Denna affärslokal i Málaga erbjuder en generös totalyta på 806 m², bestående av 438 m² försäljningsyta och 350 m² lagerutrymme. Den ligger på gatunivå och drar nytta av ett framträdande läge med två skyltfönster och en 10-metersfasad, vilket garanterar utmärkt synlighet. Fastigheten är inriktad på en hög befolkningstäthet av bostadsområden och är därför lämplig för en mängd olika kommersiella användningsområden, från detaljhandel till kontor och lagerutrymmen. Den goda anslutningen till stadskärnan och viktiga transportvägar gör den till en strategiskt värdefull plats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Affärslokalen ligger i en urban miljö i Málaga, med många bekvämligheter och butiker inom gångavstånd. Den ligger också på gångavstånd från stranden, vilket erbjuder en attraktiv kombination av stadsliv och närhet till kusten. Den goda tillgängligheten till centrala platser och närheten till kusten präglar denna plats.
Denna affärslokal är multifunktionell. Den lämpar sig för olika affärsidéer, från detaljhandelsbutiker till utbildningscenter, kontor eller lagerutrymmen i ett tättbefolkat bostadsområde. De befintliga 7 rummen och 2 badrummen, varav ett tillgängligt för personer med nedsatt rörlighet, samt luftkonditionering och uppvärmning, ger en bra grund för verksamheten.
Denna beskrivning hänvisar till en befintlig affärslokal vars byggfas inte är specificerad. Skicket beskrivs som gott. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en etablerad fastighet med potential för anpassning och modernisering av den nya ägaren.
Projektet erbjuder inga bostadsutrymmen; det är uteslutande en kommersiell lokal. Information om specifika tillstånd för vissa affärsverksamheter finns inte tillgänglig. De exakta kostnaderna för notarie, fastighetsregister och överlåtelseskatt ingår inte i försäljningspriset och måste beräknas separat.
Denna affärslokal är lämplig för företagare som söker ett etablerat och väl anslutet läge i en livlig stad. Om du har en affärsidé som drar nytta av hög synlighet genom en 10-metersfasad och två skyltfönster, är detta ett lämpligt alternativ. Närvaron av lagerutrymmen och den flexibla rumsindelningen (7 rum) gör den lämplig för detaljhandel, kontor, agenturer eller som logistikpunkt i ett tättbefolkat område. Närheten till stränder och turistattraktioner kan också vara av intresse för företag. Tillgängligheten för personer med nedsatt rörlighet i ett badrum, samt befintlig luftkonditionering och uppvärmning, erbjuder god komfort för anställda och kunder.
Affärslokalen är i gott skick och utrustad med grundläggande bekvämligheter. Luftkonditionering (varm och kall) och ett värmesystem säkerställer ett behagligt inomhusklimat. Grundläggande serviceledningar som el och dricksvatten finns tillgängliga. Fastigheten erbjuds omöblerad, vilket ger den nya ägaren frihet att designa utrymmet enligt sina egna idéer. Fasadens karaktär, som är 10 meter bred och har två skyltfönster, tyder på en solid konstruktion utformad för synlighet och funktionalitet.
Affärslokalen erbjuds till ett pris av 745 000 €. Fastigheten omfattar en totalyta på 806 m², med 7 rum och 2 badrum. Uppdelningen i 438 m² försäljningsyta och 350 m² lagerutrymme erbjuder flexibilitet för olika kommersiella användningsområden. Ytterligare kostnader som notariearvoden, registreringsavgifter och överlåtelseskatt ingår inte i det angivna priset och måste bäras av köparen. Energideklarationen nämns inte uttryckligen.
Denna affärslokal ligger i hjärtat av Málaga, en pulserande stad på Spaniens sydkust. Omgivningen präglas av en hög urban täthet med många butiker, restauranger och tjänster som är bekvämt tillgängliga till fots. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés (inom 1,3 km respektive 1,8 km) möjliggör en koppling mellan stadsliv och fritid vid havet. Anslutningen till kollektivtrafiken, med 43 linjer och 78 hållplatser, samt närheten till viktiga transportnav som stationen Málaga Centro Alameda (0,2 km) understryker den utmärkta tillgängligheten. Málaga är i sig en historiskt rik stad med ett brett kulturellt utbud och en dynamisk ekonomi, som utgör en solid grund för affärsverksamhet.
