Bu müstakil villa, Malaga şehir merkezine ve sahil şeridine kısa bir yürüme mesafesinde, kentsel bir alanda yer almaktadır. Orijinal yapısı 1970 yılına dayanan mülk, yakın zamanda gerçekleştirilen tadilatla modern standartlara uygun hale getirilmiştir. 806 m² genişliğindeki arsa üzerinde 460 m² brüt inşaat alanına sahiptir. Beş yatak odası ve üç banyo içeren konut, merkezi bir konumda olup günlük ihtiyaçlar için gerekli olan tesislere yakınlık sunar. Mülk, enerji verimliliği sağlayan bir aerothermal ısıtma sistemi ve klima ile donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Malaga belediyesi sınırları içinde, doğrudan kentsel dokunun bir parçası olarak konumlanmıştır. Playa de la Malagueta plajına 1.3 km mesafede bulunur. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'nın yaklaşık 8 km doğusundadır. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte, düz bir arazi üzerine yerleşmiştir.
460 m² genişliğindeki yaşam alanı ve beş yatak odası, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyaçları için uygundur. Özel havuz ve teras alanları, açık hava yaşamını destekler. Mülkteki depolama alanları ve gömme dolaplar, pratik kullanım sağlar. Hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilirlik özellikleri mevcuttur.
Proje, yeni bir inşaat rather than bir tadilat projesidir. 1970 yapımı temel yapı üzerinde gerçekleştirilen son çalışmalar, mülkün durumunu 'iyi' seviyesine getirmiştir. İnşaat aşaması tamamlanmıştır, dolayısıyla yeni gelişim projelerinde görülen inşaat gürültüsü veya bitiş riski bulunmamaktadır. Mülk hemen kullanıma hazırdır.
Bu müstakil mülk, apartman komplekslerinde ortak olan spor salonu veya kapalı otopark gibi paylaşılan tesisler sunmaz. Site yönetimi veya güvenlik hizmetleri bulunmamaktadır. Mülk, tek katlı villa yapısına sahip olup çok katlı apartman manzaraları yerine, çevresel manzaralar sunmaktadır. Denize sıfır bir konumda değildir.
Bu mülk, birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan aileler gibi, tipik bir apartmanın sunduğundan daha fazla alan gerektiren senaryolara uygundur. Tadilat durumu, inşaat işine girmeden hemen yerleşmeyi arayan alıcılar için uygundur. Konum, izole bir kırsal ortamdan ziyade şehir merkezine ve havalimanına erişimi ön planda tutanlar için ilgilidir. Erişilebilirlik özellikleri, hareket kısıtlılığı olan üyeleri olan hanelere uygundur.
Mülk, orijinal 1970 yapısını güncelleyen yeni bir tadilat özelliğine sahiptir. Teknik tesisatlar, enerji verimliliğine katkıda bulunan bir aerothermal ısıtma sistemi ve klimayı içerir. Mutfak bağımsızdır ve tamamen donatılmıştır. Zeminler seramik kaplamadır. Kullanım alanındaki ısı pompasının varlığı, modern HVAC altyapısını gösterir. Tadilat, gömme dolapların ve modern banyoların montajını içermiştir.
İlan fiyatı 790.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat noktası, Malaga bölgesinde 806 m² genişliğinde önemli bir arsa üzerindeki müstakil bir mülkle eşleşir. Térmica Beach ve Milabeka gibi karşılaştırılabilir projelerle kıyaslandığında, bu mülk konum için orta-üst segmentte yer alır. Fiyat, arsa büyüklüğü, tadilat durumu ve oda sayısının kombinasyonunu yansıtır.
Burada yaşamak, konut mahremiyeti ile kentsel bir rutinin birleşimini içerir. Malaga şehir merkezine ve sahile olan yakınlık, kısa bir sürüş veya yürüyüşle kültürel imkanlara ve kıyı aktivitelerine erişim sağlar. Parsel büyüklüğü, apartman yaşamından farklı olarak özel bir bahçe alanı sunar. Süpermarketler ve eczaneler gibi yerel imkanlar yürüme mesafesinde olduğu için günlük işleri kolaylaştırır. Güneydoğu yönlü olması, terastaki güneş ışınını etkiler. Konum, yakındaki havalimanı ve tren istasyonları üzerinden Costa del Sol'un geri kalanına bağlantısı ile karakterizedir.
Doğrudan çevre, yüksek yoğunlukta olanaklar sunar. 2 km yarıçap içinde 383 restoran ve 122 eczane bulunması, güçlü ticari bir aktiviteyi gösterir. Ulaşım, yakındaki tren istasyonları (Atarazanas, Malaga Centro Alameda) ve 49 otobüs hattı ile kolaylaşır. Konum, sahile doğru %0.8'lik bir eğime sahip olduğu için düzdür ve hareketliliği kolaylaştırır.
Harita, mülkün tarihi merkeze ve limana yakın Malaga kentsel alanındaki konumunu gösterir. Bölgesel bağlantıyı kolaylaştıran A-7 otoyolu çıkışlarına ve tren ağına olan yakınlığı vurgular. Güneyde sahil şeridi görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, ilin başkenti Malaga'da bulunmaktadır. Marbella veya Torremolinos gibi diğer Costa del Sol konumlarına kıyasla merkezi bir merkez görevi görür. Bu merkeziyetleşme, daha küçük sahil kasabalarından daha geniş bir hizmet yelpazesine erişim sunar. Malaga'nın tarihi dokusu, sahil şeridindeki daha modern tatil kasabalarından farklı bir atmosfer sunar.
Playa de la Malagueta, 1.3 km mesafede en yakın plajdır. Golf tesisleri 8.2 km uzaklıktaki Club de Golf Malaga Parador'da mevcuttur. Malaga-Costa del Sol Havalimanı mülkten 7.9 km uzakta olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Tren istasyonlarına ve otobüs hatlarına olan yakınlık sayesinde Malaga şehir merkezine ulaşım kolaydır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimi yaşar. Bölge yılda yaklaşık 3.888 saat güneşlenme süresi kaydeder. Su sıcaklıklarının 20°C'nin üzerine çıktığı beş ay boyunca yüzme mevsimi sürer. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklik, ılıman kıyı iklimine katkıda bulunur. Mülk çevresindeki arazi genellikle düzdür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, Malagueta ve Misericordia gibi Mavi Bayraklı plajlar tarafından hizmet vermektedir. IGY Malaga Marina gibi marinalar 1 km'den daha kısa bir mesafededir. Sahile olan yakınlık, su sporlarını ve kıyı kenarı eğlence aktivitelerini kolaylaştırır. Konumun kentsel doğası, plaj erişiminin şehir yaşam tarzına entegre olduğu anlamına gelir.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL909334
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Şehir dışındaki yeni gelişimlerle karşılaştırıldığında, bu villa kurulmuş bir kentsel konum sunar. Estepona'daki Acqua Gardens gibi projeler daha düşük başlangıç fiyatlarında modern olanaklar sunarken, bu mülk Malaga şehir merkezine anlık yakınlık sağlar. İç kesimlerdeki kapalı sitelerle karşılaştırıldığında, bu villa doğrudan kentsel altyapıya entegre olur. 806 m²'lik arsa büyüklüğü, bu bölge için önemlidir ve genellikle standart kentsel parsellerden daha büyüktür. Malaga'nın tarihi dokusu, sahil şeridindeki daha modern tatil kasabalarından farklı bir atmosfer sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID