Komerční prostor v Malaze, strategicky umístěný na dvou ulicích s celkovou plochou 806 m². Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a městské vybavenosti, s vynikající dopravní dostupností, což z ní činí vhodný volbu pro podniky hledající velký komerční prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Prostor se nachází v živém městském prostředí, jen pár kroků od pláže. Okolí nabízí širokou škálu vybavení, jako jsou supermarkety, nemocnice a lékárny, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Vynikající dopravní síť umožňuje snadný přístup do všech částí města.
Nemovitost nabízí rozsáhlý prostor o rozloze 806 m², skládající se z 438 m² komerční plochy a 350 m² skladových prostor. Flexibilní uspořádání umožňuje jeho využití pro různé komerční účely, včetně maloobchodního prodeje, kanceláří nebo skladových potřeb, čímž splňuje provozní požadavky různých podniků.
Nemovitost je v dobrém stavu, avšak konkrétní detaily o datu výstavby nebo nedávných rekonstrukcích nejsou poskytnuty. Jako komerční prostor je vybavena nezbytnou infrastrukturou, včetně systémů vytápění a klimatizace, pro splnění základních provozních potřeb.
Cena nezahrnuje dodatečné poplatky, jako jsou notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí a daň z převodu nemovitosti (ITP). Kromě toho, může být parkování navzdory centrální poloze omezeno na parkování na ulici, což je třeba vzít v úvahu.
Tento komerční prostor je vhodný pro podniky, které chtějí rozšířit svou činnost na strategickém místě v Malaze. Jeho rozsáhlý prostor a univerzálnost umožňují splnit různé komerční potřeby, od maloobchodních prodejen po kancelářské prostory pro velké společnosti a skladová řešení. Vynikající poloha v blízkosti pláže a centra města, spolu s snadnou dostupností, z něj činí atraktivní místo pro zákazníky i zaměstnance. Tento prostor je vhodný pro podniky, které oceňují viditelnost, dostupnost a potenciál růstu v regionu.
Komerční prostor je v dobrém stavu a je vybaven základním vybavením, včetně systémů vytápění a klimatizace, které zajišťují pohodlné pracovní prostředí. Má dva výkladní skříně s 10metrovou fasádou, která zajišťuje dobrou viditelnost. Kromě toho je zde toaleta přístupná pro osoby se zdravotním postižením, což odráží ohled na inkluzivitu. Prostor je dodáván bez nábytku, což umožňuje nájemcům jej přizpůsobit svým specifickým obchodním potřebám.
Tento komerční prostor je nabízen za cenu 745 000 EUR. Celková plocha nemovitosti je 806 m², včetně 438 m² komerční plochy a 350 m² skladových prostor. Nemovitost se nachází na výjimečném místě v blízkosti pláže a centra města s rozvinutou infrastrukturou, nabízí obrovský potenciál pro různé komerční podniky. Konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na tržních podmínkách; zájemcům se doporučuje kontaktovat pro podrobné informace.
Tento komerční prostor se nachází v rušné městské části Malagy, jen kousek pěšky od pláže. Okolní oblast je hustě osídlená a komerčně rozvinutá, s vybavením, jako je 379 restaurací, 126 lékáren a 71 bank, což zajišťuje dynamické tempo každodenního života. Díky 3888 hodinám slunečního svitu ročně a 5měsíčnímu koupacímu období je zde klima mírné a příjemné, vhodný pro různé komerční aktivity. Blízkost nemocnic a škol z něj činí také vhodné místo pro obsluhu místní komunity.
Prostor se nachází v centrální poloze v centru Malagy. Jen 1,3 km daleko je pláž Malagueta a 1,8 km daleko je pláž San Andrés. V okolí se nachází 379 restaurací, 155 kaváren a 126 lékáren, které uspokojí všechny potřeby každodenního života. Blízkost sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km), a 586 sportovních zařízení, dodává této oblasti živost.
Tato nemovitost se nachází v živé čtvrti Malagy, nedaleko nábřeží a centra města. Oblast je dobře dopravně spojena, má kompletní infrastrukturu a nabízí vhodný podmínky pro užívání si městského života a plážových aktivit.
Malaga, hlavní město stejnojmenné provincie v Andalusii, je druhým největším městem regionu a šestým největším ve Španělsku. Město se nachází na jihu Iberského poloostrova na pobřeží Costa del Sol, mezi kopcem Gibralfaro a řekou Guadalmedina. Město je důležitým ekonomickým, kulturním a turistickým centrem.
Dostupnost této nemovitosti je vynikající. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno pouhých 7,9 km, což umožňuje snadný přístup k vnitrostátním i mezinárodním letům. Nejbližší vlakové nádraží Málaga Centro Alameda je vzdáleno pouhých 0,2 km. V kombinaci se 43 autobusovými linkami a 78 autobusovými zastávkami jsou možnosti veřejné dopravy rozmanité. Řidiči mohou snadno využít nabíjecí stanice pro elektromobily (ve vzdálenosti 434 m) a také si užít 7 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km), a 3 golfových hřišť, z nichž nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,9 °C. S 3888 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity, zatímco 5měsíční koupací sezóna poskytuje dostatek času pro milovníky pláží. Nadmořská výška oblasti je 8 metrů a sklon k pláži je pouze 0,5 %, což poskytuje obyvatelům pohodlné a přístupné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhých 1,3 km od pláže Malagueta a 1,8 km od pláže San Andrés. V oblasti je celkem 7 pláží s Modrou vlajkou, včetně pláže Misericordia (3,2 km). Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 8,2 km a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km. Kromě toho oblast nabízí 586 sportovních zařízení, které poskytují různé možnosti pro volný čas a rekreaci.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, hlavní město stejnojmenné provincie v Andalusii, je druhým největším městem regionu a šestým největším ve Španělsku. Město se nachází na jihu Iberského poloostrova na pobřeží Costa del Sol, mezi kopcem Gibralfaro a řekou Guadalmedina. Město je důležitým ekonomickým, kulturním a turistickým centrem.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL464265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými oblastmi na pobřeží Costa del Sol nabízí komerční nemovitosti v Malaze jedinečnou hodnotovou nabídku. Například ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento obchod za 745 000 EUR, i přes vyšší cenu, výrazně větší plochu a centrálnější městskou polohu. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je nemovitost cenově konkurenceschopná a těží z větší ekonomické a demografické základny Malagy jako regionálního hlavního města. Komerční prostory v Malaze obvykle mají vyšší viditelnost a větší potenciál pro zákaznický provoz díky velké populaci (599 063 v roce 2025) a rušnému turismu (89 hotelů, 12 584 lůžek). Blízkost nemovitosti k letišti (7,9 km) a rozmanitá dopravní síť dále zvyšují její atraktivitu, což z ní činí atraktivní volbu pro podniky usilující o expanzi v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
