Málagában található kereskedelmi helyiség, két utcára néző, összesen 806 m²-es területtel. Az ingatlan sétatávolságra van a strandtól és a városi létesítményektől, kiváló közlekedési kapcsolattal, így megfelelő választás nagy kereskedelmi teret kereső vállalkozások számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a terület egy élénk városi környezetben helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a strandtól. A környező területen szupermarketek, kórházak és gyógyszertárak találhatók, amelyek biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A kiváló közlekedési hálózat lehetővé teszi a város minden részébe való könnyű hozzáférést.
Az ingatlan egy tágas, 806 m²-es területet kínál, amely 438 m² kereskedelmi területből és 350 m² raktárhelyiségből áll. A rugalmas elrendezés lehetővé teszi különféle kereskedelmi célokra való felhasználását, beleértve a kiskereskedelmet, irodákat vagy raktározási igényeket, kielégítve a különböző vállalkozások működési követelményeit.
Az ingatlan jó állapotban van, azonban az építés dátumára vagy a közelmúltbeli felújításokra vonatkozó konkrét részletek nem állnak rendelkezésre. Kereskedelmi helyiségként rendelkezik a szükséges infrastruktúrával, beleértve a fűtési és légkondicionáló rendszereket az alapvető működési igények kielégítésére.
Az ár nem tartalmazza az olyan további költségeket, mint az ügyvédi díjak, a regisztrációs díjak és az ingatlanátruházási adó (ITP). Ezenkívül, a központi elhelyezkedés ellenére, a parkolás korlátozott lehet az utcai parkolásra, amit figyelembe kell venni.
Ez a kereskedelmi helyiség megfelelő azoknak a vállalkozásoknak, amelyek tevékenységüket Malaga stratégiai helyszínén kívánják bővíteni. Tágas területe és sokoldalúsága lehetővé teszi különféle kereskedelmi igények kielégítését, a kiskereskedelmi üzletektől a nagyvállalatok irodáiig és raktározási megoldásokig. A strandhoz és a városközponthoz való kiváló elhelyezkedés, valamint a könnyű megközelíthetőség vonzó helyszínné teszi az ügyfelek és az alkalmazottak számára. Ez a helyszín alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek értékelik a láthatóságot, a megközelíthetőséget és a regionális növekedési potenciált.
A kereskedelmi helyiség jó állapotban van, és alapvető kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, beleértve a fűtési és légkondicionáló rendszereket a kényelmes munkakörnyezet biztosítása érdekében. Két kirakata van, 10 méteres homlokzattal, amely jó láthatóságot biztosít. Ezenkívül van egy mozgáskorlátozottak számára is hozzáférhető WC, amely tükrözi az inkluzivitás iránti figyelmet. A helyiség bútorozatlanul kerül átadásra, lehetővé téve a bérlők számára, hogy sajátos üzleti igényeiknek megfelelően testre szabhassák.
Ez a kereskedelmi helyiség 745 000 euróért kerül eladásra. Az ingatlan teljes területe 806 m², amely magában foglalja a 438 m²-es kereskedelmi területet és a 350 m²-es raktárhelyiséget. A strand és a városközpont közelében, fejlett infrastruktúrával rendelkező, kiváltságos helyen található ingatlan hatalmas potenciált kínál különféle kereskedelmi vállalkozások számára. A konkrét árak a piaci feltételektől függően változhatnak; az érdeklődő vásárlókat részletes információért javasoljuk felvenni a kapcsolatot.
Ez a kereskedelmi helyiség Malaga nyüzsgő városi területén található, rövid sétára a strandtól. A környező terület sűrűn lakott és kereskedelmileg fejlett, olyan létesítményekkel rendelkezik, mint 379 étterem, 126 gyógyszertár és 71 bank, biztosítva a pezsgő mindennapi élet ritmusát. Évi 3888 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal az éghajlat enyhe és kellemes, megfelelő különféle kereskedelmi tevékenységekhez. A kórházak és iskolák közelsége szintén alkalmassá teszi a helyi közösség kiszolgálására.
A helyiség Malaga szívében, központi fekvésű. Mindössze 1,3 km-re található a Malagueta strand és 1,8 km-re a San Andrés strand. A környéken 379 étterem, 155 kávézó és 126 gyógyszertár található, amelyek kielégítik a mindennapi élet minden szükségletét. A közeli sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) és a Centro Wellness (0,6 km), valamint a 586 sportlétesítmény, élénkítik a területet.
Ez az ingatlan Malaga élénk negyedében található, nem messze a tengerparttól és a városközponttól. A terület jól összekapcsolt közlekedési hálózattal rendelkezik, teljes infrastruktúrával, és megfelelő feltételeket kínál a városi élet és a tengerparti tevékenységek élvezetéhez.
Malaga, Andalúzia azonos nevű tartományának fővárosa, a régió második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. Az Ibériai-félsziget déli részén, a Costa del Sol partján fekvő város a Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina-folyó között helyezkedik el. A város fontos gazdasági, kulturális és turisztikai központ.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A Malaga repülőtér (AGP) mindössze 7,9 km-re található, így könnyen elérhetőek a belföldi és nemzetközi járatok. A legközelebbi vasútállomás, a Málaga Centro Alameda, mindössze 0,2 km-re van. A 43 buszjárat és 78 buszmegálló kombinációjával a tömegközlekedési lehetőségek változatosak. Az autósok könnyen hozzáférhetnek az elektromos járművek töltőállomásaihoz (434 méterre), valamint élvezhetik a 7 Kék Zászló strandot, köztük a Playa de la Malagueta (1,3 km) és 3 golfpályát, amelyek közül a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,9°C. Évente 3888 napsütéses órával ideális a szabadtéri tevékenységekhez, míg az 5 hónapos fürdőzési szezon elegendő időt biztosít a strandok szerelmeseinek. A terület tengerszint feletti magassága 8 méter, a strand felé pedig mindössze 0,5%-os lejtővel rendelkezik, kényelmes és könnyen megközelíthető környezetet biztosítva a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 1,3 km-re található a Malagueta strandtól és 1,8 km-re a San Andrés strandtól. A területen összesen 7 Kék Zászló strand található, köztük a Misericordia strand (3,2 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9,4 km-re található. Ezenkívül a terület 586 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek változatos szabadidős és rekreációs lehetőségeket kínálnak.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, Andalúzia azonos nevű tartományának fővárosa, a régió második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. Az Ibériai-félsziget déli részén, a Costa del Sol partján fekvő város a Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina-folyó között helyezkedik el. A város fontos gazdasági, kulturális és turisztikai központ.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL464265
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi területéhez képest a malagai kereskedelmi ingatlanok egyedülálló értékajánlatot kínálnak. Például az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) összehasonlítva, ez a 745 000 eurós üzlet, bár magasabb áron, jelentősen nagyobb területet és központibb városi elhelyezkedést kínál. A Benalmádena-i Alba Benalmadena-val (699 000 eurótól) összehasonlítva az ingatlan árban versenyképes, és Malaga, mint regionális főváros nagyobb gazdasági és demográfiai alapjából profitál. A malagai kereskedelmi helyiségek általában magasabb láthatósággal és nagyobb ügyfélforgalmi potenciállal rendelkeznek a nagy lakosság (2025-ben 599 063 fő) és az élénk turizmus (89 szálloda, 12 584 ágy) miatt. Az ingatlan repülőtérhez (7,9 km) való közelsége és a változatos közlekedési hálózat tovább növeli vonzerejét, így vonzó választás a régióban terjeszkedni kívánó vállalkozások számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
