Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται εντός των ορίων της πόλης της Μάλαγας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική υποδομή με κατοικησιμότητα. Το ακίνητο, αρχικά χτισμένο το 1970, ανακαινίστηκε πρόσφατα και καλύπτει μια επιφάνεια 460 m² σε οικόπεδο 806 m². Η θέση του επιτρέπει την πρόσβαση σε πόρους της πόλης ενώ διατηρεί ιδιωτικότητα με εξωτερικό χώρο και πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο σε μια ρυπομισμένη αστική ζώνη κοντά στο ιστορικό κέντρο. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και συνδέεται άμεσα με το οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες.
Η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων και των τριών μπάνιων αποκρίνεται σε ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή χώρου φιλοξενίας. Η παρουσία ιδιωτικού γκαράζ και αποθήκης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης, ενώ η προσβασιμότητα διευκολύνει άτομα με μειωμένη κινητικότητα.
Πρόκειται για πλήρως ολοκληρωμένο έργο που παραδόθηκε το 1970, με σημαντικές παρεμβάσεις ανακαίνισης να έχουν πραγματοποιηθεί πρόσφατα. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Η βίλα δεν προσφέρει απομόνωση της υπαίθρου, καθώς βρίσκεται σε αστική περιβάλλον. Η απόσταση από γήπεδα γκολφ απαιτεί τη χρήση οχήματος, και η θέα στο εσωτερικό της αυλής περιορίζει την ευρύτερη πανοραμική θέα σε ορισμένα σημεία.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που επιθυμούν να διαμένουν μόνιμα στην πόλη χωρίς να θυσιάσουν τον κήπο και την πισίνα. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που χρειάζονται πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες λόγω της εγγύτητας στο νοσοκομείο. Η ανακαινισμένη κατάσταση και οι εγκαταστάσεις προσβασιμότητας την καθιστούν πρακτική επιλογή για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με χαρακτηριστικά έτοιμα προς ενοικίαση.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει συστήματα κλιματισμού, κεντρική θέρμανση και σύστημα αεροθερμίας, στοχεύοντας στην ενεργειακή απόδοση. Τα δάπεδα στις βεράντες και η ύπαρξη στεγασμένου εξωτερικού χώρου υποδεικνύουν χρήση ανθεκτικών υλικών. Οι ντουλάπες είναι εντοιπισμένες και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, στοιχεία που αναδεικνύουν την πρακτική λειτουργικότητα του σχεδιασμού.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €790.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει την αξία μιας μεμονωμένης βίλας με εξωτερικό χώρο σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή, σε αντίθεση με διαμερίσματα της ίδιας πόλης. Δεν παρέχονται επιπλέον μεταβλητές τιμές δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο.
Η ζωή σε αυτή τη θέση καθορίζεται από την πεζή προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελούν καθημερινές εργασίες, όπως αγορές στο σούπερ μάρκετ 73 μέτρα μακριά ή επίσκεψη στο φαρμακείο, χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στον σιδηροδρομικό σταθμό Atarazanas επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς άλλες περιοχές. Στο εσωτερικό του ακινήτου, η διαμόρφωση των χώρων υποστηρίζει τόσο την ιδιωτική ζωή στα υπνοδωμάτια όσο και την κοινωνικοποίηση στους κοινόχρηστους χώρους και τις βεράντες.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών, με εκατοντάδες εστιατόρια και καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία 80 στάσεων λεωφορείων και σιδηροδρομικών σταθμών σε μικρή απόσταση εξασφαλίζει ευελιξία στις μετακινήσεις. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από αστικό ανάπτυγμα, αλλά η εγγύτητα σε πάρκα και την παραλία επιτρέπει την αναψυχή σε μικρή απόσταση από το σπίτι.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας σε σχέση με το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας και τη γραμμή της ακτής. Αναδεικνύονται οι σιδηροδρομικοί σταθμοί και οι κοντινές παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα λειτουργεί ως το κεντρικό σημείο της επαρχίας. Βρίσκεται σε κεντρική θέση σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (48 χλμ) και η Γρανάδα (89 χλμ), προσφέροντας διέξοδο προς τον αυτοκινητόδρομο της Costa del Sol.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7,9 χλμ, προσβάσιμο μέσω των κεντρικών αρτηρίων. Η παραλία Playa de San Andrés βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο με τα πόδια μέσα σε ένα λεπτό. Τα γήπεδα γκολφ απαιτούν οδήγηση περίπου 8-11 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,9°C. Το μικροκλίμα επηρεάζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και το χαμηλό υψόμετρο (14 μ.), με το έδαφος να παρουσιάζει μικρή κλίση προς την ακτή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν επαληθευμένες παραλίες με Γαλανή Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της La Malagueta. Η μαρίνα IGY Málaga βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι πολυάριθμες, με κέντρα ευεξίας και αθλητικές εγκαταστάσεις να βρίσκονται σε μικρή ακτίνα.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL909334
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο Térmica Beach, αυτή η βίλα προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και κήπο, ενώ το Térmica αποτελείται κυρίως από διαμερίσματα χωρίς ίδιο οικόπεδο. Συγκρινόμενη με το Milabeka, το οποίο βρίσκεται σε παρόμοια αστική ζώνη, η παρούσα ιδιοκτησία είναι παλαιότερη (1970) αλλά προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια γης (806 m²) σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Σε αντίθεση με τα έργα της Estepona όπως το Acqua Gardens, εδώ η πρόσβαση σε πολιτιστικές υποδομές της πόλης είναι άμεση, αν και η απόσταση από τους γήπεδα γκολφ είναι μεγαλύτερη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID