Ez a nagyméretű, leválasztott villa Málaga városában található, és teljes mértékben felújított, prémium kényelmet és magánéletet kínál. A 460 m²-es lakóterület egy 806 m²-es telken terül el, melyből lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a városra. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel van a tengerparthoz és a városközponthoz, miközben a repülőtér is könnyen megközelíthető, így ideális állandó lakóhelynek vagy nyaralónak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Málaga városának egyik kedvelt negyedében található, ahol a nyüzsgő városi élet és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A közelben számos bevásárlási és étkezési lehetőség, valamint tömegközlekedési csomópontok találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi életet és a közlekedést a régióban.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára ideális, akik tágas, világos és modern otthonra vágynak, amelyben kényelmesen elfér egy nagyobb család, vagy ahol vendégeket is szívesen fogadhatnak. Az itt élők értékelni fogják a privát medencét, a tágas teraszokat és a kiváló minőségű kivitelezést, amely a pihenést és a kikapcsolódást szolgálja.
Bár az épület 1970-ben épült, a villa nemrégiben teljes körű felújításon esett át, modernizálva és energetikai szempontból is hatékonyabbá téve. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, így a új tulajdonosoknak nem kell a kivitelezési fázisra várniuk, azonnal élvezhetik az új otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző, legújabb dizájnkoncepciókat vagy közösségi létesítményeket, mint például közös medencék vagy sportpályák. A telek mérete és elhelyezkedése nem teszi lehetővé galéria vagy további épületek építését a telken. Az épület 1970-es építési éve miatt nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványokkal.
Ez a villa tökéletes választás lehet azoknak, akik egy tágas, minden igényt kielégítő otthonra vágynak a napfényes Andalúziában. Ideális lehet nagycsaládosok számára, akiknek fontos a külön hálószoba és a privát élettér. Azoknak, akik távmunkában dolgoznak, a 460 m²-es terület és a stabil internetkapcsolat (WiFi) kényelmes munkahelyet biztosíthat. A közelben található számos strand (Playa de la Malagueta 1.3 km) és sportlétesítmény (pl. 0.5 km-re lévő sakkozó központ) vonzó lehet az aktív életmódot kedvelők számára. Továbbá, a repülőtér közelsége (7.9 km) ideálissá teszi azokat, akik gyakran utaznak, vagy vendégeket fogadnak. Az ingatlan akár befektetésként is megállja a helyét, bérbeadási potenciálja révén, kihasználva Málaga népszerűségét a turisták körében.
A villa 1970-es építésű, de nemrégiben teljes körű felújításon esett át, ami magában foglalta a modern építészeti elemek integrálását és az energiahatékonyság javítását. Az ingatlanban aerotermikus fűtési rendszer, központi fűtés és légkondicionáló biztosítja az egész éves komfortot. A belső terek tágasak, a nappali közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik, és a konyha teljesen felszerelt, kamrával. A nagyméretű, több mint 25 m²-es fő hálószoba egy privát lakosztályt alkot. A fürdőszobák modernek, a szobákban beépített szekrények találhatók. Az akadálymentesített kialakítás révén az ingatlan mozgásukban korlátozott személyek számára is alkalmas. A kivitelezés minősége és a felhasznált anyagok a felújítás során a kényelem és a tartósság jegyében kerültek kiválasztásra.
Az ingatlan jelenleg 790.000 euró irányáron kerül értékesítésre, ami tükrözi a villa méretét, állapotát és elhelyezkedését Málaga városában. Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, 460 m²-es lakóterülettel rendelkező, 806 m²-es telken fekvő ingatlan átlagosnak tekinthető ebben a kategóriában a helyi piacon. Az egyedi jellemzők, mint a privát medence és a nagyméretű telek, valamint a friss felújítás, indokolják az árat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'kész'. A konkrét ár a belső kialakítástól és a pontos elhelyezkedéstől függően eltérhet, de ez az ár egy kiindulási pont a tárgyalásokhoz.
Ez a leválasztott villa Málaga városának békés, mégis élénk negyedében helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny. A mindössze 73 méterre található szupermarket és a 642 méterre lévő kórház biztosítja a praktikus hozzáférést az alapvető szükségletekhez. A közelben található számos étterem (383), kávézó (158) és üzlet (pl. 122 gyógyszertár) lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elintézzék a napi teendőket, miközben a városi élettel is kapcsolatban maradnak. A 0.8%-os lejtésű, sík terep megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést a környéken, ami ideálissá teszi a helyet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a városi kényelmet a természeti környezet közelségében.