Det dagliga livet i denna affärslokal präglas av dess urbana läge i Málaga. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av stormarknader (73 m), apotek (211 m) och andra tjänster som underlättar vardagen. Närheten till stränderna Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km) möjliggör snabb återhämtning vid havet. Anslutningen till kollektivtrafiken med talrika hållplatser och linjer, samt närheten till stationer som Málaga Centro Alameda (0,2 km), förbättrar rörligheten avsevärt. För affärsresor är närheten till flygplatsen på 7,9 km en fördel. Omgivningen erbjuder också tillgång till sportcenter och fritidsmöjligheter.
Denna affärslokal är strategiskt belägen i Málaga. Kartan visar närheten till viktiga transportleder, stadskärnan, hamnen och flera stränder. Den urbana strukturen med en hög densitet av butiker och tjänster är tydligt synlig på kartan. Positioneringen i förhållande till flygplatsen och de omgivande kustorterna illustreras också på kartan.
Projektet ligger i Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt centrum på Costa del Sol. Med över 599 000 invånare (2025) är det Andalusiens näst största stad. Dess läge vid Iberias sydkust, vid Medelhavet, positionerar den som en betydande urban knutpunkt. Närheten till andra kuststäder som Estepona (cirka 90 km västerut) och Benalmádena (cirka 20 km västerut) möjliggör god anslutning inom regionen. Málaga fungerar som porten till Costa del Sol och erbjuder en blandning av historiskt arv och modern infrastruktur.
Tillgängligheten till denna affärslokal är utmärkt. Den ligger bara 1,3 km från Playa de la Malagueta och 1,8 km från Playa de San Andrés. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 7,9 km (fågelvägen) bort. Viktiga stadsinfrastrukturer som en stormarknad (73 m) och ett apotek (211 m) är inom gångavstånd. Golfentusiaster hittar flera banor i närheten, som Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km avstånd. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 43 linjer och 78 hållplatser, och flera tågstationer ligger mycket nära (t.ex. Málaga Centro Alameda, 0,2 km). Tillgängligheten med bil är också god, med stöd av närheten till laddstationer för elfordon.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittstemperatur på 18,9°C. Med historiskt 3 888 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badperioden vid havet varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Fastighetens höjd på 8 meter över havet och den låga lutningen (0,5%) mot närmaste strand (Playa de San Andrés, 1,7 km) är gynnsamma. Staden Málaga, med en yta på 395 km², erbjuder en urban miljö som präglas av kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en betydande fördel med detta läge. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km bort och Playa de San Andrés 1,8 km bort. Totalt finns sju stränder med Blå Flagg i regionen, inklusive Misericordia (3,2 km). För golfare är flera banor lättillgängliga, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Dessutom finns ett brett utbud av sportcenter och fritidsanläggningar, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) och Centro Wellness (0,6 km), som möjliggör ett brett utbud av aktiviteter.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt centrum på Costa del Sol. Med över 599 000 invånare (2025) är det Andalusiens näst största stad. Dess läge vid Iberias sydkust, vid Medelhavet, positionerar den som en betydande urban knutpunkt. Närheten till andra kuststäder som Estepona (cirka 90 km västerut) och Benalmádena (cirka 20 km västerut) möjliggör god anslutning inom regionen. Málaga fungerar som porten till Costa del Sol och erbjuder en blandning av historiskt arv och modern infrastruktur.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL464265
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna affärslokal i Málaga med 745 000 € i ett högre prissegment, vilket kan bero på dess stadsbelägenhet och storlek. Alba Benalmádena, också ett alternativ från 699 000 €, ligger nära i pris, men det rör sig generellt om bostadsfastigheter. Denna affärslokal som beskrivs här utmärker sig genom sin storlek och specifika användning som handels- eller lagerlokal. Medan projekten i Estepona och Benalmádena ofta fokuserar på boendekomfort och fritid vid havet, erbjuder denna fastighet i Málaga fördelen av integration i ett etablerat stadscentrum med direkt tillgång till alla bekvämligheter och en bred kundpotential. De 806 m² utgör en betydande yta för handlare, svår att hitta i mindre orter eller rena bostadsområden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
