Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в оживения градски район на Малага, провинция Малага. Имотът предлага жилищна площ от 460 кв.м. върху парцел от 806 кв.м. и е завършен през 1970 г. Вилата съчетава градски удобства с близост до природни и крайбрежни зони, като предлага функционално жилищно пространство, подходящо за различни нужди. Местоположението осигурява баланс между достъпност до градската инфраструктура и спокойствието на жилищната среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в рамките на град Малага, тази вила се намира на пешеходно разстояние от плажа и основните градски удобства. Близостта до градската тъкан осигурява лесен достъп до местни услуги, докато самата локация предлага усещане за уединение в градска среда.
Имотът отговаря на нуждите за просторно семейно жилище с пет спални и три бани. Наличието на вътрешен двор, покрита тераса и частен басейн подкрепя желанията за комфортен живот на открито и забавления. Възможността за достъп за хора с намалена подвижност допълва функционалността.
Имотът е завършен през 1970 г., като е претърпял скорошни ремонти. Макар и не нов строеж, той предлага модерни характеристики, включително аеротермална система за отопление и централно отопление, което показва актуализация спрямо съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Проектът не предлага нов строеж или най-новите енергийни технологии, тъй като е построен през 1970 г. Въпреки скорошните ремонти, характеристиките на оригиналната конструкция от средата на века може да се различават от съвременните стандарти за устойчивост и пасивна енергийна ефективност.
Тази вила е подходяща за лица или семейства, които търсят просторно жилище в оживен градски център, но същевременно желаят близост до плажа и възможности за отдих. Подходяща е за тези, които ценят лесен достъп до всички градски удобства, включително магазини, ресторанти, училища и здравни заведения, без да се налага да използват автомобил за ежедневни нужди. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, предвид туристическата привлекателност на Малага. Наличието на пет спални и три бани го прави удобен за големи семейства или за посрещане на гости.
Имотът е описан като наскоро реновиран и в добро състояние. Включва характеристики като подови настилки, монтирани гардероби и напълно оборудвана кухня. Системите за отопление и климатизация, включително аеротермална система, допринасят за комфорта през цялата година. Въпреки че не са посочени конкретни марки или материали, споменаването на „модерни енергийно ефективни характеристики“ и „достъп за хора с намалена подвижност“ предполага усилия за подобряване на качеството и функционалността. Наличието на покрита тераса и частен басейн също допринася за цялостното усещане за качество и удобство.
Вилата се предлага на цена от 790 000 евро. Предвид жилищната площ от 460 кв.м. и парцела от 806 кв.м., цената отразява местоположението в град Малага и характеристиките на имота. На пазара се предлагат сравними имоти в Малага, като Térmica Beach (от €750,000) и Milabeka (от €910,000), което позиционира този имот в средния ценови диапазон за този тип собственост в района. Наличността е за цял имот, завършен през 1970 г., което означава, че е готов за обитаване.
Този имот се намира в градски район на Малага, който предлага динамичен начин на живот. Наличието на множество ресторанти, кафенета, банки и магазини в близост до вилата (до 2 км) предполага, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени лесно. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км) предоставя възможности за отдих и спорт. Градската среда осигурява и добра връзка с културни и развлекателни обекти, като например Mirador de la Alcazaba (0.9 км). Вилата е разположена във вътрешността на града, но с достатъчно пространство, което позволява уединение, като същевременно поддържа лесен достъп до градски удобства и транспорт.
Животът в този район на Малага предлага съчетание от градска динамика и близост до крайбрежието. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа, жителите могат лесно да се насладят на морския бриз и крайбрежните дейности. Удобства като супермаркет (73 м), аптека (211 м) и болница (642 м) са наблизо, което осигурява удобство за ежедневния живот. Градът предлага богат избор от ресторанти (383), кафенета (158) и банки (75), задоволяващи всякакви нужди. Близостта до училища (147 основни, 101 средни) и здравни центрове (26) допълва семейно ориентираната среда. Градският транспорт е добре развит с 49 линии и 80 спирки, което улеснява придвижването.
Този имот е разположен в градска зона на Малага, с директен достъп до плажа и централната инфраструктура. Картата подчертава близостта до основни пътища, обществени транспортни връзки и ключови удобства, които улесняват градския начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в сърцето на Малага, вторият по големина град в Андалусия. Това я позиционира стратегически в южната част на Испания, на крайбрежието на Коста дел Сол. Отдалечеността до други значими градове като Марбея (48 км) и Гранада (89 км) е сравнително малка, което позволява лесен достъп до различни регионални атракции и културни центрове. Самото местоположение в град Малага осигурява достъп до развита инфраструктура и широк спектър от услуги.
Местоположението е изключително добре свързано. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 7.9 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажове като Playa de la Malagueta са само на 1.3 км, а Playa de San Andrés на 1.8 км. За голф ентусиастите, Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км. Градският транспорт е представен от 49 линии и 80 спирки, което прави придвижването в рамките на града лесно. Централни гари като Atarazanas и Málaga Centro Alameda са на пешеходно разстояние (0.1-0.2 км). Наличието на EV зарядна станция на 434 м е допълнително удобство.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с висока слънчева активност, със средна годишна температура от 18.9°C и около 3,888 слънчеви часа годишно. Това благоприятства дългия плувен сезон, който продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на вилата е 14 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е минимален (0.8%), което предполага лесен достъп до крайбрежието. Градът е разположен в южната част на Иберийския полуостров, близо до Средиземно море, което влияе положително на климата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от крайбрежни атракции. В близост се намират няколко плажа с „Син флаг“, включително Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км). За любителите на голфа, най-близките игрища са Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Градът разполага и с множество спортни центрове, като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.6 км), което осигурява разнообразни възможности за спорт и активен отдих.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилата се намира в сърцето на Малага, вторият по големина град в Андалусия. Това я позиционира стратегически в южната част на Испания, на крайбрежието на Коста дел Сол. Отдалечеността до други значими градове като Марбея (48 км) и Гранада (89 км) е сравнително малка, което позволява лесен достъп до различни регионални атракции и културни центрове. Самото местоположение в град Малага осигурява достъп до развита инфраструктура и широк спектър от услуги.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL909334
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Малага, тази вила предлага уникално съчетание от градски живот и близост до плажа. Имоти като Térmica Beach (от €750,000) са в сходен ценови диапазон и също се намират в близост до крайбрежието, но може да предлагат по-малка жилищна площ или по-малко уединение, тъй като често са част от по-малки комплекси. Milabeka (от €910,000) е в по-високия ценови клас, вероятно предлагайки по-модерни характеристики или по-големи парцели. Acqua Gardens в Естепона (от €524,600) е значително по-достъпен, но Естепона е различен район, който предлага по-спокойна атмосфера, далеч от градската динамика на Малага. Тази вила се отличава със своята градска локация, което я прави идеална за тези, които искат удобствата на града на прага си, докато същевременно имат лесен достъп до крайбрежието и морските дейности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
