Málaga şehir merkezine yakın, denize yürüme mesafesinde yer alan bu müstakil villa, hem kentsel yaşamın olanaklarını hem de sakin bir yaşam tarzını bir arada sunmaktadır. 460 m²'lik geniş yaşam alanı ve 806 m²'lik özel arsa üzerine kurulu olan bu yapı, 1970'lerde tamamlanmış olup, günümüz standartlarına uygun hale getirilmiştir. Toplu taşıma ve temel ihtiyaçlara yakınlığı ile dikkat çeken bu villa, hem kalıcı ikamet hem de tatil evi olarak değerlendirilebilecek potansiyele sahiptir. Şehir hayatına entegre, ancak kendine ait bir yaşam alanı sunması projenin öne çıkan özelliklerindendir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga şehir merkezine yaklaşık 7.9 km, denize ise yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresinde çeşitli marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları bulunması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kentin sunduğu sosyal olanaklara kolay ulaşım sağlarken, aynı zamanda sakin bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır.
Bu villa, geniş aileler veya birden fazla yaşam alanı ihtiyacı olanlar için idealdir. Beş yatak odası, üç banyo ve 460 m²'lik geniş iç mekan, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Özel havuz ve bahçe alanı, açık hava aktiviteleri ve dinlenme için uygun bir ortam sunmaktadır.
Yapı, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut haliyle 'hazır' durumdadır. Bu, projenin inşaat aşamasının tamamlandığı ve yaşamaya hemen uygun olduğu anlamına gelir. Yenileme veya tadilat geçmişi hakkında detaylı bilgi, mülkün güncel durumu ve potansiyel ek yatırımlar konusunda fikir verebilir.
Bu villa, deniz kenarında yer almamakla birlikte denize yürüme mesafesindedir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge kentsel bir alan olup, daha izole veya kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir. Enerji verimliliği modern standartlarda yeni projeler kadar yüksek olmayabilir, ancak mevcut yenilemeler bu durumu iyileştirmiş olabilir.
Bu villa, hem aktif bir şehir yaşamını hem de mahremiyet arayan aileler için idealdir. Şehir merkezine yakınlığı, çocuklu ailelerin okullara ve sosyal aktivitelere kolay erişimini sağlarken, özel bahçe ve havuz alanı, hafta sonları veya tatillerde dinlenmek için keyifli bir ortam sunar. Ayrıca, sık seyahat edenler veya iş amaçlı olarak havaalanına yakın bir konaklama yeri arayanlar için de uygun bir seçenektir; zira havaalanına olan mesafe sadece 7.9 km'dir. Yatırımcılar için ise, Málaga gibi turistik bir şehirde, özellikle denize yakın konumu ve şehir olanaklarına erişimi nedeniyle kira geliri potansiyeli taşıyan bir mülktür. Sürekli yenilenen ve gelişen bir şehirde, hem yaşam kalitesini yükseltmek hem de potansiyel değer artışından faydalanmak isteyenler için bu mülk doğru bir tercih olabilir.
1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, villa yakın zamanda yenilenmiş ve güncel standartlara uygun hale getirilmiştir. Aerotermal ısıtma sistemi, merkezi ısıtma ve klima gibi modern enerji verimliliği özellikleri sunmaktadır. Bu sistemler, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlarken, enerji tüketimini de optimize etmeye yardımcı olur. Geniş ve ferah yaşam alanları, doğal ışık alan odalar ve özel teraslara açılan kapılar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Tadilatların niteliği ve kullanılan malzemeler hakkında daha fazla detay, mülkün genel kalitesi ve uzun vadeli dayanıklılığı hakkında daha net bir fikir verebilir. Engelli bireyler için erişilebilirlik özellikleri de ek bir konfor katmaktadır.
Bu müstakil villa, 790.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Beş yatak odası ve geniş yaşam alanına sahip bu mülk, büyüklüğü, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Mevcut durumu 'tamamlanmış' olduğu için ek bekleme süresi bulunmamaktadır. Farklı yatak odası ve banyo seçeneklerinin olmaması, bu fiyatın belirli bir mülk konfigürasyonu için geçerli olduğunu göstermektedir. Málaga gibi popüler bir lokasyonda, şehir merkezine ve denize yakın müstakil villalar için bu fiyat aralığı, bölgedeki emlak piyasası dinamiklerini yansıtmaktadır.
Málaga'nın canlı atmosferi içinde, ancak şehir karmaşasından uzakta bir yaşam sunan bu villa, hem pratikliği hem de konforu bir araya getiren bir lokasyonda yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki market, eczane ve sağlık merkezi gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamın akışını kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta gibi plajlar, şehir hayatının sunduğu olanaklarla denizin ve güneşin tadını çıkarma fırsatı sunar. Şehrin hareketli sosyal yaşamı, restoranları ve kültürel etkinlikleri kolayca erişilebilir durumdadır. Yapının müstakil olması, özel havuz ve bahçe alanı ile birlikte mahremiyet ve kişisel alan sağlarken, aynı zamanda kentsel bir bölgede bulunması ulaşım kolaylığı ve sosyal çevreye erişim imkanı sunar. Bu, hem aktif bir şehir yaşamını hem de sakin bir ev hayatını dengelemek isteyenler için uygun bir yaşam tarzı anlamına gelir.
