Obchodné priestory v Malage, strategicky umiestnené na dvoch uliciach, s celkovou rozlohou 806 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a mestskej vybavenosti, s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre firmy hľadajúce veľký obchodný priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Priestor sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, len pár krokov od pláže. Okolie ponúka širokú škálu vybavenia, ako sú supermarkety, nemocnice a lekárne, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Vynikajúca dopravná sieť umožňuje ľahký prístup do všetkých častí mesta.
Nehnuteľnosť ponúka priestranný priestor s rozlohou 806 m², ktorý sa skladá z 438 m² komerčnej plochy a 350 m² skladových priestorov. Flexibilné usporiadanie umožňuje jeho využitie na rôzne komerčné účely, vrátane maloobchodu, kancelárií alebo skladovacích potrieb, čím spĺňa prevádzkové požiadavky rôznych podnikov.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, avšak konkrétne detaily o dátume výstavby alebo nedávnych rekonštrukciách nie sú poskytnuté. Ako obchodný priestor je vybavená potrebnou infraštruktúrou, vrátane systémov vykurovania a klimatizácie, na splnenie základných prevádzkových potrieb.
Cena nezahŕňa dodatočné náklady, ako sú notárske poplatky, poplatky za zápis a daň z prevodu nehnuteľností (ITP). Okrem toho, napriek centrálnej polohe, parkovanie môže byť obmedzené na parkovanie na ulici, čo treba vziať do úvahy.
Tento obchodný priestor je ideálny pre firmy, ktoré chcú rozšíriť svoju činnosť na strategickom mieste v Malage. Jeho rozsiahly priestor a všestrannosť umožňujú uspokojiť rôzne komerčné potreby, od maloobchodných predajní po kancelárske priestory pre veľké spoločnosti a skladovacie riešenia. Vynikajúca poloha v blízkosti pláže a centra mesta spolu s ľahkou dostupnosťou z neho robí atraktívne miesto pre zákazníkov a zamestnancov. Tento priestor je vhodný pre firmy, ktoré si cenia viditeľnosť, dostupnosť a potenciál rastu v regióne.
Obchodné priestory sú v dobrom stave a sú vybavené základným vybavením, vrátane vykurovacích a klimatizačných systémov, na zabezpečenie pohodlného pracovného prostredia. Má dva výklady s 10-metrovou fasádou, ktorá zaručuje dobrú viditeľnosť. Okrem toho je k dispozícii toaleta pre osoby so zdravotným postihnutím, čo odráža ohľad na inkluzívnosť. Priestor sa dodáva bez nábytku, čo umožňuje nájomcom ho prispôsobiť podľa ich špecifických obchodných potrieb.
Tento obchodný priestor sa predáva za cenu 745 000 €. Celková plocha nehnuteľnosti je 806 m², vrátane 438 m² komerčnej plochy a 350 m² skladových priestorov. Nachádza sa na vynikajúcom mieste v blízkosti pláže a centra mesta, s rozvinutou infraštruktúrou, táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál pre rôzne komerčné podniky. Konkrétne ceny sa môžu líšiť v závislosti od trhových podmienok; odporúča sa, aby sa zainteresovaní kupujúci obrátili pre podrobné informácie.
Tento obchodný priestor sa nachádza v rušnej mestskej časti Malagy, v pešej vzdialenosti od pláže. Okolitá oblasť je husto obývaná a komerčne rozvinutá, ponúka vybavenie ako 379 reštaurácií, 126 lekární a 71 bánk, čím zabezpečuje živý rytmus každodenného života. S 3888 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania je klíma mierna a príjemná, ideálna pre rôzne komerčné aktivity. Blízkosť nemocníc a škôl z neho robí tiež vhodné miesto na obsluhu miestnej komunity.
Priestor sa nachádza na centrálnom mieste v srdci Malagy. Len 1,3 km odtiaľto je pláž Malagueta a 1,8 km pláž San Andrés. V okolí sa nachádza 379 reštaurácií, 155 kaviarní a 126 lekární, ktoré uspokojujú všetky potreby každodenného života. Blízkosť športových centier, ako je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km), ako aj 586 športových zariadení, dodáva oblasti vitalitu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živom predmestí Malagy, neďaleko nábrežia a centra mesta. Oblasť je dobre spojená dopravou, má kompletnú infraštruktúru a ponúka ideálne podmienky na užívanie si mestského života a plážových aktivít.
Malaga, hlavné mesto rovnomennej provincie v Andalúzii, je druhým najväčším mestom regiónu a šiestym najväčším v Španielsku. Nachádza sa na juhu Pyrenejského polostrova na pobreží Costa del Sol, medzi kopcom Gibralfaro a riekou Guadalmedina. Mesto je dôležitým ekonomickým, kultúrnym a turistickým centrom.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti je výnimočná. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené len 7,9 km, čo umožňuje ľahký prístup k vnútroštátnym aj medzinárodným letom. Najbližšia železničná stanica Málaga Centro Alameda je vzdialená len 0,2 km. V kombinácii s 43 autobusovými linkami a 78 autobusovými zastávkami sú možnosti verejnej dopravy rozmanité. Vodiči môžu ľahko dosiahnuť nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (vo vzdialenosti 434 m) a užívať si 7 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), a 3 golfové ihriská, z ktorých najbližšie, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialené 8,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 18,9°C. S 3888 hodinami slnečného svitu ročne je ideálna pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania poskytuje dostatok času pre milovníkov pláže. Nadmorská výška oblasti je 8 metrov a sklon k pláži je iba 0,5%, čo poskytuje obyvateľom pohodlné a dostupné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza len 1,3 km od pláže Malagueta a 1,8 km od pláže San Andrés. V oblasti je celkovo 7 pláží s Modrou vlajkou, vrátane pláže Misericordia (3,2 km). Pre golfových nadšencov je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 8,2 km a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km. Okrem toho oblasť disponuje 586 športovými zariadeniami, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre voľný čas a rekreáciu.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, hlavné mesto rovnomennej provincie v Andalúzii, je druhým najväčším mestom regiónu a šiestym najväčším v Španielsku. Nachádza sa na juhu Pyrenejského polostrova na pobreží Costa del Sol, medzi kopcom Gibralfaro a riekou Guadalmedina. Mesto je dôležitým ekonomickým, kultúrnym a turistickým centrom.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL464265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol ponúka komerčné nehnuteľnosti v Malage jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad v porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) tento obchod za 745 000 €, aj keď je drahší, ponúka výrazne väčšiu plochu a centrálnejšiu mestskú polohu. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) je nehnuteľnosť cenovo konkurencieschopná a ťaží z väčšej ekonomickej a demografickej základne Malagy ako regionálnej metropoly. Komerčné priestory v Malage zvyčajne majú vyššiu viditeľnosť a väčší potenciál pre návštevnosť zákazníkov vďaka svojej veľkej populácii (599 063 v roku 2025) a aktívnemu turizmu (89 hotelov, 12 584 lôžok). Blízkosť nehnuteľnosti k letisku (7,9 km) a rozmanitá dopravná sieť ďalej zvyšujú jej atraktivitu, čo z nej robí presvedčivú voľbu pre firmy usilujúce sa o expanziu v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
