Dette erhvervslokale i Málaga tilbyder et generøst samlet areal på 806 m², bestående af 438 m² salgsareal og 350 m² lagerplads. Det ligger på gadeniveau og drager fordel af en fremtrædende beliggenhed med to butiksfacader og en 10-meter facade, hvilket sikrer fremragende synlighed. Ejendommen er rettet mod et boligområde med høj befolkningstæthed, hvilket gør den velegnet til forskellige kommercielle anvendelser, fra detailhandel til kontorer og lagerplads. Den gode forbindelse til byens centrum og vigtige transportruter gør den til et strategisk værdifuldt sted.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervslokalet ligger i et bymiljø i Málaga med talrige faciliteter og butikker inden for gåafstand. Det ligger også i gåafstand fra stranden og tilbyder en attraktiv kombination af byliv og nærhed til kysten. God tilgængelighed til centrale punkter og nærhed til kysten kendetegner denne beliggenhed.
Dette erhvervslokale er multifunktionelt. Det er velegnet til forskellige forretningskoncepter, fra detailbutikker til uddannelsescentre, kontorer eller lager i et tætbebygget boligområde. De eksisterende 7 værelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene er tilgængeligt for personer med nedsat mobilitet, samt klimaanlæg og opvarmning, giver et godt grundlag for drift.
Denne beskrivelse henviser til et eksisterende erhvervslokale, hvis bygningsfase ikke er specificeret. Tilstanden beskrives som god. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en etableret ejendom med potentiale for tilpasning og modernisering af den nye ejer.
Projektet tilbyder ikke boligarealer; det er udelukkende et kommercielt rum. Oplysninger om specifikke tilladelser til visse forretningssektorer er ikke tilgængelige. De nøjagtige omkostninger til notar, ejendomsregister og overdragelsesskat er ikke inkluderet i salgsprisen og skal beregnes separat.
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der søger en etableret og velbeliggende lokation i en livlig by. Hvis du har en forretningsidé, der drager fordel af stor synlighed gennem en 10-meters facade og to butiksfacader, er dette en passende mulighed. Tilstedeværelsen af lagerplads og den fleksible ruminddeling (7 værelser) gør det ideelt til detailhandel, kontorer, agenturer eller som et logistisk punkt i et tætbefolket område. Nærhed til strande og turistattraktioner kan også være af interesse for virksomheder. Tilgængeligheden for personer med nedsat mobilitet i et badeværelse, samt eksisterende klimaanlæg og opvarmning, giver god komfort for medarbejdere og kunder.
Erhvervslokalet er i god stand og udstyret med basale faciliteter. Klimaanlæg (varmt og koldt) og et varmesystem sikrer et behageligt indeklima. Grundlæggende forsyningsledninger som elektricitet og drikkevand er tilgængelige. Ejendommen udbydes umøbleret, hvilket giver den nye ejer frihed til at designe rummet efter egne ønsker. Fasaden, der er 10 meter bred og har to butiksfacader, antyder en solid konstruktion designet til synlighed og funktionalitet.
Erhvervslokalet udbydes til en pris på € 745.000. Ejendommen omfatter et samlet areal på 806 m², med 7 værelser og 2 badeværelser. Opdelingen i 438 m² salgsareal og 350 m² lagerplads giver fleksibilitet til forskellige kommercielle anvendelser. Yderligere omkostninger som notarhonorarer, registreringsgebyrer og overdragelsesskat er ikke inkluderet i den angivne pris og skal afholdes af køberen. Energimærket er ikke eksplicit nævnt.
Dette erhvervslokale ligger i hjertet af Málaga, en livlig by på Spaniens sydkyst. Omgivelserne er præget af en høj bymæssig tæthed med talrige butikker, restauranter og servicefaciliteter, der er let tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés (inden for 1,3 km og 1,8 km) muliggør en forbindelse mellem byliv og fritid ved havet. Forbindelsen til offentlig transport, med 43 linjer og 78 stoppesteder, samt nærheden til vigtige transportknudepunkter som Málaga Centro Alameda station (0,2 km), understreger den fremragende tilgængelighed. Málaga er i sig selv en historisk rig by med et bredt kulturelt udbud og en dynamisk økonomi, der udgør et solidt grundlag for forretningsaktiviteter.