Málaga'nın hareketli bir bölgesi içinde yer alan bu villa, şehir yaşamının tüm avantajlarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. 73 metre mesafedeki süpermarket, 211 metredeki eczane ve 642 metredeki hastane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getiriyor. 383 restoran, 158 kafe ve 122 eczane gibi geniş bir hizmet ağı, bölgenin canlılığını ve sunduğu çeşitliliği gösteriyor. Kültürel etkinlikler ve sosyal yaşam için 147 ilkokul ve 101 ortaokulun yanı sıra 26 sağlık merkezi de bölgede mevcut. Şehir merkezine yakınlığı, Mirador de la Alcazaba gibi tarihi ve turistik yerlere kolay ulaşım imkanı sunarken, 0.9 km'deki IGY Málaga Marina gibi marinalar da denizle iç içe bir yaşam tarzı vadediyor.
Bu villa, Málaga'nın merkezi ve hareketli bir bölgesinde yer almaktadır. Konumu, hem denize yakınlığı hem de şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara erişim kolaylığı ile dikkat çekmektedir. Harita üzerinde görüldüğü gibi, plajlar, alışveriş merkezleri, restoranlar ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga, Endülüs'ün en büyük ikinci şehri ve Costa del Sol'un merkezi konumundadır. Bu villa, şehrin olanaklarına yakınlığı ile öne çıkarken, Marbella gibi popüler tatil beldelerine (48 km) ve Granada gibi tarihi şehirlere (89 km) kolay ulaşım imkanı sunar. Şehrin ana ulaşım ağlarına yakınlığı, bölgedeki diğer önemli merkezlere günübirlik geziler düzenlemeyi kolaylaştırır. Málaga'nın kendisi de 600.000'e yaklaşan nüfusuyla canlı bir metropol hayatı sunarken, çevresindeki kasabalar ve doğal güzellikler de keşfedilmeyi beklemektedir.
Málaga şehir merkezine ve denize yakınlığı ile öne çıkan bu villa, ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır. Playa de la Malagueta'ya 1.3 km, Playa de San Andrés'e 1.8 km mesafede bulunması, deniz keyfine kolay erişim sağlar. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na sadece 7.9 km uzaklıkta olması, hem yurt içi hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 49 toplu taşıma hattı ve 80 durak, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirir. Club de Golf Málaga Parador'a 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce'ye 9.4 km mesafede olması, golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunarken, 434 metredeki elektrikli araç şarj istasyonu da modern yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın Akdeniz iklimi, yıl boyunca ortalama 18.9°C sıcaklık ve 3,888 saatlik güneş ışığı ile yaşam kalitesini yükseltir. Bu durum, villanın sunduğu geniş bahçe ve teras alanlarının yılın büyük bölümünde kullanılabilmesini sağlar. Beş aylık ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olan yüzme sezonu, denize yakınlığın keyfini çıkarmak için idealdir. 14 metre rakım ve sahile doğru %0.8'lik hafif eğim, bölgenin hem ferah hem de kolay ulaşılabilir bir coğrafyada olduğunu gösterir. Kentsel alan içinde yer almasına rağmen, çevredeki yeşil alanlar ve parklar, doğayla iç içe bir yaşam imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, Málaga'nın popüler plajlarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar, dinlenme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ve Forus Trinidad (0.8 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bu çeşitlilik, hem plaj aktiviteleri hem de diğer sportif faaliyetler için zengin bir rekreasyonel yaşam sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs'ün en büyük ikinci şehri ve Costa del Sol'un merkezi konumundadır. Bu villa, şehrin olanaklarına yakınlığı ile öne çıkarken, Marbella gibi popüler tatil beldelerine (48 km) ve Granada gibi tarihi şehirlere (89 km) kolay ulaşım imkanı sunar. Şehrin ana ulaşım ağlarına yakınlığı, bölgedeki diğer önemli merkezlere günübirlik geziler düzenlemeyi kolaylaştırır. Málaga'nın kendisi de 600.000'e yaklaşan nüfusuyla canlı bir metropol hayatı sunarken, çevresindeki kasabalar ve doğal güzellikler de keşfedilmeyi beklemektedir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL909334
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga'nın merkezinde yer alan bu villa, Estepona'daki Acqua Gardens gibi projelerden (vanaf 524.600 €) daha yüksek bir fiyat segmentinde konumlanmaktadır. Ancak, Málaga'daki Térmica Beach (vanaf 750.000 €) ve Milabeka (vanaf 910.000 €) gibi benzer konseptteki projelere kıyasla daha rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Acqua Gardens daha çok yeni inşaat projelerine odaklanırken, Térmica Beach ve Milabeka da Málaga içinde farklı lokasyonlarda benzer yaşam tarzları sunmaktadır. Bu villa, özellikle konumu itibarıyla şehir olanaklarına yakınlığı ve denize erişimiyle öne çıkmaktadır. Milabeka gibi projeler daha yeni ve modern yapılar sunabilirken, bu villanın fiyatı, sağladığı yaşam alanı ve konumu göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasasında dengeli bir noktada yer almaktadır. Málaga'nın sürekli gelişen yapısı ve artan popülaritesi, bu tür merkezi konumlardaki mülklerin değerini desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
