Ten lokal handlowy w Maladze oferuje dużą łączną powierzchnię 806 m², składającą się z 438 m² powierzchni sprzedażowej i 350 m² powierzchni magazynowej. Znajduje się na poziomie ulicy i korzysta z prestiżowej lokalizacji z dwoma witrynami i fasadą o długości 10 metrów, co zapewnia doskonałą widoczność. Nieruchomość jest zorientowana na obszary mieszkalne o dużej gęstości zaludnienia, co czyni ją odpowiednią do różnorodnych zastosowań komercyjnych, od handlu detalicznego po biura i powierzchnie magazynowe. Dobre połączenie z centrum miasta i głównymi trasami komunikacyjnymi czyni ją strategicznie cennym miejscem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal handlowy znajduje się w miejskim otoczeniu w Maladze, z licznymi udogodnieniami i sklepami w zasięgu spaceru. Znajduje się również w odległości spaceru od plaży, oferując atrakcyjne połączenie życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Dobra dostępność do centralnych punktów i bliskość wybrzeża charakteryzują tę lokalizację.
Ten lokal handlowy jest wielofunkcyjny. Nadaje się do różnych koncepcji biznesowych, od sklepów detalicznych po centra szkoleniowe, biura lub magazyny w gęsto zaludnionej dzielnicy mieszkalnej. Istniejące 7 pokoi i 2 łazienki, z czego jedna jest dostępna dla osób z niepełnosprawnościami, a także klimatyzacja i ogrzewanie, stanowią dobrą podstawę do prowadzenia działalności.
Niniejszy opis odnosi się do istniejącego lokalu handlowego, którego faza budowy nie jest określona. Stan jest opisany jako dobry. Nie jest to nowa inwestycja w klasycznym rozumieniu, ale ustabilizowana nieruchomość z potencjałem adaptacji i modernizacji przez nowego właściciela.
Projekt nie oferuje lokali mieszkalnych; jest to wyłącznie lokal handlowy. Informacje o specyficznych zezwoleniach dla poszczególnych sektorów działalności nie są dostępne. Dokładne koszty notarialne, rejestracyjne i podatek od przeniesienia własności nie są wliczone w cenę sprzedaży i muszą być obliczone oddzielnie.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących ustabilizowanej i dobrze skomunikowanej lokalizacji w tętniącym życiem mieście. Jeśli masz pomysł na biznes, który skorzysta z dużej widoczności dzięki 10-metrowej fasadzie i dwóm witrynom sklepowym, jest to odpowiednia opcja. Obecność przestrzeni magazynowych i elastyczny układ pomieszczeń (7 pokoi) czynią go idealnym dla handlu detalicznego, biur, agencji lub jako punkt logistyczny na gęsto zaludnionym obszarze. Bliskość plaż i atrakcji turystycznych może być również interesująca dla firm. Dostępność dla osób z niepełnosprawnościami w łazience, a także istniejąca klimatyzacja i ogrzewanie, zapewniają dobry komfort dla pracowników i klientów.
Lokal handlowy jest w dobrym stanie i wyposażony w podstawowe udogodnienia. Klimatyzacja (ciepła i zimna) oraz system ogrzewania zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniu. Dostępne są podstawowe instalacje, takie jak prąd i woda pitna. Nieruchomość jest oferowana bez mebli, co daje nowemu właścicielowi swobodę w projektowaniu przestrzeni zgodnie z własnymi pomysłami. Charakter fasady, szerokiej na 10 metrów i posiadającej dwie witryny sklepowe, sugeruje solidną konstrukcję zaprojektowaną z myślą o widoczności i funkcjonalności.
Lokal handlowy oferowany jest w cenie 745 000 €. Nieruchomość obejmuje łączną powierzchnię 806 m², z 7 pokojami i 2 łazienkami. Podział na 438 m² powierzchni sprzedażowej i 350 m² powierzchni magazynowej zapewnia elastyczność dla różnych zastosowań komercyjnych. Dodatkowe koszty, takie jak opłaty notarialne, rejestracyjne i podatek od przeniesienia własności, nie są wliczone w podaną cenę i obciążają kupującego. Karta energetyczna nie jest wyraźnie wymieniona.
Ten lokal handlowy znajduje się w sercu Malagi, tętniącego życiem miasta na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością miejską z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi, które są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés (w odległości 1,3 km i 1,8 km), umożliwia połączenie życia miejskiego z wypoczynkiem nad morzem. Połączenie z transportem publicznym, z 43 liniami i 78 przystankami, a także bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak stacja Málaga Centro Alameda (0,2 km), podkreślają doskonałą dostępność. Sama Malaga jest miastem bogatym historycznie, oferującym szeroką ofertę kulturalną i dynamiczną gospodarkę, które stanowią solidną podstawę dla działalności biznesowej.
