Šī savrupā māja atrodas Málagas pilsētas teritorijā, apmēram 1,8 km attālumā no pludmales. Īpašums uzturēts labā stāvoklī un pēc 1970. gadā veiktās būvniecības ir veikta renovācija. Zemes gabala platība ir 806 m², bet dzīvojamā platība sasniedz 460 m². Projektā ir integrēti aerotermālās apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmu risinājumi. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un sabiedriskajam transportam, saglabājot privātuma līmeni dārza aplokā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir integrēts pilsētas videi ar tuvu piekļuvi veikaliem un pakalpojumiem. Līdz tuvākajai dzelzceļa stacijai ir 100 metri, kas nodrošina augstu mobilitāti bez automašīnas. Pludmale un jūras puse ir sasniedzama kājām. Apkārtne ir urbāna ar blakus esošu daudzdzīvokļu namu apbūvi.
Platība ļauj izvietot piecas guļamistabas, kas ir piemēroti lielai ģimenei vai regulārai viesu uzņemšanai. Pastāv iespēja ierīkot atsevišķu darba telpu vai viesu māju. Privātais baseins un dārzs papildina iekštelpas ar āra zonas funkcionalitāti. Guļamistabu skaits pārsniedz standarta ģimenes vajadzības, dodot papildus elastību plānojumā.
Būvniecības gads ir 1970, taču īpašuma statuss ir 'Gatavs dzīvošanai' pēc renovācijas. Uz objekta nenotiek nekādas būvdarbu darbības. Iegāde nozīmē tūlītēju pieejamību. Tehniskie komunikāciju tīkli ir atjaunoti remonta laikā, atbilstoši mūsdienu prasībām.
Īpašums neatrodas klusā, izolētā apkārtnē; pilsētas fona troksnis ir nepieciešams ņemt vērā. Tas nav jauna ēka ar augstākajiem mūsdienu energoefektivitātes rādītājiem. Plānojums var atspoguļot 20. gadsimta arhitektūras risinājumus, kas ierobežo iespējas veikt liela mēroga pārbūvi bez būvpermīcijām.
Šī īpašuma ir piemērota ģimenēm ar bērniem, kurām nepieciešams liels dzīvojamais lauks un tuvums izglītības iestādēm. Tā ir derīga cilvēkiem, kuri strādā no mājām un nepieciešama klusa darba telpa pilsētas vidū. Piemērots arī kā pastāvīga rezidence. Tas noderēs mazāk tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu, izolāciju no pilsētas sabiedriskās dzīves vai moderno apartamentu kompleksu ar koplietošanas pakalpojumiem.
Pēdējā renovācija ir atjaunojusi vannas istabas un virtuves, uzstādot jaunas iekārtas un apdares materiālus. Iekštelpu apdare iekļauj iebūvētos skapjus un gaisa kondicionēšanas sistēmu visā mājā. Sienu un grīdu apdare atbilst renovācijas laika standartiem. Ēkai ir aerotermālā apkure, kas samazina ikdienas ekspluatācijas izmaksas. Pieejamība cilvēkiem ar kustību traucējumiem ir nodrošināta ar plānojumu un iespējām.
Cena sākot no €790,000. Ņemot vērā zemes gabala izmēru un dzīvojamās platības apjomu Málagas pilsētas robežās, vērtība atbassis tirgus cenām. Salīdzinot ar jaunprojektiem, šis īpašums piedāvā lielāku platību par līdzīgu budžetu, taču ņemot vērā, ka tā ir renovēta ēka. Piedāvājums iekļauj vienu villu. Tirgus analīze rāda, ka pilsētas villas ar šādu platību ir retāk sastopamas nekai dzīvokļi.
Dzīve šajā vietā apvieno pilsētas ērtības ar privātās mājas priekšrocībām. No rīta iespējams aiziet uz kafejnīcu vai veikalu, kas atrodas vairāku desmitu metru attālumā. Darba dienās dzelzceļa stacija tuvumā ļauj ātri sasniegt citus pilsētas rajonus vai lidostu. Vakari var paiet uz privātās terases, vērojot pilsētas panorāmu. Dārzs kalpo par pilnvērtīgu atpūtas zonu, kurai nav nepieciešama braukšana uz publisko pludmali, taču tā ir pieejama jaunu iespaidu gūšanai. Šis ir aktīvs rajons ar pastāvīgu pilsētnieku plūsmu.
Málaga ir liels pilsētas centrs ar plašu pakalpojumu klāstu un kultūras piedāvājumu. 2 km rādiusā ir pieejami vairāk nekā 300 restorānu un 120 aptieku, kas norāda uz augstu servisa koncentrāciju. Sabiedriskā transporta tīkls ir blīvs, ar vairāk nekā 40 maršrutiem apkārtē. Tuvējā apkārtne ir jaukts daudzdzīvokļu namu un privātmāju mikrorajons. Medicīniskās aprūpes punkti atrodas mazāk kā 1 km attālumā.
Karte parāda villas novietojumu Málagas urbanizētajā zonā. Attālumi līdz svarīgākajiem punktiem, tostarp pludmalei, dzelzceļa stacijai un lidostai, ir vizuāli atspoguļoti. Izsakta reljefs un ceļu tīkla blītums.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Málagas rietumu daļā, stratēģiski netālu no ostas un vecpilsētas. Tas ir punkts starp vēsturisko centru un rietumu dzīvojamo rajonu piekļuvi ceļiem uz Torremolinos un Fuengirolu. Tas ir tuvāk pilsētas dzīves piepūtei nekai piekrastes kūrortu apkaimes, bet saglabā piekļuvi jūrai.
Pludmales Playa de la Malagueta un San Andrés ar Zilā karoga statusu ir sasniedzamas kājām 15–20 minūtēs. Málagas lidosta atrodas 8 km attālumā, kas ir aptuveni 15 minūšu brauciens. Tuvākās golfa laukumi (Parador, Guadalhorce) ir 8–9 km attālumā un prasa transporta līdzekli. Lielākie iepirkšanās centri ir viegli sasniedzami pilsētas teritorijā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā raksturīgs vidējais jūras klimāts ar 3,888 saules stundām gadā. Gada vidējā temperatūra ir 18,9°C. Baseina izmantošanas sezona ilgst apmēram 5 mēnešus gadā. Teritorija ir plakana (14 m v.j.l.), kas atvieglo kustību apkārt. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina saules gaismas plūsmu uz terasi rītos un pusdienās.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākajās pludmalēs ir Zilā karoga statuss, kas apliecina ūdens kvalitāti un smilšu tīrību. Pilsētā ir daudz sporta zāļu un centros, kopā apmēram 586 objekti tuvā apkārtnē. Jūras piestātne ir mazāk kā 1 km attālumā, piedāvājot iespējas ūdens sportam. Ikdienas atpūta iespējama arī pašos mājas pagalmā, izmantojot baseinu un dārzu.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm |
Līdzens
Ref: VL909334
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Térmica Beach (sākot no €750,000) un Milabeka (sākot no €910,000), šis objekts piedāvā ievērojami lielāku zemes gabalu un privātumu par līdzīgu budžetu. Térmica Beach piedāvā jaunbūves ar koplietošanas baseiniem, bet mazāku dzīvojamā platība un nepieciešamību dalīties ar koplietošanas zonām. Milabeka ir dārgāka un arī orientēta uz pilsētas vidi. Acqua Gardens Esteponā ir lētāka, taču tā atrodas tālāk no lielpilsētas un lidostas. Šis objekts ir retums Málagas centrā, kur villas ar dārziem ir reti sastopamas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID