Proyek komersial ini berlokasi strategis di Málaga, menawarkan ruang seluas 806 m² yang terbagi menjadi area komersial 438 m² dan gudang 350 m². Terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, properti ini memiliki keuntungan dari dua fasad jalan, termasuk jalan Héroe de Sostoa, memberikan visibilitas yang sangat baik. Dengan kedekatan ke berbagai fasilitas dan aksesibilitas, ruang ini cocok untuk beragam keperluan bisnis, mulai dari ritel hingga penyimpanan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pusat kota Málaga, menawarkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan akses ke pantai yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Lokasinya di jalan utama, termasuk Héroe de Sostoa, memastikan visibilitas komersial yang tinggi, sementara jarak yang dekat dengan transportasi umum dan infrastruktur kota mendukung mobilitas.
Ruang komersial ini dirancang untuk fleksibilitas, cocok untuk berbagai jenis bisnis seperti toko, sekolah, kantor, atau fasilitas penyimpanan. Konfigurasi internal dengan 7 ruangan dan 2 kamar mandi, ditambah fasilitas seperti AC dan sistem alarm, memenuhi kebutuhan operasional yang beragam, sementara aksesibilitas bagi penyandang disabilitas memastikan inklusivitas.
Ini adalah properti yang sudah ada, bukan proyek baru. Kondisi yang baik menunjukkan bahwa ruang ini telah dirawat dan siap untuk digunakan kembali. Tidak ada informasi mengenai tahap pembangunan atau jadwal penyelesaian karena ini bukan pembangunan baru.
Properti ini merupakan ruang komersial dan tidak memiliki fitur residensial seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi. Tidak ada taman pribadi, balkon, atau kolam renang. Lokasinya di area perkotaan yang sibuk berarti potensi kebisingan dari lalu lintas dan aktivitas perkotaan, dan parkir hanya tersedia di jalan.
Properti ini sangat cocok bagi pengusaha yang mencari lokasi utama di kota Málaga untuk mendirikan atau memperluas bisnis mereka. Ini bisa menjadi pilihan strategis bagi mereka yang membutuhkan ruang yang luas dan serbaguna, seperti pemilik toko ritel besar, penyedia layanan, atau perusahaan yang membutuhkan ruang kantor dan penyimpanan terintegrasi. Kedekatannya dengan area perumahan padat menyarankan peluang besar untuk bisnis yang melayani penduduk lokal. Bisnis yang mengutamakan visibilitas tinggi dan aksesibilitas akan menemukan penawaran yang menarik karena fasad jalan yang luas dan lokasi di persimpangan jalan. Selain itu, pengusaha yang mempertimbangkan pengoperasian di luar jam kerja mungkin mendapat manfaat dari sistem alarm yang terpasang. Bagi perusahaan yang berencana untuk beroperasi di pusat kota dengan akses mudah ke transportasi dan fasilitas, ruang ini menawarkan solusi praktis.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga €745.000. Harga ini mencerminkan luas bangunan 806 m² dan lokasi utama di Málaga. Sebagai ruang komersial, tidak ada informasi mengenai jumlah unit yang tersedia, tetapi diasumsikan ini adalah penawaran tunggal. Harga ini merupakan titik awal dan tidak termasuk biaya tambahan seperti pajak transfer properti (ITP), biaya notaris, dan biaya pendaftaran, yang merupakan biaya standar dalam transaksi properti di Spanyol. Calon pembeli harus memperhitungkan biaya-biaya ini dalam anggaran mereka.
Properti ini adalah ruang komersial yang luas, berlokasi di pusat kota Málaga, sebuah pusat perkotaan yang dinamis. Dengan luas total 806 m², termasuk area komersial seluas 438 m² dan gudang seluas 350 m², properti ini menawarkan fleksibilitas yang signifikan untuk berbagai jenis usaha. Lokasinya di persimpangan dua jalan, salah satunya Héroe de Sostoa, memberikan visibilitas luar biasa berkat fasad 10 meter dan dua etalase. Area ini dikategorikan sebagai area perumahan padat, menunjukkan potensi lalu lintas pejalan kaki dan pelanggan yang tinggi. Ketersediaan fasilitas penting seperti toko kelontong (73 m), apotek (211 m), dan rumah sakit (642 m) dalam jarak berjalan kaki memperkuat kenyamanan operasional harian. Selain itu, kedekatan dengan pusat kebugaran dan pusat catur menunjukkan adanya fasilitas rekreasi dan komunitas di sekitar area tersebut.
