Комерційне приміщення в Малазі, стратегічно розташоване на двох вулицях, загальною площею 806 кв. м. Нерухомість знаходиться в пішій доступності від пляжу та міських зручностей, з відмінною транспортною доступністю, що робить її ідеальним варіантом для бізнесу, який шукає великий комерційний простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Простір розташований у жвавому міському середовищі, всього за кілька кроків від пляжу. Навколишня територія пропонує широкий спектр зручностей, таких як супермаркети, лікарні та аптеки, що забезпечують зручність повсякденного життя. Відмінна транспортна мережа забезпечує легкий доступ до всіх частин міста.
Нерухомість пропонує просторий простір площею 806 кв. м, що складається з 438 кв. м комерційної зони та 350 кв. м складських приміщень. Гнучке планування дозволяє його використання для різних комерційних цілей, включаючи роздрібну торгівлю, офіси або складські потреби, задовольняючи операційні вимоги різних підприємств.
Нерухомість знаходиться в хорошому стані, проте конкретні деталі щодо дати будівництва або недавніх ремонтів не надаються. Як комерційний простір, він оснащений необхідною інфраструктурою, включаючи системи опалення та кондиціонування повітря, для задоволення базових операційних потреб.
Ціна не включає додаткові витрати, такі як нотаріальні збори, реєстраційні збори та податок на передачу нерухомості (ITP). Крім того, незважаючи на центральне розташування, паркування може бути обмежено паркуванням на вулиці, що слід враховувати.
Цей комерційний простір ідеально підходить для компаній, які прагнуть розширити свою діяльність у стратегічному місці Малаги. Його просторий простір і універсальність дозволяють задовольнити різноманітні комерційні потреби, від роздрібних магазинів до офісних приміщень для великих компаній та складських рішень. Чудове розташування поблизу пляжу та центру міста, поряд із легкою доступністю, робить його привабливим місцем для клієнтів і співробітників. Цей простір підходить для компаній, які цінують видимість, доступність та потенціал зростання в регіоні.
Комерційний простір знаходиться в хорошому стані та оснащений основними зручностями, включаючи системи опалення та кондиціонування повітря, для забезпечення комфортного робочого середовища. Він має два вітрини з 10-метровим фасадом, що гарантує добру видимість. Крім того, є доступний туалет для людей з обмеженими можливостями, що відображає увагу до інклюзивності. Простір поставляється без меблів, дозволяючи орендарям персоналізувати його відповідно до своїх конкретних бізнес-потреб.
Цей комерційний простір продається за ціною 745 000 €. Загальна площа нерухомості становить 806 кв. м, включаючи 438 кв. м комерційної зони та 350 кв. м складських приміщень. Розташований у привілейованому місці поблизу пляжу та центру міста, з розвиненою інфраструктурою, цей об'єкт пропонує величезний потенціал для різноманітних комерційних підприємств. Конкретні ціни можуть змінюватися залежно від ринкових умов; зацікавленим покупцям рекомендується зв'язатися для отримання детальної інформації.
Цей комерційний простір розташований у жвавому міському районі Малаги, за декілька хвилин ходьби від пляжу. Навколишній район густо населений і комерційно розвинений, пропонуючи зручності, такі як 379 ресторанів, 126 аптек та 71 банк, що забезпечують жвавий ритм повсякденного життя. З 3888 годинами сонячного світла на рік і 5-місячним сезоном для купання, клімат є м'яким і приємним, ідеальним для різноманітної комерційної діяльності. Близькість до лікарень та шкіл також робить його зручним місцем для обслуговування місцевої громади.
Простір розташований у центральному місці в серці Малаги. Лише 1,3 км від нього знаходиться пляж Малагета, а 1,8 км, пляж Сан-Андрес. У районі є 379 ресторанів, 155 кафе та 126 аптек, що задовольняють усі потреби повсякденного життя. Близькі спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) та Centro Wellness (0,6 км), а також 586 спортивних споруд, додають району жвавості.
Ця нерухомість розташована в жвавому районі Малаги, недалеко від набережної та центру міста. Район добре пов'язаний транспортом, має повну інфраструктуру та пропонує ідеальні умови для насолоди міським життям та пляжними розвагами.
Малага, столиця однойменної провінції в Андалусії, є другим за величиною містом регіону та шостим за величиною в Іспанії. Розташований на півдні Іберійського півострова, на узбережжі Коста-дель-Соль, місто знаходиться між пагорбом Гібральфаро та річкою Гвадалмедіна. Місто є важливим економічним, культурним та туристичним центром.
Доступність цієї нерухомості є винятковою. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 7,9 км, забезпечуючи легкий доступ до внутрішніх та міжнародних рейсів. Найближча залізнична станція Málaga Centro Alameda знаходиться лише за 0,2 км. У поєднанні з 43 автобусними лініями та 78 автобусними зупинками, варіанти громадського транспорту різноманітні. Водії можуть легко дістатися до зарядних станцій для електромобілів (за 434 метри) та насолоджуватися 7 пляжами з Блакитним прапором, включаючи Playa de la Malagueta (1,3 км), та 3 полями для гольфу, найближче з яких, Club de Golf Málaga Parador, знаходиться за 8,2 км.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага може похвалитися середземноморським кліматом, із середніми температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 18,9°C. З 3888 годинами сонячного світла на рік, він ідеально підходить для активного відпочинку на свіжому повітрі, а 5-місячний сезон купання надає достатньо часу для любителів пляжного відпочинку. Висота місцевості становить 8 метрів над рівнем моря, з невеликим нахилом 0,5% до пляжу, забезпечуючи комфортне та доступне середовище для мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість знаходиться лише за 1,3 км від пляжу Малагета та за 1,8 км від пляжу Сан-Андрес. У районі є загалом 7 пляжів з Блакитним прапором, включаючи пляж Місерікордія (3,2 км). Для любителів гольфу Club de Golf Málaga Parador знаходиться за 8,2 км, а Club de Golf de Guadalhorce, за 9,4 км. Крім того, район має 586 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага, столиця однойменної провінції в Андалусії, є другим за величиною містом регіону та шостим за величиною в Іспанії. Розташований на півдні Іберійського півострова, на узбережжі Коста-дель-Соль, місто знаходиться між пагорбом Гібральфаро та річкою Гвадалмедіна. Місто є важливим економічним, культурним та туристичним центром.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL464265
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими районами узбережжя Коста-дель-Соль, комерційна нерухомість у Малазі пропонує унікальну ціннісну пропозицію. Наприклад, порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), цей магазин за 745 000 євро, хоч і дорожчий, пропонує значно більшу площу та більш центральне міське розташування. У порівнянні з Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро), нерухомість конкурентоспроможна за ціною та виграє від більшої економічної та демографічної бази Малаги як регіональної столиці. Комерційні приміщення в Малазі зазвичай мають вищу видимість та більший потенціал для трафіку клієнтів завдяки великому населенню (599 063 у 2025 році) та активному туризму (89 готелів, 12 584 ліжка). Близькість нерухомості до аеропорту (7,9 км) та різноманітна транспортна мережа ще більше підвищують її привабливість, роблячи її переконливим вибором для бізнесу, який прагне до розширення в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
