Spațiu comercial în Málaga, poziționat strategic pe două străzi, cu o suprafață totală de 806 m². Proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, cu accesibilitate excelentă, făcându-l o opțiune ideală pentru afacerile care caută un spațiu comercial amplu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Spațiul este situat într-un mediu urban vibrant, la doar câțiva pași de plajă. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, precum supermarketuri, spitale și farmacii, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Rețeaua excelentă de transport permite accesul facil în toate părțile orașului.
Proprietatea oferă o suprafață generoasă de 806 m², compusă din 438 m² zonă comercială și 350 m² spații de depozitare. Amenajarea flexibilă permite utilizarea sa în diverse scopuri comerciale, inclusiv vânzare cu amănuntul, birouri sau nevoi de depozitare, satisfăcând cerințele operaționale ale diferitelor afaceri.
Proprietatea este în stare bună, însă detalii specifice privind data construcției sau renovările recente nu sunt furnizate. Fiind un spațiu comercial, dispune de infrastructura necesară, inclusiv sisteme de încălzire și aer condiționat, pentru a satisface nevoile operaționale de bază.
Prețul nu include costuri suplimentare, cum ar fi onorariile notariale, taxele de înregistrare și impozitul pe transferul proprietății (ITP). În plus, în ciuda poziției centrale, parcarea poate fi limitată la parcarea pe stradă, aspect ce trebuie luat în considerare.
Acest spațiu comercial este adecvat pentru afacerile care doresc să își extindă operațiunile într-o locație strategică din Malaga. Spațiul său generos și versatilitatea permit satisfacerea diverselor nevoi comerciale, de la magazine de vânzare cu amănuntul la spații de birouri pentru companii mari și soluții de depozitare. Locația sa superioară, aproape de plajă și de centrul orașului, împreună cu accesibilitatea ușoară, o fac un loc atractiv pentru clienți și angajați. Acest spațiu este potrivit pentru afacerile care apreciază vizibilitatea, accesibilitatea și potențialul de creștere în regiune.
Spațiul comercial este în stare bună și dispune de facilități esențiale, inclusiv sisteme de încălzire și aer condiționat pentru a asigura un mediu de lucru confortabil. Are două vitrine cu o fațadă de 10 metri, care garantează o bună vizibilitate. În plus, dispune de o toaletă accesibilă persoanelor cu dizabilități, reflectând considerația pentru incluziune. Spațiul este livrat nemobilat, permițând chiriașilor să îl personalizeze conform nevoilor specifice de afaceri.
Acest spațiu comercial este oferit la prețul de 745.000 €. Proprietatea are o suprafață totală de 806 m², incluzând 438 m² zonă comercială și 350 m² spații de depozitare. Situată într-o locație privilegiată, aproape de plajă și centrul orașului, cu infrastructură dezvoltată, această proprietate oferă un potențial imens pentru diverse inițiative comerciale. Prețurile specifice pot varia în funcție de condițiile pieței; se recomandă ca potențialii cumpărători să contacteze pentru informații detaliate.
Acest spațiu comercial este situat într-o zonă urbană animată din Malaga, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă. Zona înconjurătoare este dens populată și dezvoltată comercial, oferind facilități precum 379 de restaurante, 126 de farmacii și 71 de bănci, asigurând un ritm zilnic vibrant. Cu 3.888 de ore de soare pe an și 5 luni de sezon de înot, clima este blândă și plăcută, ideală pentru diverse activități comerciale. Proximitatea față de spitale și școli o face, de asemenea, un loc convenabil pentru a servi comunitatea locală.
Spațiul este situat într-o poziție centrală în inima orașului Malaga. La doar 1,3 km se află plaja Malagueta, iar la 1,8 km plaja San Andrés. Zona găzduiește 379 de restaurante, 155 de cafenele și 126 de farmacii, satisfăcând toate nevoile vieții de zi cu zi. Centrele sportive din apropiere, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) și Centro Wellness (0,6 km), precum și cele 586 de facilități sportive, adaugă vitalitate zonei.
Această proprietate este situată într-un cartier vibrant din Malaga, aproape de faleza și centrul orașului. Zona este bine conectată prin transport, dispune de infrastructură completă și oferă condiții ideale pentru a vă bucura de viața urbană și de activitățile de plajă.
Malaga, capitala provinciei cu același nume din Andaluzia, este al doilea oraș ca mărime din regiune și al șaselea din Spania. Situat în sudul Peninsulei Iberice, pe coasta Costa del Sol, orașul se află între dealul Gibralfaro și râul Guadalmedina. Orașul este un centru economic, cultural și turistic important.
Accesibilitatea acestei proprietăți este excepțională. Aeroportul Malaga (AGP) se află la doar 7,9 km, oferind acces facil la zboruri interne și internaționale. Cea mai apropiată gară, Málaga Centro Alameda, este la doar 0,2 km distanță. Combinat cu 43 de linii de autobuz și 78 de stații de autobuz, opțiunile de transport public sunt diverse. Șoferii pot accesa cu ușurință stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (la 434 m distanță), și se pot bucura de 7 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km), și 3 terenuri de golf, cel mai apropiat, Club de Golf Málaga Parador, fiind la 8,2 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, și o temperatură medie anuală de 18,9°C. Cu 3.888 de ore de soare pe an, este ideal pentru activități în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 5 luni oferă suficient timp pentru iubitorii de plajă. Altitudinea zonei este de 8 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,5% către plajă, oferind un mediu confortabil și accesibil pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la doar 1,3 km de plaja Malagueta și la 1,8 km de plaja San Andrés. Zona are un total de 7 plaje cu steag albastru, inclusiv plaja Misericordia (3,2 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8,2 km, iar Club de Golf de Guadalhorce la 9,4 km. În plus, zona dispune de 586 de facilități sportive, oferind o varietate de opțiuni de agrement și recreere.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, capitala provinciei cu același nume din Andaluzia, este al doilea oraș ca mărime din regiune și al șaselea din Spania. Situat în sudul Peninsulei Iberice, pe coasta Costa del Sol, orașul se află între dealul Gibralfaro și râul Guadalmedina. Orașul este un centru economic, cultural și turistic important.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL464265
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, proprietățile comerciale din Malaga oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, în comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest magazin de 745.000 €, deși la un preț mai ridicat, oferă o suprafață mult mai mare și o locație urbană mai centrală. În comparație cu Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), proprietatea este competitivă din punct de vedere al prețului și beneficiază de baza economică și demografică mai mare a Malagăi ca reședință regională. Spațiile comerciale din Malaga au, în general, o vizibilitate mai mare și un potențial mai mare de trafic de clienți, datorită populației sale numeroase (599.063 în 2025) și a turismului activ (89 de hoteluri, 12.584 de paturi). Proximitatea proprietății față de aeroport (7,9 km) și rețeaua diversificată de transport îi sporesc și mai mult atractivitatea, făcându-l o opțiune convingătoare pentru afacerile care doresc să se extindă în regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