Codzienne życie w tym lokalu handlowym jest naznaczone jego miejską lokalizacją w Maladze. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą gęstość supermarketów (73 m), aptek (211 m) i innych punktów usługowych, które ułatwiają codzienne życie. Bliskość plaż Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km) pozwala na szybki relaks nad morzem. Połączenie z transportem publicznym, z licznymi przystankami i liniami, a także bliskość stacji, takich jak Málaga Centro Alameda (0,2 km), znacznie poprawia mobilność. Dla podróży służbowych korzystna jest bliskość lotniska w odległości 7,9 km. Okolica oferuje również dostęp do centrów sportowych i rekreacyjnych.
Ten lokal handlowy jest strategicznie położony w Maladze. Mapa pokazuje bliskość ważnych arterii komunikacyjnych, centrum miasta, portu i kilku plaż. Struktura miejska o dużej gęstości sklepów i usług jest wyraźnie widoczna na mapie. Położenie względem lotniska i okolicznych miejscowości nadmorskich jest również zilustrowane na mapie.
Projekt znajduje się w Maladze, stolicy prowincji o tej samej nazwie i ważnym centrum Costa del Sol. Z ponad 599 000 mieszkańców (2025) jest to drugie co do wielkości miasto Andaluzji. Jego położenie na południowym wybrzeżu Iberyjskiego Półwyspu, nad Morzem Śródziemnym, czyni je ważnym węzłem miejskim. Bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Estepona (około 90 km na zachód) i Benalmádena (około 20 km na zachód), umożliwia dobre połączenie w obrębie regionu. Malaga służy jako brama do Costa del Sol i oferuje połączenie dziedzictwa historycznego i nowoczesnej infrastruktury.
Dostępność tego lokalu handlowego jest doskonała. Znajduje się on zaledwie 1,3 km od Playa de la Malagueta i 1,8 km od Playa de San Andrés. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 7,9 km (w linii prostej) od obiektu. Ważne udogodnienia miejskie, takie jak supermarket (73 m) i apteka (211 m), są dostępne pieszo. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w pobliżu, takich jak Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,2 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 43 liniami i 78 przystankami, a kilka stacji kolejowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (np. Málaga Centro Alameda, 0,2 km). Dostęp samochodem jest również dobry, wspierany przez bliskość stacji ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C w ciągu roku, ze średnią temperaturą 18,9°C. Z historycznie 3 888 godzinami słońca rocznie region ten jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy nad morzem trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie nieruchomości na wysokości 8 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie (0,5%) w kierunku najbliższej plaży (Playa de San Andrés, 1,7 km) są korzystne. Miasto Malaga, o powierzchni 395 km², oferuje środowisko miejskie kształtowane przez wybrzeże.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest znaczącą zaletą tej lokalizacji. Playa de la Malagueta znajduje się 1,3 km, a Playa de San Andrés 1,8 km od hotelu. W sumie w regionie znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą, w tym Misericordia (3,2 km). Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Ponadto istnieje szeroka gama centrów sportowych i rekreacyjnych, w tym Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) i Centro Wellness (0,6 km), które umożliwiają szeroki zakres aktywności.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w Maladze, stolicy prowincji o tej samej nazwie i ważnym centrum Costa del Sol. Z ponad 599 000 mieszkańców (2025) jest to drugie co do wielkości miasto Andaluzji. Jego położenie na południowym wybrzeżu Iberyjskiego Półwyspu, nad Morzem Śródziemnym, czyni je ważnym węzłem miejskim. Bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Estepona (około 90 km na zachód) i Benalmádena (około 20 km na zachód), umożliwia dobre połączenie w obrębie regionu. Malaga służy jako brama do Costa del Sol i oferuje połączenie dziedzictwa historycznego i nowoczesnej infrastruktury.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL464265
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten lokal handlowy w Maladze, wyceniony na 745 000 €, plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co może wynikać z jego miejskiej lokalizacji i wielkości. Alba Benalmádena, również opcja od 699 000 €, jest zbliżona cenowo, ale zazwyczaj dotyczy nieruchomości mieszkalnych. Opisywany tutaj lokal handlowy wyróżnia się wielkością i specyficznym przeznaczeniem jako przestrzeń handlowa lub magazynowa. Podczas gdy projekty w Esteponie i Benalmádenie często koncentrują się na komforcie mieszkaniowym i wypoczynku nad morzem, ta nieruchomość w Maladze oferuje zaletę integracji z dobrze rozwiniętym centrum miejskim z bezpośrednim dostępem do wszystkich udogodnień i szerokim potencjałem klientów. 806 m² to znacząca przestrzeń dla przedsiębiorców, trudna do znalezienia w mniejszych miejscowościach lub czysto mieszkalnych obszarach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
