Tämä Málagan kaupunkiympäristössä sijaitseva erillinen huvila tarjoaa asumismahdollisuuden lähellä kaupungin historiallista keskustaa ja rannikkoa. Vuonna 1970 rakennettu ja hiljattain peruskorjattu kohde tarjoaa 460 m² asuinpinta-alaa 806 m²:n tontilla. Sijainti mahdollistaa välittömän pääsyn kaupungin palveluihin, mukaan lukien supermarketit ja joukkoliikenne, samalla kun kohteessa on oma ulkoalue uima-altaineen. Kohde sijaitsee 1,8 kilometrin päässä Playa de San Andrésin rannasta ja alle 8 kilometrin päässä Málagan lentokentästä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Málagan itäisellä alueella, jota luonnehtivat asuinalueiden ja kaupunkipalvelujen yhdistelmä. Se sijaitsee 200 metrin sisällä Atarazanasin juna-asemasta ja Guadalmedina-joesta. Tontti on tasaisella maalla 14 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä mahdollistaa suoran pääsyn ympäröivään kaupungin infrastruktuuriin.
Asunto jakautuu viiteen makuuhuoneeseen ja kolmeen kylpyhuoneeseen, mikä sopii suurille perheille tai kotitalouksille, jotka tarvitsevat joustavaa tilaa. Oma uima-allas ja useat terassit vastaavat ulkoilun tarpeisiin kaupungin rajojen sisällä. Esteettömyysominaisuudet ja varastotilat palvelevat käytännön arjen tarpeita ja pitkäaikaista asumista.
Alun perin vuonna 1970 valmistunut kohde on hiljattain peruskorjattu nykyaikaistaakseen standardiaan. Rakennus on täysin valmis, eikä se vaadi lisärakentamista. Tekniset järjestelmät, mukaan lukien aeroterminen lämmitysjärjestelmä ja ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), on integroitu olemassa olevaan arkkitehtuuriin energiatehokkuuden ja mukavuuden parantamiseksi.
Kohde ei tarjoa maaseutukiinteistön eristyneisyyttä; se sijaitsee tiheässä kaupunkiympäristössä. Siitä puuttuvat yhteiset yhteisöpalvelut, kuten kuntosali tai vastaanottopalvelu, sillä kunnossapidosta vastaa omistaja. 1970-luvun rakentaminen merkitsee tiettyjä arkkitehtonisia rajoituksia, joita ei voi muuttaa ilman merkittävää rakenteellista muutosta.
Tämä kohde sopii kotitalouksille, jotka tarvitsevat runsaasti tilaa, jota tavalliset kaupunkiasunnot eivät voi tarjota. Se sopii perheille, jotka asettavat etusijalle lähellä olevat kansainväliset koulut ja terveyspalvelut, kun otetaan huomioon lyhyet etäisyydet aluesairaalaan ja erilaisiin oppilaitoksiin. Asunto tukee myös monisukupolvisen asumisen tai kotoa käytävän ammattitoiminnan tarpeita huoneiden määrän ansiosta. Esteettömyysominaisuudet tekevät siitä sopivan liikkumisesteisille henkilöille, jotka suosivat yhdessä kerroksessa asumista tai mukautettuja tiloja. Se sopii niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa kaupungista kausittaisen loma-asunnon sijaan.
Peruskorjaus on tuonut modernit mukavuudet alkuperäiseen rakenteeseen, mukaan lukien täysin varusteltu erillinen keittiö ja uusitut kylpyhuoneet. Aeroterminen järjestelmä osoittaa keskittymistä energiatehokkuuteen, mikä vähentää riippuvuutta perinteisestä kaasu- tai öljylämmityksestä. Alkuperäisiä piirteitä, kuten pihanäkymiä ja kaupunkipanoramoja, on säilytetty asemoinnin ansiosta. Lattiapinnat ovat laatoitettuja, mikä sopii ilmastoon, ja oleskelutilat yhdistyvät suoraan katettuihin terasseihin. Kunnon raportoidaan olevan hyvä, ja olennaisiin teknisiin järjestelmiin on tehty hiljattain päivityksiä.
Pyyntihinta alkaa 790 000 eurosta. Málagan kaupungissa tämä edustaa merkittävää sijoitusta, mikä heijastaa erillisten huviloiden ja omien tonttien harvinaisuutta tällä keskeisellä sijainnilla. Hintataso asettaa kohteen kaupungin tavallisten asuntojen yläpuolelle, mikä perustuu 806 m²:n tonttiin ja 460 m²:n kokonaisrakennuspinta-alaan. Ostajien tulee ottaa huomioon ylläpitokustannukset, jotka liittyvät omaan uima-altaaseen ja suureen puutarhaan.
