Dette næringsbygget i Málaga tilbyr et sjenerøst totalareal på 806 m², bestående av 438 m² salgsareal og 350 m² lagerplass. Det ligger på gateplan og drar nytte av en fremtredende beliggenhet med to butikkvinduer og en 10-meters fasade, som sikrer utmerket synlighet. Eiendommen er rettet mot et boligområde med høy tetthet, noe som gjør den egnet for en rekke kommersielle bruksområder, fra detaljhandel til kontorer og lager. Den gode tilkoblingen til sentrum og viktige transportveier gjør den til et strategisk verdifullt sted.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Næringsbygget ligger i et urbant miljø i Málaga, med mange fasiliteter og butikker innen gangavstand. Det er også innen gangavstand fra stranden, og tilbyr en attraktiv kombinasjon av byliv og nærhet til kysten. God tilgjengelighet til sentrale punkter og nærhet til kysten preger denne beliggenheten.
Dette næringsbygget er multifunksjonelt. Det er egnet for ulike forretningskonsepter, fra detaljhandelsbutikker til opplæringssentre, kontorer eller lager i et tettbefolket boligområde. De eksisterende 7 rommene og 2 badene, hvorav ett er tilgjengelig for personer med nedsatt funksjonsevne, samt klimaanlegg og oppvarming, gir et godt grunnlag for drift.
Denne beskrivelsen refererer til et eksisterende næringsbygg hvis byggeperiode ikke er spesifisert. Tilstanden beskrives som god. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en etablert eiendom med potensial for tilpasning og modernisering av den nye eieren.
Prosjektet tilbyr ikke boligområder; det er utelukkende et kommersielt rom. Informasjon om spesifikke tillatelser for visse forretningssektorer er ikke tilgjengelig. De nøyaktige kostnadene for notarius, eiendomsregister og overføringsavgift er ikke inkludert i salgsprisen og må beregnes separat.
Dette næringsbygget passer for gründere som leter etter en etablert og godt tilkoblet beliggenhet i en livlig by. Hvis du har en forretningsidé som drar nytte av høy synlighet gjennom en 10-meters fasade og to butikkvinduer, er dette et passende alternativ. Tilstedeværelsen av lagerplass og den fleksible rominndelingen (7 rom) gjør det ideelt for detaljhandel, kontorer, byråer eller som et logistikkpunkt i et tettbefolket område. Nærhet til strender og turistattraksjoner kan også være av interesse for bedrifter. Tilgjengeligheten for personer med nedsatt funksjonsevne i et bad, samt eksisterende klimaanlegg og oppvarming, gir god komfort for ansatte og kunder.
Næringsbygget er i god stand og utstyrt med grunnleggende fasiliteter. Klimaanlegg (varmt og kaldt) og et varmesystem sikrer et behagelig innendørs klima. Grunnleggende serviceledninger som strøm og drikkevann er tilgjengelige. Eiendommen tilbys umøblert, noe som gir den nye eieren frihet til å designe rommet etter egne ideer. Fasadens natur, 10 meter bred og med to butikkvinduer, antyder en solid konstruksjon designet for synlighet og funksjonalitet.
Næringsbygget tilbys til en pris av € 745 000. Eiendommen omfatter et totalareal på 806 m², med 7 rom og 2 bad. Delingen i 438 m² salgsareal og 350 m² lagerplass gir fleksibilitet for ulike kommersielle bruksområder. Ytterligere kostnader som notariusgebyrer, registreringsgebyrer og overføringsavgift er ikke inkludert i den oppgitte prisen og må bæres av kjøperen. Energimerket er ikke eksplisitt nevnt.
Dette næringsbygget ligger i hjertet av Málaga, en livlig by på Spanias sørkyst. Omgivelsene preges av høy urban tetthet med mange butikker, restauranter og tjenester som er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés (innen 1,3 km og 1,8 km) muliggjør en kobling mellom byliv og fritid ved havet. Tilkoblingen til offentlig transport, med 43 linjer og 78 holdeplasser, samt nærheten til viktige transportknutepunkter som Málaga Centro Alameda stasjon (0,2 km), understreker den utmerkede tilgjengeligheten. Málaga er i seg selv en historisk rik by med et bredt kulturelt tilbud og en dynamisk økonomi, som utgjør et solid grunnlag for forretningsvirksomhet.
