Malagos komercinės patalpos, strategiškai įsikūrusios prie dviejų gatvių, bendras plotas 806 m². Turtas yra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir miesto patogumų, su puikiu susisiekimu, todėl yra ideali vieta įmonėms, ieškančioms didelės komercinės erdvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Erdvė yra gyvybingoje miesto aplinkoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Aplinką supa įvairūs patogumai, tokie kaip prekybos centrai, ligoninės ir vaistinės, užtikrinantys kasdienio gyvenimo patogumą. Puikus susisiekimo tinklas leidžia lengvai pasiekti visas miesto dalis.
Nekilnojamasis turtas siūlo didelę 806 m² erdvę, susidedančią iš 438 m² komercinės zonos ir 350 m² sandėliavimo patalpų. Lanksti išdėstymas leidžia jį naudoti įvairiems komerciniams tikslams, įskaitant mažmeninę prekybą, biurus ar sandėliavimo poreikius, tenkinant įvairių įmonių veiklos reikalavimus.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, tačiau konkreti informacija apie statybos datą ar neseniai atliktus renovacijas nepateikiama. Kaip komercinė erdvė, ji turi būtiną infrastruktūrą, įskaitant šildymo ir oro kondicionavimo sistemas, kad atitiktų pagrindinius veiklos poreikius.
Kaina neapima papildomų mokesčių, tokių kaip notaro mokesčiai, registracijos mokesčiai ir nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (ITP). Be to, nepaisant centrinės vietos, parkavimas gali būti apribotas gatvės parkingu, ką reikėtų atsižvelgti.
Ši komercinė erdvė ideali įmonėms, norinčioms plėsti savo veiklą strateginėje Malagos vietoje. Jos didelis plotas ir universalumas leidžia patenkinti įvairius komercinius poreikius, nuo mažmeninės prekybos parduotuvių iki didelių įmonių biurų ir sandėliavimo sprendimų. Puiki vieta šalia paplūdimio ir miesto centro, kartu su lengvu pasiekiamumu, daro ją patrauklia vieta klientams ir darbuotojams. Ši erdvė tinka įmonėms, kurios vertina matomumą, prieinamumą ir augimo potencialą regione.
Komercinė erdvė yra geros būklės ir aprūpinta pagrindiniais patogumais, įskaitant šildymo ir oro kondicionavimo sistemas, kad būtų užtikrinta patogi darbo aplinka. Jame yra du vitrininiai langai su 10 metrų fasadu, užtikrinančiu gerą matomumą. Be to, yra neįgaliųjų tualetas, atspindintis dėmesį į įtrauktumą. Erdvė tiekiama neapstatyta, leidžiant nuomininkams pritaikyti ją pagal savo specifinius verslo poreikius.
Ši komercinė erdvė parduodama už 745 000 EUR. Bendras nekilnojamojo turto plotas yra 806 m², įskaitant 438 m² komercinės zonos ir 350 m² sandėliavimo patalpų. Įsikūręs išskirtinėje vietoje netoli paplūdimio ir miesto centro, su išvystyta infrastruktūra, šis turtas siūlo didžiulį potencialą įvairioms komercinėms iniciatyvoms. Konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų; suinteresuoti pirkėjai raginami susisiekti dėl išsamesnės informacijos.
Ši komercinė erdvė yra įsikūrusi Malagos judrioje miesto dalyje, trumpai pėsčiomis nuo paplūdimio. Apylinkės yra tankiai apgyvendintos ir komerciškai išvystytos, siūlančios tokius patogumus kaip 379 restoranai, 126 vaistinių ir 71 bankas, užtikrinantys gyvybingą kasdienio gyvenimo ritmą. Su 3888 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu, klimatas yra švelnus ir malonus, idealiai tinkantis įvairioms komercinėms veikloms. Artumas ligoninėms ir mokykloms taip pat daro ją patogia vieta vietos bendruomenei aptarnauti.
Erdvė yra centrinėje Malagos miesto dalyje. Vos už 1,3 km yra Malagueta paplūdimys, o už 1,8 km, San Andrés paplūdimys. Rajone yra 379 restoranai, 155 kavinių ir 126 vaistinių, tenkinančių visus kasdienio gyvenimo poreikius. Netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ir Centro Wellness (0,6 km), taip pat 586 sporto objektai, suteikia šiai vietai gyvybingumo.
Ši nekilnojamojo turto objekto vieta yra gyvybingoje Malagos rajone, netoli krantinės ir miesto centro. Ši sritis yra gerai susisiekusi transportu, turi visapusišką infrastruktūrą ir siūlo idealias sąlygas mėgautis miesto gyvenimu ir paplūdimio veikla.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Malaga, tos pačios provincijos Andalūzijoje sostinė, yra antras pagal dydį miestas regione ir šeštas pagal dydį Ispanijoje. Įsikūręs Pirėnų pusiasalio pietuose, Costa del Sol pakrantėje, miestas yra tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedina upės. Miestas yra svarbus ekonominis, kultūrinis ir turizmo centras.
Šio nekilnojamojo turto pasiekiamumas yra išskirtinis. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 7,9 km, suteikiant lengvą prieigą prie vidaus ir tarptautinių skrydžių. Artimiausia geležinkelio stotis Málaga Centro Alameda yra vos už 0,2 km. Kartu su 43 autobusų linijomis ir 78 autobusų stotelėmis viešojo transporto pasirinkimo galimybės yra įvairios. Vairuotojai gali lengvai pasiekti elektromobilių įkrovimo stoteles (už 434 m) ir mėgautis 7 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km), ir 3 golfo aikštynais, kurių artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, yra už 8,2 km.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 18,9°C. Su 3888 valandų saulės šviesos per metus, ji idealiai tinka lauko veiklai, o 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia pakankamai laiko paplūdimio mėgėjams. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 8 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra tik 0,5%, užtikrinant patogią ir prieinamą aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra vos už 1,3 km nuo Malagueta paplūdimio ir 1,8 km nuo San Andrés paplūdimio. Šiame rajone yra iš viso 7 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Misericordia paplūdimį (3,2 km). Golfo entuziastams Club de Golf Málaga Parador yra už 8,2 km, o Club de Golf de Guadalhorce, už 9,4 km. Be to, regione yra 586 sporto objektų, siūlančių įvairias laisvalaikio ir rekreacijos galimybes.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, tos pačios provincijos Andalūzijoje sostinė, yra antras pagal dydį miestas regione ir šeštas pagal dydį Ispanijoje. Įsikūręs Pirėnų pusiasalio pietuose, Costa del Sol pakrantėje, miestas yra tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedina upės. Miestas yra svarbus ekonominis, kultūrinis ir turizmo centras.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL464265
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, Malagos komercinis nekilnojamasis turtas siūlo unikalią vertės pasiūlymą. Pavyzdžiui, palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), ši 745 000 EUR vertės parduotuvė, nors ir brangesnė, siūlo žymiai didesnį plotą ir labiau centralizuotą miesto vietą. Palyginti su Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), nekilnojamasis turtas yra konkurencingas kainos atžvilgiu ir naudojasi didesniu Malagos, kaip regiono sostinės, ekonominiu ir demografiniu pagrindu.Malagos komercinės erdvės paprastai turi didesnį matomumą ir didesnį klientų srauto potencialą dėl didelio gyventojų skaičiaus (599 063 2025 m.) ir aktyvaus turizmo (89 viešbučiai, 12 584 lovos). Turto artumas prie oro uosto (7,9 km) ir įvairus transporto tinklas dar labiau padidina jo patrauklumą, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas įmonėms, siekiančioms plėstis šiame regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
