Εμπορικός χώρος στη Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένος σε δύο δρόμους, συνολικής επιφάνειας 806 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές παροχές, με εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλο εμπορικό χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, λίγα μόλις βήματα από την παραλία. Η γύρω περιοχή προσφέρει μεγάλη ποικιλία παροχών, όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και φαρμακεία, εξασφαλίζοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής. Το εξαιρετικό δίκτυο μεταφορών επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε όλα τα μέρη της πόλης.
Το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρο χώρο 806 τ.μ., που αποτελείται από 438 τ.μ. εμπορικής ζώνης και 350 τ.μ. αποθηκευτικών χώρων. Η ευέλικτη διάταξη επιτρέπει τη χρήση του για διάφορους εμπορικούς σκοπούς, συμπεριλαμβανομένης της λιανικής πώλησης, των γραφείων ή των αναγκών αποθήκευσης, καλύπτοντας τις λειτουργικές απαιτήσεις διαφόρων επιχειρήσεων.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, ωστόσο, συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή πρόσφατες ανακαινίσεις δεν παρέχονται. Ως εμπορικός χώρος, διαθέτει την απαραίτητη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού, για την κάλυψη των βασικών λειτουργικών αναγκών.
Η τιμή δεν περιλαμβάνει πρόσθετα έξοδα, όπως αμοιβές συμβολαιογράφου, τέλη εγγραφής και φόρο μεταβίβασης ακινήτων (ITP). Επιπλέον, παρά την κεντρική τοποθεσία, η στάθμευση μπορεί να περιορίζεται σε στάθμευση στο δρόμο, κάτι που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη.
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι ιδανικός για επιχειρήσεις που επιδιώκουν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους σε μια στρατηγική τοποθεσία στη Μάλαγα. Ο ευρύχωρος χώρος και η ευ versatility του επιτρέπουν την κάλυψη διαφόρων εμπορικών αναγκών, από καταστήματα λιανικής πώλησης έως χώρους γραφείων για μεγάλες εταιρείες και λύσεις αποθήκευσης. Η εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία και το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης, την καθιστούν ελκυστικό μέρος για πελάτες και υπαλλήλους. Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρήσεις που εκτιμούν την ορατότητα, την προσβασιμότητα και τις δυνατότητες ανάπτυξης στην περιοχή.
Ο εμπορικός χώρος είναι σε καλή κατάσταση και είναι εξοπλισμένος με βασικές παροχές, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού, για να εξασφαλίσει ένα άνετο περιβάλλον εργασίας. Διαθέτει δύο βιτρίνες με πρόσοψη 10 μέτρων, που εγγυώνται καλή ορατότητα. Επιπλέον, υπάρχει τουαλέτα προσβάσιμη για άτομα με αναπηρίες, αντανακλώντας την προσοχή στην συμπερίληψη. Ο χώρος παραδίδεται χωρίς έπιπλα, επιτρέποντας στους ενοικιαστές να τον προσαρμόσουν στις συγκεκριμένες επιχειρηματικές τους ανάγκες.
Αυτός ο εμπορικός χώρος προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 745.000 €. Ο συνολικός χώρος του ακινήτου είναι 806 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων 438 τ.μ. εμπορικής ζώνης και 350 τ.μ. αποθηκευτικών χώρων. Τοποθετημένο σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία και το κέντρο της πόλης, με ανεπτυγμένη υποδομή, αυτό το ακίνητο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για διάφορες εμπορικές επιχειρήσεις. Οι συγκεκριμένες τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς· συνιστάται στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να επικοινωνήσουν για λεπτομερείς πληροφορίες.
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η γύρω περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και εμπορικά ανεπτυγμένη, προσφέροντας παροχές όπως 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες, εξασφαλίζοντας έναν ζωντανό ρυθμό καθημερινής ζωής. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5 μήνες εποχής κολύμβησης, το κλίμα είναι ήπιο και ευχάριστο, ιδανικό για διάφορες εμπορικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε νοσοκομεία και σχολεία την καθιστά επίσης ένα βολικό μέρος για την εξυπηρέτηση της τοπικής κοινότητας.
