują się w promieniu 1.3-1.8 km, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo lub rowerem. W zasięgu spaceru znajdują się również udogodnienia: supermarket (73 m), apteka (211 m), centrum szachowe (0.4 km) i centra wellness (0.6 km). Najbliższe stacje kolejowe, Málaga Centro Alameda i Atarazanas, oddalone są o zaledwie 0.2 km, co zapewnia szybkie połączenia regionalne. Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości ok. 8-11 km.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, z wahaniami od 12°C do 27°C w ciągu roku. Wysokość nad poziomem morza wynosi zaledwie 4 metry, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest bardzo niewielkie (0.2%), co oznacza płaski teren i łatwy dostęp do wybrzeża. Miasto cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, a sezon kąpielowy, charakteryzujący się temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie nad Morzem Śródziemnym sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w centrum Malagi zapewnia bliskość do kilku plaż. Najbliższa, Playa de San Andrés, znajduje się w odległości 1.7 km, a popularna Playa de la Malagueta 1.3 km. W sumie w regionie znajduje się 7 plaż oznaczonych Błękitną Flagą. W promieniu 2 km od działki znajduje się również wiele obiektów sportowych, w tym centra sportowe i rekreacyjne. Dla miłośników golfa, pola golfowe takie jak Club de Golf Málaga Parador znajdują się w odległości około 8.2 km. Bliskość marin, takich jak IGY Málaga Marina (1.0 km), dodaje możliwości rekreacji wodnej.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w samym sercu Malagi, drugiej co do wielkości metropolii Andaluzji. Położenie w centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, a jednocześnie stanowi bazę wypadową do odkrywania wybrzeża Costa del Sol. Odległość do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella czy Nerja, jest umiarkowana i łatwa do pokonania dzięki dobrze rozwiniętej sieci drogowej i kolejowej. Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) ułatwia międzynarodowe podróże i połączenia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL666121
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt działki budowlanej w centrum Malagi wyróżnia się na tle innych nieruchomości w regionie, które częściej stanowią gotowe apartamenty lub domy. W porównaniu do ofert takich jak Térmica Beach (od 719 000 euro) czy Milabeka (od 560 000 euro) w Maladze, które oferują gotowe jednostki mieszkalne, ten projekt wymaga dodatkowego nakładu pracy deweloperskiej. Jest to inwestycja w ziemię z potencjałem budowlanym, a nie zakup gotowego lokalu. Cena 799 000 euro za działkę w tej lokalizacji odzwierciedla jej strategiczne położenie i już uzyskane pozwolenia, co stanowi znaczącą zaletę w porównaniu do zakupu „zielonego pola”. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) znajdują się w innych lokalizacjach, często dalej od ścisłego centrum miasta i plaży, oferując inne doświadczenia i profile inwestycyjne. Ta działka jest bardziej odpowiednia dla inwestorów o większym kapitale i apetycie na ryzyko związane z procesem budowlanym, szukających unikalnej możliwości w rozwijającym się centrum miasta.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
