Търговско помещение в Малага, стратегически разположено на две улици, с обща площ от 806 кв. м. Имотът е на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, с отлична транспортна достъпност, което го прави идеален вариант за фирми, търсещи голямо търговско пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пространството се намира в оживена градска среда, само на няколко крачки от плажа. Околността предлага широк набор от удобства, като супермаркети, болници и аптеки, осигуряващи удобство за ежедневието. Отличната транспортна мрежа позволява лесен достъп до всички части на града.
Имотът предлага просторно пространство от 806 кв. м, състоящо се от 438 кв. м търговска зона и 350 кв. м складови помещения. Гъвкавото оформление позволява използването му за различни търговски цели, включително търговия на дребно, офиси или нужди за съхранение, отговаряйки на оперативните изисквания на различни бизнеси.
Цената не включва допълнителни разходи, като нотариални такси, регистрационни такси и данък върху прехвърлянето на собственост (ITP). Освен това, въпреки централното местоположение, паркирането може да бъде ограничено до паркиране на улицата, което трябва да се вземе предвид.
Това търговско помещение е идеално за бизнеси, които искат да разширят своята дейност на стратегическо място в Малага. Неговата просторна площ и гъвкавост позволяват задоволяването на разнообразни търговски нужди, от магазини за търговия на дребно до офис пространства за големи компании и решения за съхранение. Отличното местоположение близо до плажа и центъра на града, заедно с лесната достъпност, го правят привлекателно място за клиенти и служители. Това пространство е подходящо за бизнеси, които ценят видимостта, достъпността и потенциала за растеж в региона.
Търговското помещение е в добро състояние и е оборудвано с основни удобства, включително системи за отопление и климатизация, за да се осигури комфортна работна среда. Разполага с две витрини с 10-метрова фасада, която гарантира добра видимост. Освен това има достъпен тоалет за хора с увреждания, отразяващ загрижеността за приобщаването. Пространството се доставя необзаведено, което позволява на наемателите да го персонализират според своите специфични бизнес нужди.
Този търговски площ се предлага за продажба на цена от 745 000 €. Общата площ на имота е 806 кв. м, включително 438 кв. м търговска площ и 350 кв. м складови помещения. Разположен на отлично място близо до плажа и центъра на града, с развита инфраструктура, този имот предлага огромен потенциал за различни търговски начинания. Конкретните цени могат да варират в зависимост от пазарните условия; препоръчва се заинтересованите купувачи да се свържат за подробна информация.
Това търговско помещение се намира в оживен градски район на Малага, на кратко пешеходно разстояние от плажа. Околният район е гъсто населен и търговски развит, предлагащ удобства като 379 ресторанта, 126 аптеки и 71 банка, осигуряващи оживен ритъм на ежедневието. С 3888 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване, климатът е мек и приятен, идеален за различни търговски дейности. Близостта до болници и училища също го прави удобно място за обслужване на местната общност.
Пространството се намира в централно местоположение в сърцето на Малага. Само на 1,3 км е плажът Malagueta, а на 1,8 км е плажът San Andrés. Районът разполага с 379 ресторанта, 155 кафенета и 126 аптеки, задоволяващи всички нужди на ежедневието. Близките спортни центрове, като Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км), както и 586 спортни съоръжения, добавят жизненост на района.
Този имот се намира в оживен квартал на Малага, близо до крайбрежната алея и центъра на града. Районът е добре свързан с транспорт, разполага с пълна инфраструктура и предлага идеални условия за наслаждаване на градския живот и плажните дейности.
Малага, столицата на едноименната провинция в Андалусия, е вторият по големина град в региона и шестият по големина в Испания. Разположен в южната част на Иберийския полуостров, на брега на Коста дел Сол, градът се намира между хълма Хибралфаро и река Гуадалмедина. Градът е важен икономически, културен и туристически център.
Достъпността на този имот е изключителна. Летище Малага (AGP) е само на 7,9 км, осигурявайки лесен достъп до вътрешни и международни полети. Най-близката жп гара, Málaga Centro Alameda, е само на 0,2 км. В комбинация с 43 автобусни линии и 78 автобусни спирки, опциите за обществен транспорт са разнообразни. Шофьорите могат лесно да достигнат до зарядни станции за електрически превозни средства (на 434 метра) и да се насладят на 7 плажа със Син флаг, включително Playa de la Malagueta (1,3 км), и 3 голф игрища, като най-близкото, Club de Golf Málaga Parador, е на 8,2 км.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се гордее със средиземноморски климат, със средни температури вариращи от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 18,9°C. С 3888 часа слънчева светлина годишно, той е идеален за дейности на открито, докато 5-месечният сезон за плуване предоставя достатъчно време за любителите на плажа. Височината на района е 8 метра над морското равнище, с лек наклон от 0,5% към плажа, осигурявайки комфортна и достъпна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира само на 1,3 км от плаж Malagueta и на 1,8 км от плаж San Andrés. В района има общо 7 плажа със Син флаг, включително плаж Misericordia (3,2 км). За голф ентусиасти, Club de Golf Málaga Parador е на 8,2 км, а Club de Golf de Guadalhorce - на 9,4 км. В допълнение, районът разполага с 586 спортни съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за свободното време и отдих.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага, столицата на едноименната провинция в Андалусия, е вторият по големина град в региона и шестият по големина в Испания. Разположен в южната част на Иберийския полуостров, на брега на Коста дел Сол, градът се намира между хълма Хибралфаро и река Гуадалмедина. Градът е важен икономически, културен и туристически център.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL464265
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други райони по крайбрежието на Коста дел Сол, търговските имоти в Малага предлагат уникално предложение за стойност. Например, в сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този магазин от 745 000 евро, въпреки по-високата цена, предлага значително по-голяма площ и по-централно градско местоположение.В сравнение с Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро), имотът е конкурентен по цена и се възползва от по-голямата икономическа и демографска основа на Малага като регионална столица.Търговските помещения в Малага обикновено имат по-висока видимост и по-голям потенциал за трафик на клиенти поради голямото си население (599 063 през 2025 г.) и активния туризъм (89 хотела, 12 584 легла). Близостта на имота до летището (7,9 км) и разнообразната транспортна мрежа допълнително повишават неговата привлекателност, което го прави привлекателен избор за бизнеси, търсещи експанзия в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
