Коммерческое помещение в Малаге, стратегически расположенное на двух улицах, общей площадью 806 кв. м. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, с отличной транспортной доступностью, что делает его привлекательным вариантом для предприятий, нуждающихся в большом коммерческом пространстве.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пространство расположено в оживленной городской среде, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район предлагает широкий спектр удобств, таких как супермаркеты, больницы и аптеки, обеспечивая удобство для повседневной жизни. Отличная транспортная сеть обеспечивает легкий доступ ко всем частям города.
Недвижимость предлагает обширное пространство площадью 806 кв. м, состоящее из 438 кв. м коммерческой зоны и 350 кв. м складских помещений. Гибкая планировка позволяет использовать его для различных коммерческих целей, включая розничную торговлю, офисы или складские нужды, удовлетворяя операционные требования различных предприятий.
Объект находится в хорошем состоянии, однако конкретные детали о дате постройки или последних ремонтах не предоставлены. Как коммерческое помещение, оно оснащено необходимой инфраструктурой, включая системы отопления и кондиционирования воздуха, для обеспечения базовых операционных потребностей.
Цена не включает дополнительные расходы, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы и налог на передачу недвижимости (ITP). Кроме того, несмотря на центральное расположение, парковка может быть ограничена уличной, что следует учитывать.
Это коммерческое пространство идеально подходит для предприятий, стремящихся расширить свою деятельность в стратегически важном месте Малаги. Его просторная площадь и универсальность позволяют удовлетворить разнообразные коммерческие потребности, от розничных магазинов до офисных помещений для крупных компаний и складских решений. Превосходное расположение рядом с пляжем и центром города, в сочетании с легкой доступностью, делает его привлекательным местом для клиентов и сотрудников. Это пространство подходит для предприятий, которые ценят видимость, доступность и потенциал роста в регионе.
Коммерческое помещение находится в хорошем состоянии и оснащено основными удобствами, включая системы отопления и кондиционирования воздуха для обеспечения комфортной рабочей среды. Оно имеет два витринных окна с 10-метровым фасадом, что гарантирует отличную видимость. Кроме того, имеется доступный для людей с ограниченными возможностями санузел, что подчеркивает инклюзивность. Помещение поставляется без мебели, что позволяет арендаторам персонализировать его в соответствии с их конкретными бизнес-потребностями.
Стоимость данного коммерческого пространства составляет 745 000 евро. Общая площадь объекта составляет 806 кв. м, включая 438 кв. м коммерческой зоны и 350 кв. м складских помещений. Расположенный в престижном месте недалеко от пляжа и центра города, с развитой инфраструктурой, этот объект предлагает огромный потенциал для различных коммерческих предприятий. Конкретные цены могут варьироваться в зависимости от рыночных условий; заинтересованным покупателям рекомендуется связаться для получения подробной информации.
Это коммерческое пространство расположено в оживленном городском районе Малаги, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окружающая местность отличается высокой плотностью жилой и коммерческой застройки, предлагая такие удобства, как 379 ресторанов, 126 аптек и 71 банк, что обеспечивает динамичный ритм повседневной жизни. Благодаря 3 888 часам солнечного света в году и 5-месячному сезону купания, климат здесь мягкий и приятный, идеально подходящий для различных видов коммерческой деятельности. Близость к больницам и школам также делает его удобным местом для обслуживания местного сообщества.
Пространство выгодно расположено в центре Малаги. Всего в 1,3 км находится пляж Малагета, а в 1,8 км, пляж Сан-Андрес. В этом районе имеется 379 ресторанов, 155 кафе и 126 аптек, удовлетворяющих все потребности повседневной жизни. Близость к спортивным центрам, таким как Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км), а также 586 спортивных объектов, добавляют динамики этому району.
Этот объект расположен в оживленном районе Малаги, недалеко от набережной и центра города. Район хорошо связан транспортной сетью, обладает развитой инфраструктурой и предлагает идеальные условия для наслаждения городской жизнью и пляжным отдыхом.
Малага, столица одноименной провинции в Андалусии, является вторым по величине городом региона и шестым по величине в Испании. Расположенная на юге Пиренейского полуострова на побережье Коста-дель-Соль, она находится между холмом Хибральфаро и рекой Гуадальмедина. Город является важным экономическим, культурным и туристическим центром.
Доступность данного объекта исключительна. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 7,9 км, обеспечивая легкий доступ к внутренним и международным рейсам. Ближайшая железнодорожная станция Málaga Centro Alameda расположена всего в 0,2 км. В сочетании с 43 автобусными маршрутами и 78 автобусными остановками, варианты общественного транспорта разнообразны. Автомобилисты могут легко воспользоваться зарядными станциями для электромобилей (в 434 м), а также насладиться 7 пляжами с Голубым флагом, включая Playa de la Malagueta (1,3 км), и 3 полями для гольфа, ближайшее из которых, Club de Golf Málaga Parador, находится в 8,2 км.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,9°C. Ежегодно здесь насчитывается 3 888 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха, а 5-месячный купальный сезон предоставляет достаточно времени для любителей пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 8 метров, а уклон к пляжу, 0,5%, что обеспечивает комфортное и доступное окружение для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект находится всего в 1,3 км от пляжа Малагета и в 1,8 км от пляжа Сан-Андрес. В этом районе имеется 7 пляжей с Голубым флагом, включая пляж Мисерикордия (3,2 км). Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится в 8,2 км, а Club de Golf de Guadalhorce, в 9,4 км. Кроме того, в этом районе расположено 586 спортивных сооружений, предлагающих разнообразные возможности для отдыха и развлечений.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага, столица одноименной провинции в Андалусии, является вторым по величине городом региона и шестым по величине в Испании. Расположенная на юге Пиренейского полуострова на побережье Коста-дель-Соль, она находится между холмом Хибральфаро и рекой Гуадальмедина. Город является важным экономическим, культурным и туристическим центром.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL464265
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, коммерческая недвижимость в Малаге предлагает уникальное ценностное предложение. Например, по сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот магазин площадью 745 000 евро, хотя и дороже, предлагает значительно большую площадь и более центральное городское расположение. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), объект конкурентоспособен по цене и выигрывает от более крупной экономической и демографической базы Малаги как региональной столицы. Коммерческие помещения в Малаге обычно имеют более высокую видимость и потенциал для большего трафика клиентов благодаря ее большой численности населения (599 063 человека в 2025 году) и активному туризму (89 отелей, 12 584 койко-места). Близость объекта к аэропорту (7,9 км) и развитая транспортная сеть еще больше повышают его привлекательность, делая его привлекательным выбором для предприятий, стремящихся к расширению в этом регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
