Tämä Málagan liiketila tarjoaa tilavan kokonaispinta-alan 806 m², johon sisältyy 438 m² myyntitilaa ja 350 m² varastotilaa. Se sijaitsee katutasossa ja hyötyy etuoikeutetusta sijainnista, jossa on kaksi myymäläikkunaa ja 10 metrin julkisivu, mikä takaa erinomaisen näkyvyyden. Kiinteistö on suunnattu tiheästi asutuille asuinalueille, joten se soveltuu monenlaiseen kaupalliseen käyttöön, vähittäiskaupasta toimistoihin ja varastotiloihin. Hyvä yhteys kaupungin keskustaan ja tärkeisiin liikenneväyliin tekee siitä strategisesti arvokkaan paikan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee Málagan kaupunkiympäristössä, ja monet palvelut ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Se on myös kävelymatkan päässä rannasta, tarjoten houkuttelevan yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Hyvä saavutettavuus keskeisiin kohteisiin ja rannikon läheisyys luonnehtivat tätä sijaintia.
Tämä liiketila on monikäyttöinen. Se soveltuu erilaisiin liiketoimintakonsepteihin, vähittäiskaupasta koulutuskeskuksiin, toimistoihin tai varastoihin tiheästi asutulla asuinalueella. Olemassa olevat 7 huonetta ja 2 kylpyhuonetta, joista toinen on esteettömyysvaatimusten mukainen, sekä ilmastointi ja lämmitys tarjoavat hyvän perustan toiminnalle.
Tämä kuvaus viittaa olemassa olevaan liiketilaan, jonka rakennusvaihetta ei ole määritelty. Tila kuvataan hyväksi. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uusi rakennus, vaan vakiintunut kiinteistö, johon uusi omistaja voi tehdä muutoksia ja modernisointeja.
Projekti ei tarjoa asuintiloja; se on ainoastaan liiketila. Tiedot erityisistä luvista tietyille liiketoiminta-aloille eivät ole saatavilla. Tarkat notaarin, rekisterin ja varainsiirtoveron kulut eivät sisälly myyntihintaan ja ne on laskettava erikseen.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvien liikenneyhteyksien päässä olevaa sijaintia vilkkaassa kaupungissa. Jos sinulla on liikeidea, joka hyötyy suuresta näkyvyydestä 10 metrin julkisivun ja kahden myymäläikkunan ansiosta, tämä on sopiva vaihtoehto. Varastotilojen olemassaolo ja joustava huonejärjestely (7 huonetta) tekevät siitä ihanteellisen vähittäiskauppaan, toimistoihin, toimistoihin tai logistiikkapisteeksi tiheästi asutulla alueella. Rannikoiden ja matkailukohteiden läheisyys voi myös olla yrityksille kiinnostava. Esteettömyysvaatimusten mukainen kylpyhuone sekä olemassa oleva ilmastointi ja lämmitys tarjoavat hyvän mukavuuden työntekijöille ja asiakkaille.
Liiketila on hyvässä kunnossa ja varustettu perusmukavuuksilla. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) ja lämmitysjärjestelmä varmistavat miellyttävän sisäilman. Sähkö- ja juomavesijohdot ovat saatavilla. Kiinteistö tarjotaan kalustamattomana, mikä antaa uudelle omistajalle vapauden suunnitella tilan omien ideoidensa mukaan. 10 metriä leveän ja kahden myymäläikkunan sisältävän julkisivun luonne viittaa vankkaan rakenteeseen, joka on suunniteltu näkyvyyttä ja toimivuutta varten.
Liiketilaa tarjotaan hintaan 745 000 €. Kiinteistöön kuuluu 806 m² kokonaispinta-ala, jossa on 7 huonetta ja 2 kylpyhuonetta. Jakaminen 438 m² myyntitilaan ja 350 m² varastotilaan tarjoaa joustavuutta erilaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin. Lisäkustannukset, kuten notaarin palkkiot, rekisteröintikulut ja varainsiirtovero, eivät sisälly ilmoitettuun hintaan ja ostajan on ne suoritettava. Energiatodistusta ei ole erikseen mainittu.
Tämä liiketila sijaitsee Málagan sydämessä, eläväisessä kaupungissa Espanjan etelärannikolla. Ympäristöä leimaa korkea kaupunkitiheys, jossa on lukuisia kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés (1,3 km ja 1,8 km etäisyydellä), mahdollistaa yhteyden kaupunkielämän ja merenrantalomien välillä. Yhteys julkiseen liikenteeseen 43 linjalla ja 78 pysäkillä sekä tärkeiden liikenne solmukohtien, kuten Málaga Centro Alameda -aseman (0,2 km) läheisyys, korostavat erinomaista saavutettavuutta. Málaga itsessään on historiallisesti rikas kaupunki, joka tarjoaa laajan kulttuuritarjonnan ja dynaamisen talouden, mikä muodostaa vahvan perustan liiketoiminnalle.