Hverdagen i dette næringsbygget preges av sin urbane beliggenhet i Málaga. De umiddelbare omgivelsene tilbyr en høy tetthet av supermarkeder (73 m), apotek (211 m) og andre tjenester som forenkler hverdagen. Nærheten til strendene Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) gir rask rekreasjon ved havet. Tilkoblingen til offentlig transport med mange holdeplasser og linjer, samt nærheten til stasjoner som Málaga Centro Alameda (0,2 km), forbedrer mobiliteten betydelig. For forretningsreiser er nærheten til flyplassen på 7,9 km en fordel. Omgivelsene tilbyr også tilgang til idrettssentre og fritidsmuligheter.
Dette næringsbygget er strategisk plassert i Málaga. Kartet viser nærheten til viktige transportårer, sentrum, havnen og flere strender. Den urbane strukturen med høy tetthet av butikker og tjenester er tydelig synlig på kartet. Posisjoneringen i forhold til flyplassen og de omkringliggende kyststedene er også illustrert på kartet.
Prosjektet ligger i Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig sentrum på Costa del Sol. Med over 599 000 innbyggere (2025) er det den nest største byen i Andalusia. Beliggenheten ved den sørlige iberiske kysten, ved Middelhavet, plasserer den som et viktig urbant knutepunkt. Nærheten til andre kystbyer som Estepona (ca. 90 km vest) og Benalmádena (ca. 20 km vest) muliggjør god tilkobling innenfor regionen. Málaga fungerer som inngangsporten til Costa del Sol og tilbyr en blanding av historisk arv og moderne infrastruktur.
Tilgjengeligheten til dette næringsbygget er utmerket. Det ligger bare 1,3 km fra Playa de la Malagueta og 1,8 km fra Playa de San Andrés. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare 7,9 km (luftlinje) unna. Viktige urbane fasiliteter som et supermarked (73 m) og et apotek (211 m) er tilgjengelige til fots. Golfentusiaster finner flere baner i nærheten, som Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km avstand. Offentlig transport er godt utbygd med 43 linjer og 78 holdeplasser, og flere togstasjoner er svært nære (f.eks. Málaga Centro Alameda, 0,2 km). Tilgang med bil er også god, støttet av nærheten til ladestasjoner for elektriske kjøretøy.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, med en gjennomsnittstemperatur på 18,9°C. Med historisk 3 888 soltimer per år er regionen svært solrik. Badesesongen ved havet varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Eiendommens høyde på 8 meter over havet og den svake helningen (0,5%) mot nærmeste strand (Playa de San Andrés, 1,7 km) er gunstige. Byen Málaga, med et areal på 395 km², tilbyr et urbant miljø formet av kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en betydelig fordel med denne beliggenheten. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km unna og Playa de San Andrés 1,8 km unna. Totalt er det syv strender med Blått Flagg i regionen, inkludert Misericordia (3,2 km). For golfspillere er flere baner lett tilgjengelige, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). I tillegg finnes et bredt utvalg av idrettssentre og fritidsfasiliteter, inkludert Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km), som muliggjør et bredt spekter av aktiviteter.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig sentrum på Costa del Sol. Med over 599 000 innbyggere (2025) er det den nest største byen i Andalusia. Beliggenheten ved den sørlige iberiske kysten, ved Middelhavet, plasserer den som et viktig urbant knutepunkt. Nærheten til andre kystbyer som Estepona (ca. 90 km vest) og Benalmádena (ca. 20 km vest) muliggjør god tilkobling innenfor regionen. Málaga fungerer som inngangsporten til Costa del Sol og tilbyr en blanding av historisk arv og moderne infrastruktur.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL464265
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer dette næringsbygget i Málaga seg med 745 000 € i et høyere prissegment, noe som kan skyldes byens beliggenhet og størrelse. Alba Benalmádena, også et alternativ fra 699 000 €, ligger nært i pris, men det er vanligvis boligeiendommer. Dette næringsbygget som beskrives her utmerker seg ved sin størrelse og spesifikke bruk som handels- eller lagerlokale. Mens prosjektene i Estepona og Benalmádena ofte fokuserer på boligkomfort og fritid ved havet, tilbyr denne eiendommen i Málaga fordelen av integrering i et etablert bysentrum med direkte tilgang til alle fasiliteter og et bredt kundepotensial. De 806 m² representerer et betydelig areal for næringsdrivende, som er vanskelig å finne i mindre byer eller rene boligområder.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