Berada di Málaga, kota metropolitan yang ramai di Costa del Sol, menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis. Properti ini terletak di lingkungan yang memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Supermarket berjarak 73 meter, apotek 211 meter, dan rumah sakit hanya 642 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari dan kesehatan terpenuhi dengan mudah. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan rekreasi dan sosial, dengan 379 restoran, 155 kafe, dan 71 bank dalam radius 2 kilometer. Pusat kebugaran dan pusat catur yang berdekatan menunjukkan adanya fasilitas olahraga dan komunitas. Tingkat pendidikan yang tinggi di kota ini, dengan 147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah, juga menunjukkan lingkungan yang berorientasi keluarga. Dengan 43 jalur transportasi umum dan 78 halte, mobilitas di dalam dan sekitar kota sangat baik.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di pusat kota Málaga. Kedekatannya dengan garis pantai, bandara internasional, dan stasiun kereta api utama disorot, menekankan aksesibilitas yang sangat baik. Jaringan jalan utama dan transportasi umum yang luas juga terlihat, yang melengkapi kemudahan mobilitas di dalam dan sekitar kota.
Properti ini terletak di kota Málaga, ibu kota provinsi dengan nama yang sama dan kota terbesar kedua di Andalusia. Posisinya di pusat kota menyediakan akses yang sangat baik ke fasilitas perkotaan dan transportasi. Málaga adalah pusat budaya dan ekonomi utama di Costa del Sol, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan kedekatan dengan pantai. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lain di Costa del Sol, Málaga menawarkan infrastruktur yang lebih mapan dan beragam, termasuk bandara internasional utama, stasiun kereta api berkecepatan tinggi, dan universitas.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de la Malagueta, berjarak 1.3 km, dan pantai lain seperti Playa de San Andrés (1.8 km) dan Playa de la Misericordia (3.2 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 8 km melalui udara, menyediakan akses mudah untuk perjalanan domestik dan internasional. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf seperti Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) berada dalam jarak berkendara yang wajar. Stasiun kereta utama seperti Málaga Centro Alameda hanya berjarak 0.2 km, memfasilitasi perjalanan ke kota lain. Jaringan transportasi umum yang luas, dengan 43 jalur dan 78 halte, semakin meningkatkan aksesibilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18.9°C dan sekitar 3.888 jam sinar matahari per tahun. Hal ini menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian properti di 8 meter di atas permukaan laut, dekat dengan pantai, memastikan suhu yang moderat dan udara yang segar. Kemiringan yang sangat landai (0.5%) menuju pantai juga menambah kenyamanan akses ke garis pantai. Lingkungan ini tidak terlalu berbukit, sehingga cocok untuk mobilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini diberkati dengan akses mudah ke beberapa pantai yang indah. Playa de la Malagueta berjarak 1.3 km, dan pantai lain seperti Playa de San Andrés (1.8 km) dan Playa de la Misericordia (3.2 km) juga dekat. Málaga memiliki 7 pantai yang telah menerima penghargaan Blue Flag, termasuk Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, dan Misericordia, yang menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain pantai, ada banyak fasilitas rekreasi yang tersedia. Terdapat 586 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk pusat kebugaran dan pusat catur yang berjarak kurang dari 1 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 12 km, termasuk Club de Golf Málaga Parador dan Club de Golf de Guadalhorce.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di kota Málaga, ibu kota provinsi dengan nama yang sama dan kota terbesar kedua di Andalusia. Posisinya di pusat kota menyediakan akses yang sangat baik ke fasilitas perkotaan dan transportasi. Málaga adalah pusat budaya dan ekonomi utama di Costa del Sol, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan kedekatan dengan pantai. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lain di Costa del Sol, Málaga menawarkan infrastruktur yang lebih mapan dan beragam, termasuk bandara internasional utama, stasiun kereta api berkecepatan tinggi, dan universitas.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL464265
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang berfokus pada apartemen dan vila dengan harga mulai dari €320.000 hingga €418.800, properti komersial ini di Málaga menargetkan segmen pasar yang berbeda. Alba Benalmádena, dengan harga €699.000, menawarkan perpaduan antara apartemen dan ruang komersial, tetapi properti di Málaga ini secara khusus adalah ruang komersial murni yang lebih besar. Pasar komersial di Málaga, sebagai ibu kota provinsi dan pusat ekonomi utama, cenderung menawarkan potensi keuntungan yang berbeda dari pasar residensial di kota-kota yang lebih kecil seperti Estepona. Keunggulan utama properti ini adalah lokasinya yang sentral di kota besar, aksesibilitasnya yang luar biasa ke infrastruktur transportasi seperti bandara dan stasiun kereta api, serta visibilitas komersialnya yang tinggi. Sementara properti di Estepona mungkin menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pantai yang lebih tenang atau resor, Málaga menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis dengan basis pelanggan yang lebih luas dan potensi bisnis yang lebih beragam. Harga €745.000 untuk ruang komersial seluas 806 m² di lokasi pusat kota seperti ini harus dilihat dalam konteks pasar komersial Málaga, yang mungkin memiliki volume transaksi dan nilai investasi yang berbeda dibandingkan pasar residensial di kota-kota pesisir yang lebih kecil.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