Arki tässä liiketilassa on leimallista sen kaupunkimaisella sijainnilla Málagassa. Välittömässä läheisyydessä on suuri määrä supermarketteja (73 m), apteekkeja (211 m) ja muita palveluita, jotka helpottavat arkea. Läheisyys Playa de la Malaguetan (1,3 km) ja Playa de San Andrésin (1,8 km) rannoille mahdollistaa nopean virkistäytymisen meren äärellä. Julkisen liikenteen yhteys useilla pysäkeillä ja linjoilla sekä asemien, kuten Málaga Centro Alameda (0,2 km), läheisyys parantavat merkittävästi liikkumismahdollisuuksia. Liikematkoja varten 7,9 km:n etäisyydellä sijaitseva lentokenttä on etu. Ympäristö tarjoaa myös pääsyn urheilukeskuksiin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Tämä liiketila on strategisesti sijoitettu Málagassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin liikenneväyliin, kaupungin keskustaan, satamaan ja useisiin rantoihin. Kaupunkirakenne, jossa on suuri määrä kauppoja ja palveluita, on selvästi nähtävissä kartalla. Sijainti lentokenttään ja ympäröiviin rannikkokohteisiin nähden on myös havainnollistettu kartalla.
Projekti sijaitsee Málagassa, samannimisen provinssin pääkaupungissa ja tärkeässä Costa del Solin keskuksessa. Yli 599 000 asukkaallaan (2025) se on Andalusian toiseksi suurin kaupunki. Sen sijainti Iberian niemimaan etelärannikolla, Välimerellä, tekee siitä merkittävän kaupunkikeskuksen. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 90 km länteen) ja Benalmádenaan (noin 20 km länteen), mahdollistaa hyvän yhteyden alueella. Málaga toimii porttina Costa del Soliin ja tarjoaa yhdistelmän historiallista perintöä ja modernia infrastruktuuria.
Tämän liiketilan saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 1,3 km:n päässä Playa de la Malaguetasta ja 1,8 km:n päässä Playa de San Andrésista. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain 7,9 km:n (linnuntietä) päässä. Tärkeät kaupunkipalvelut, kuten supermarket (73 m) ja apteekki (211 m), ovat kävelyetäisyydellä. Golfin ystävät löytävät useita kenttiä läheltä, kuten Club de Golf Málaga Parador 8,2 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 43 linjalla ja 78 pysäkillä, ja useita rautatieasemia on hyvin lähellä (esim. Málaga Centro Alameda, 0,2 km). Autolla pääsy on myös hyvä, ja sitä tukee latausasemien läheisyys sähköajoneuvoille.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagassa vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12–26 °C välillä, keskilämpötilan ollessa 18,9 °C. Historiallisesti 3 888 aurinkotunnilla vuodessa alue on erittäin aurinkoinen. Meren uintikausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Kiinteistön sijainti 8 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala kallistus (0,5 %) lähimmälle rannalle (Playa de San Andrés, 1,7 km) ovat suotuisia. Málagan kaupunki, jonka pinta-ala on 395 km², tarjoaa kaupunkiympäristön, jota rannikko muokkaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikoiden läheisyys on merkittävä etu tässä sijainnissa. Playa de la Malagueta on 1,3 km:n ja Playa de San Andrés 1,8 km:n päässä. Alueella on yhteensä seitsemän sinisen lipun rantaa, mukaan lukien Misericordia (3,2 km). Golfin harrastajat löytävät useita kenttiä helposti, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Lisäksi on laaja valikoima urheilukeskuksia ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ja Centro Wellness (0,6 km), jotka mahdollistavat monenlaista toimintaa.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekti sijaitsee Málagassa, samannimisen provinssin pääkaupungissa ja tärkeässä Costa del Solin keskuksessa. Yli 599 000 asukkaallaan (2025) se on Andalusian toiseksi suurin kaupunki. Sen sijainti Iberian niemimaan etelärannikolla, Välimerellä, tekee siitä merkittävän kaupunkikeskuksen. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 90 km länteen) ja Benalmádenaan (noin 20 km länteen), mahdollistaa hyvän yhteyden alueella. Málaga toimii porttina Costa del Soliin ja tarjoaa yhdistelmän historiallista perintöä ja modernia infrastruktuuria.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL464265
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Málagan liiketila 745 000 €:lla sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä voi johtua sen kaupunkimaisesta sijainnista ja koosta. Alba Benalmádena, myös vaihtoehto 699 000 € alkaen, on hinnaltaan lähellä, mutta se on yleensä asuinkiinteistö. Tämä kuvattu liiketila erottuu koollaan ja erityiskäytöllään kauppa- tai varastotilana. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan kohteet keskittyvät usein asumismukavuuteen ja rantaelämään, tämä Málagan kiinteistö tarjoaa edun integroitumisesta vakiintuneeseen kaupunkikeskukseen, jossa on suora pääsy kaikkiin palveluihin ja laaja asiakaspotentiaali. 806 m² edustaa merkittävää pinta-alaa kauppiaille, jota on vaikea löytää pienemmistä kaupungeista tai puhtaasti asuinalueista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
