Вилла с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, площадью 460 м², расположена на участке 806 м² в Малаге. Этот дом, построенный в 1970 году и полностью отремонтированный, сочетает в себе комфорт, приватность и удобство городского расположения. Общая площадь дома обеспечивает простор для жизни, а близость к морю и городским удобствам делает его привлекательным объектом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к городским удобствам и пляжу, находясь в пределах пешей досягаемости. Близость к центру Малаги и основным транспортным узлам, таким как аэропорт, подчеркивает удобство расположения для тех, кто ценит доступность и городскую инфраструктуру.
Объект отвечает потребностям в просторном жилье для семьи, с пятью спальнями и тремя ванными комнатами. Наличие частного бассейна, террас и ухоженного сада удовлетворяет желание комфортной жизни на свежем воздухе, а также потребности в приватности и месте для отдыха.
Несмотря на год постройки (1970), вилла прошла комплексный ремонт, что гарантирует современное состояние и соответствие текущим стандартам. Работы по обновлению, вероятно, включают улучшение энергоэффективности и отделки, что обеспечивает комфорт без необходимости немедленных вложений.
Данный объект представляет собой отдельно стоящую виллу, а не квартиру или таунхаус, что подразумевает больший уровень приватности и ответственности за содержание участка. Дополнительные ограничения, связанные с городским расположением, такие как уровень шума или плотность застройки, не указаны в предоставленных данных.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье в городской черте с легким доступом к пляжу и всем необходимым удобствам. Она также может заинтересовать тех, кто ценит приватность и возможность наслаждаться собственным бассейном и садом, не отказываясь от городской жизни. Инвесторы могут рассматривать объект как потенциальную возможность для получения дохода от аренды благодаря его расположению и характеристикам. Для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства или ищет комфортное место для длительного отдыха, эта вилла предлагает сочетание комфорта, удобства и городского образа жизни.
Вилла, построенная в 1970 году, была капитально отремонтирована, что подразумевает обновление ключевых систем и отделочных материалов. Хотя конкретные детали отделки не указаны, общая площадь дома (460 м²) и количество спален (5) предполагают просторные комнаты. Упоминание о наличии частного бассейна, террас и сада указывает на стремление к созданию комфортной жилой среды. Оснащение дома современной системой аэротермального отопления, центральным отоплением и кондиционированием обеспечивает круглогодичный комфорт. Доступность для людей с ограниченными возможностями также является важным аспектом, свидетельствующим о продуманности ремонта.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 790 000 евро. Эта стоимость отражает характеристики объекта, включая площадь дома (460 м²), размер участка (806 м²), количество спален (5) и ванных комнат (3), а также недавний ремонт. Учитывая расположение в городской черте Малаги и близость к морю, цена соответствует рыночным предложениям для подобных объектов. Доступность объекта подтверждена как завершенный объект.
Эта вилла расположена в оживленном городском районе Малаги, где повседневная жизнь предполагает легкий доступ ко всему необходимому. Утренний кофе в местном кафе, быстрая покупка продуктов в супермаркете всего в 73 метрах или посещение врача в 642 метрах, все это находится в пределах пешей доступности. Близость к пляжу, всего в 1.3 км от Playa de la Malagueta, позволяет легко интегрировать пляжный отдых в повседневную жизнь. Городской ритм Малаги, с его культурными объектами и гастрономическим разнообразием, доступен за короткую поездку. Расположение обеспечивает баланс между спокойствием частного дома и динамичностью городской среды.
Расположение виллы в Малаге обеспечивает высокий уровень интеграции с городской жизнью. Пешая доступность к супермаркету (73 м), аптеке (211 м) и медицинскому центру (642 м) значительно упрощает решение повседневных задач. Множество ресторанов (383), кафе (158) и магазинов в радиусе 2 км предлагают широкий выбор для досуга и покупок. Близость к образовательным учреждениям (147 начальных и 101 средняя школа) делает район привлекательным для семей с детьми. Общее количество зафиксированных сделок с недвижимостью (7,240) указывает на активный рынок и ликвидность района.
Представленная вилла находится в городской черте Малаги, что обеспечивает уникальное сочетание городского комфорта и близости к побережью. Карта наглядно демонстрирует расположение объекта относительно пляжей, основных транспортных артерий и центральных районов города, подчеркивая удобство доступа ко всем аспектам жизни на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Данная вилла расположена в черте города Малага, являющегося столицей одноименной провинции и крупным административным, экономическим и культурным центром Андалусии. Это обеспечивает прямой доступ ко всем городским благам. По сравнению с более удаленными городами региона, такими как Марбелья (48 км) или Гранада (89 км), Малага предлагает более насыщенную городскую среду и лучшую транспортную доступность, особенно благодаря близости международного аэропорта.
Вилла обладает отличной транспортной доступностью: аэропорт Малаги находится всего в 7.9 км по прямой, что удобно для частых поездок. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), позволяет наслаждаться морем без длительных перемещений. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11 км, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Широкая сеть общественного транспорта (49 маршрутов, 80 остановок) облегчает передвижение по городу без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.9°C. Количество солнечных часов в году (3,888) является одним из самых высоких в Европе, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Участок виллы расположен на высоте 14 метров над уровнем моря, а небольшой уклон к пляжу (0.8%) создает комфортные условия для проживания. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, позволяет активно использовать близость моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Общее количество таких пляжей в регионе составляет 7. Кроме пляжного отдыха, район предлагает развитую инфраструктуру для активного досуга: 586 спортивных объектов, включая муниципальные центры и фитнес-клубы. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км).
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Данная вилла расположена в черте города Малага, являющегося столицей одноименной провинции и крупным административным, экономическим и культурным центром Андалусии. Это обеспечивает прямой доступ ко всем городским благам. По сравнению с более удаленными городами региона, такими как Марбелья (48 км) или Гранада (89 км), Малага предлагает более насыщенную городскую среду и лучшую транспортную доступность, особенно благодаря близости международного аэропорта.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL909334
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла в Малаге предлагает уникальное сочетание городского проживания и прибрежного образа жизни, что отличает ее от проектов в других частях Коста-дель-Соль. Например, Térmica Beach в Малаге (от €750,000) может предлагать схожие характеристики поблизости, в то время как Milabeka в Малаге (от €910,000) может представлять собой более эксклюзивный сегмент. Проект Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600) расположен дальше от крупного городского центра и ориентирован на иную аудиторию, предлагая, вероятно, более спокойную атмосферу, но с меньшей непосредственной доступностью к городской инфраструктуре. Преимущество данной виллы заключается в ее расположении в крупном городе с развитой инфраструктурой, близости аэропорта и легком доступе к пляжу, что делает ее привлекательной для тех, кто ценит удобство и динамичный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