Hverdagen i dette erhvervslokale er præget af dets bymæssige beliggenhed i Málaga. De umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og andre servicefaciliteter, der letter hverdagen. Nærheden til strandene Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) giver mulighed for hurtig afslapning ved havet. Forbindelsen til offentlig transport med talrige stoppesteder og linjer, samt nærheden til stationer som Málaga Centro Alameda (0,2 km), forbedrer mobiliteten markant. Til forretningsrejser er nærheden til lufthavnen på 7,9 km en fordel. Omgivelserne tilbyder også adgang til sportscentre og fritidsmuligheder.
Dette erhvervslokale er strategisk placeret i Málaga. Kortet viser nærheden til vigtige transportårer, byens centrum, havnen og flere strande. Den urbane struktur med en høj tæthed af butikker og servicefaciliteter er tydeligt synlig på kortet. Placeringen i forhold til lufthavnen og de omkringliggende kystbyer er også illustreret på kortet.
Projektet er beliggende i Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt centrum på Costa del Sol. Med over 599.000 indbyggere (2025) er det Andalusiens næststørste by. Dens beliggenhed ved den sydlige iberiske kyst, ved Middelhavet, positionerer den som et vigtigt urbant knudepunkt. Nærheden til andre kystbyer som Estepona (ca. 90 km mod vest) og Benalmádena (ca. 20 km mod vest) muliggør god forbindelse inden for regionen. Málaga fungerer som porten til Costa del Sol og tilbyder en blanding af historisk arv og moderne infrastruktur.
Tilgængeligheden til dette erhvervslokale er fremragende. Det ligger kun 1,3 km fra Playa de la Malagueta og 1,8 km fra Playa de San Andrés. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 7,9 km (i luftlinje) væk. Vigtige byfaciliteter som et supermarked (73 m) og et apotek (211 m) er inden for gåafstand. Golfentusiaster finder flere baner i nærheden, som Club de Golf Málaga Parador i 8,2 km afstand. Offentlig transport er veludbygget med 43 linjer og 78 stoppesteder, og flere togstationer er meget tæt på (f.eks. Málaga Centro Alameda, 0,2 km). Biladgang er også god, understøttet af nærheden til ladestationer til elbiler.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C i løbet af året, med en gennemsnitstemperatur på 18,9°C. Med historisk 3.888 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen ved havet varer cirka 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Ejendommens højde på 8 meter over havets overflade og den lave hældning (0,5%) mod den nærmeste strand (Playa de San Andrés, 1,7 km) er gunstige. Byen Málaga, med et areal på 395 km², tilbyder et bymiljø formet af kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km væk og Playa de San Andrés 1,8 km væk. I alt er der syv Blå Flag strande i regionen, inklusive Misericordia (3,2 km). For golfspillere er flere baner let tilgængelige, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Derudover er der en bred vifte af sportscentre og fritidsfaciliteter, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km), der muliggør et bredt udvalg af aktiviteter.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt centrum på Costa del Sol. Med over 599.000 indbyggere (2025) er det Andalusiens næststørste by. Dens beliggenhed ved den sydlige iberiske kyst, ved Middelhavet, positionerer den som et vigtigt urbant knudepunkt. Nærheden til andre kystbyer som Estepona (ca. 90 km mod vest) og Benalmádena (ca. 20 km mod vest) muliggør god forbindelse inden for regionen. Málaga fungerer som porten til Costa del Sol og tilbyder en blanding af historisk arv og moderne infrastruktur.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL464265
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer dette erhvervslokale i Málaga sig med 745.000 € i et højere prissegment, hvilket kan skyldes dets bymæssige beliggenhed og størrelse. Alba Benalmádena, også en mulighed fra 699.000 €, ligger tæt prismæssigt, men det drejer sig generelt om boligejendomme. Dette erhvervslokale, der beskrives her, udmærker sig ved sin størrelse og specifikke anvendelse som handels- eller lagerlokale. Mens projekterne i Estepona og Benalmádena ofte fokuserer på boligkomfort og fritid ved havet, tilbyder denne ejendom i Málaga fordelen ved integration i et etableret bycentrum med direkte adgang til alle faciliteter og et bredt kundepotentiale. De 806 m² repræsenterer et betydeligt areal for handlende, som er svært at finde i mindre byer eller rent boligområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