Ez a villa egy urbanizált területen fekszik, amely a mindennapi élet szempontjából rendkívül praktikus. Az ingatlan 73 méterre található egy szupermarkettől, 211 méterre egy gyógyszertártól és 642 méterre egy egészségügyi központtól. Ez a közelség azt jelenti, hogy az alapvető szükségletek könnyen és gyorsan beszerezhetők. Emellett a környéken 383 étterem, 158 kávézó és 75 bank található, ami gazdag választékot kínál a szociális és pénzügyi ügyintézéshez. A tömegközlekedés is kiváló, 49 buszjárat és 80 megálló biztosítja a könnyű eljutást a város többi részébe vagy a tengerpartra. A helyszín ideális azok számára, akik értékelik a városi kényelmet és a nyüzsgést, de ugyanakkor közel szeretnének lakni a természethez és a tengerhez.
Ez a térkép a villa pontos elhelyezkedését mutatja Málaga belvárosában, kiemelve a strandok, a repülőtér, a városi létesítmények és a közlekedési útvonalak közelségét. A vizuális kontextus segít megérteni a környék infrastruktúráját és az életmódra gyakorolt hatását.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának szívében található, amely Andalúzia autonóm közösségének fővárosa és a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. A város 592.346 lakosával (2024-ben) Spanyolország 6. legnagyobb települése. A projekt elhelyezkedése stratégiai előnyt jelent a régióban, hiszen közel van más jelentős városokhoz: Marbella mindössze 48 km-re, Granada 89 km-re, Algeciras pedig 113 km-re található. Ez lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék a régió kulturális és természeti kincseit, miközben élvezik Málaga városának előnyeit.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1.8 km-re található, míg a Playa de la Malagueta 1.3 km-re van. Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 7.9 km távolságra helyezkedik el, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi járatokhoz. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) vagy a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), amelyek ideálisak a sport kedvelői számára. A városközpont is könnyen megközelíthető, mindössze 17 percnyi autóútra. A tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek, 49 buszjárat és 80 megálló biztosítja a hozzáférést a város minden pontjához.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 18.9°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen 27°C körüli. A több mint 3,888 napsütéses óra évente hosszú és élvezetes strandszezont tesz lehetővé, amely körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A villa 14 méteres tengerszint feletti magassága és a strandhoz való enyhe, 0.8%-os lejtésű megközelítése hozzájárul a kellemes környezethez. A déli-keleti tájolás biztosítja, hogy a napfény nagyrészben megvilágítsa az ingatlant.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos festői strand található, köztük a népszerű Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km). Málaga büszkélkedhet összesen 7 Kék Zászlóval rendelkező stranddal, mint például a Caleta és a Misericordia. A vízi sportok szerelmesei számára a közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina (0.9 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) kínálnak lehetőségeket. A golfrajongókat 3 golfpálya várja a közelben, melyek közül a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Emellett, számos sportközpont, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) és a Forus Trinidad (0.8 km), biztosítja a lehetőséget különféle sporttevékenységekre.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városának szívében található, amely Andalúzia autonóm közösségének fővárosa és a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. A város 592.346 lakosával (2024-ben) Spanyolország 6. legnagyobb települése. A projekt elhelyezkedése stratégiai előnyt jelent a régióban, hiszen közel van más jelentős városokhoz: Marbella mindössze 48 km-re, Granada 89 km-re, Algeciras pedig 113 km-re található. Ez lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék a régió kulturális és természeti kincseit, miközben élvezik Málaga városának előnyeit.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL909334
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Málaga városában található villa, a Térmica Beach és Milabeka projektekkel együtt, a városi élet és a tengerpart közelségét kínálja. A Térmica Beach projekt ára 750.000 eurótól indul, ami kissé alacsonyabb, mint ez az ingatlan, de hasonló méretű és elhelyezkedésű lehet. A Milabeka projekt magasabb, 910.000 eurós árszinttel rendelkezik, ami arra utalhat, hogy az a projekt talán újabb építésű, vagy exkluzívabb szolgáltatásokat kínál. Az Esteponában található Acqua Gardens projekt (524.600 eurótól) jelentősen eltér, mivel az egy új építésű komplexum a tengerparton, amely általában más árazási stratégiával és kínálattal rendelkezik (pl. közös medencék, kisebb lakások). Ez a konkrét villa egyedi ajánlatot képvisel a piacon, mivel egy felújított, nagy méretű, önálló családi ház, amely a városi kényelmet ötvözi a tengerpart közelségével, és ár-érték arányban versenyképes lehet a hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanokkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