Ο χώρος βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην καρδιά της Μάλαγα. Μόλις 1,3 χλμ μακριά βρίσκεται η παραλία Malagueta και 1,8 χλμ η παραλία San Andrés. Η περιοχή διαθέτει 379 εστιατόρια, 155 καφετέριες και 126 φαρμακεία, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της καθημερινής ζωής. Τα κοντινά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,3 χλμ) και το Centro Wellness (0,6 χλμ), καθώς και οι 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσθέτουν ζωντάνια στην περιοχή.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά της Μάλαγα, κοντά στην παραλιακή και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή συνδέεται καλά με τις συγκοινωνίες, διαθέτει πλήρη υποδομή και προσφέρει ιδανικές συνθήκες για την απόλαυση της αστικής ζωής και των δραστηριοτήτων στην παραλία.
Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Βρίσκεται στο νότο της Ιβηρικής χερσονήσου, στην ακτή της Costa del Sol, η πόλη βρίσκεται ανάμεσα στον λόφο Gibralfaro και τον ποταμό Guadalmedina. Η πόλη είναι ένα σημαντικό οικονομικό, πολιτιστικό και τουριστικό κέντρο.
Η προσβασιμότητα σε αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 7,9 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εγχώριες και διεθνείς πτήσεις. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Málaga Centro Alameda, απέχει μόλις 0,2 χλμ. Σε συνδυασμό με 43 γραμμές λεωφορείων και 78 στάσεις λεωφορείων, οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι ποικίλες. Οι οδηγοί μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (στα 434 μέτρα) και να απολαύσουν 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Malagueta (1,3 χλμ), και 3 γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο, Club de Golf Málaga Parador, να απέχει 8,2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα διαθέτει μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η 5μηνη περίοδος κολύμβησης παρέχει άφθονο χρόνο για τους λάτρεις της παραλίας. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 0,5% προς την παραλία, παρέχοντας ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον για τους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 1,3 χλμ από την παραλία Malagueta και 1,8 χλμ από την παραλία San Andrés. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας Misericordia (3,2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,2 χλμ και το Club de Golf de Guadalhorce 9,4 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και ψυχαγωγία.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Βρίσκεται στο νότο της Ιβηρικής χερσονήσου, στην ακτή της Costa del Sol, η πόλη βρίσκεται ανάμεσα στον λόφο Gibralfaro και τον ποταμό Guadalmedina. Η πόλη είναι ένα σημαντικό οικονομικό, πολιτιστικό και τουριστικό κέντρο.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL464265
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές κατά μήκος της Costa del Sol, τα εμπορικά ακίνητα στη Μάλαγα προσφέρουν μια μοναδική πρόταση αξίας. Για παράδειγμα, σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτό το κατάστημα των 745.000 €, αν και ακριβότερο, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια και πιο κεντρική αστική τοποθεσία. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από 699.000 €), το ακίνητο είναι ανταγωνιστικό ως προς την τιμή και επωφελείται από τη μεγαλύτερη οικονομική και δημογραφική βάση της Μάλαγα ως περιφερειακή πρωτεύουσα. Οι εμπορικοί χώροι στη Μάλαγα συνήθως έχουν μεγαλύτερη ορατότητα και μεγαλύτερο δυναμικό κίνησης πελατών, λόγω του μεγάλου πληθυσμού της (599.063 το 2025) και του ενεργού τουρισμού (89 ξενοδοχεία, 12.584 κλίνες). Η εγγύτητα του ακινήτου στο αεροδρόμιο (7,9 km) και το ποικίλο δίκτυο μεταφορών ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του, καθιστώντας το μια πειστική επιλογή για επιχειρήσεις που επιδιώκουν να επεκταθούν στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