Asuminen täällä merkitsee kaupunkirytmiä, jossa kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä, mutta oma puutarha toimii vetäytymispaikkana. Aamurutiinit voivat sisältää lyhyen kävelyn paikallisiin kahviloihin Atarazanasin markkinoiden lähellä, kun taas illat voi viettää omalla terassilla kadun hälinästä erillään. Tasainen maasto helpottaa liikkumista, olipa kyse pyöräilystä Malaguetan rannalle tai kävelystä kaupungin keskustaan. Alueen suuri tiheys tarkoittaa jatkuvaa pääsyä kulttuuriin ja ostoksiin, mikä on ominaista Málagan kaupunkielämälle. Se toimii tukikohtana niille, jotka haluavat yhdistää suurkaupungin mukavuuden erillisen asuinrakennuksen yksityisyyteen.
Välitöntä ympäristöä määrittelee saavutettavuus; 80 joukkoliikennepysäkkiä läheisyydessä tarkoittaa, että liikkuvuus on korkea riippumatta auton omistamisesta. Alueella on suuri määrä ruokailu- ja vähittäiskauppavaihtoehtoja, sillä 2 kilometrin sisällä lasketaan olevan 383 ravintolaa ja 122 apteekkia. Guadalmedina-joen ja lähellä olevien puistojen läsnäolo tarjoaa vihreitä tiloja kaupunkitiheyden keskellä. Päivittäistarpeet, kuten supermarketit, ovat 100 metrin sisällä, mikä vähentää riippuvuutta ajoneuvosta asiointia varten.
Kartta korostaa huvilan sijaintia Guadalmedina-joen ja rannikon välissä. Keskeisiä merkintöjä ovat läheisyys Atarazanasin juna-asemaan, helppo pääsy A-7-moottoritielle kaupungin kehäteitä pitkin ja lyhyt etäisyys historiallisen sataman ja keskustan pääsisäänkäynteihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee keskeisesti Málagan metropolialueella, Espanjan kuudenneksi suurimmassa kaupungissa. Se toimii strategisena tukikohtana läntisten Costa del Sol -lomakeskusten (Marbella 48 km:n päässä) ja itäisten kaupunkien välillä. Kaupunki toimii alueen talous- ja liikennekeskuksena ja tarjoaa laajimman palveluvalikoiman pienempiin rannikkokuntiin verrattuna.
Playa de San Andrés on 1,8 kilometrin päässä, noin 20 minuutin kävelymatka. Historiallinen kaupungin keskusta on 1,5 kilometrin päässä kohteesta. Málagan-Costa del Solin lentokentälle pääsee 15 minuutin ajomatkalla (7,9 km). Golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat 8,2 kilometrin päässä, mikä vaatii lyhyen ajon tai taksimatkan.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii välimerenilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 18,9 °C ja aurinkotunteja on noin 3 888 vuodessa. Huvilan kaakkoissuuntaus maksimoi altistuksen auringonpaisteelle. Tasainen maasto (0,8 %:n kaltevuus rantaan) varmistaa, että merituulet kiertävät kaupunkialueella. Uintikausi kestää viisi kuukautta, ja veden lämpötila on yli 20 °C myöhäiskeväästä alkusyksyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikolla on sinilippurantoja, kuten La Malagueta ja La Misericordia. Niitä luonnehtii kaupunkiluonne, ja ne tarjoavat chiringuitoja (rantabaareja) ja rantabulevardeja. Vapaa-ajan urheilua tuetaan hyvin, sillä kunnassa on 586 urheilulaitosta, mukaan lukien lähellä oleva Centro Wellness ja kunnallinen shakkikeskus. Venesatamat, mukaan lukien IGY Málaga Marina, tarjoavat veneilymahdollisuuksia alle kilometrin päässä asunnosta.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Ref: VL909334
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Térmika Beachiin, joka tarjoaa moderneja asuntoja alkaen 750 000 eurosta lähempänä länsirannikkoa, tämä huvila tarjoaa enemmän sisätilaa ja oman puutarhan, mutta on vanhempi. Milabeka, alkaen 910 000 eurosta, edustaa korkeampaa hintatasoa vastaavalle lähyydelle keskustaan, mikä viittaa siihen, että tämä huvila tarjoaa hyvän neliöhinnan. Esteponan kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 524 600 eurosta), verrattuna tämä kohde saa lisäarvoa sijaintinsa ansiosta maakunnan pääkaupungissa, ja se tarjoaa ylivoimaisen pääsyn kansainväliseen infrastruktuuriin ja terveydenhuoltoon. Päällimmäinen kompromissi on rakennuksen ikä (1970) verrattuna kauempana sijaitseviin uudiskohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID