يقع هذا العقار المنفصل في قلب مدينة ملقا، وهو يقدم مزيجًا من الفخامة والراحة والخصوصية. تم تجديده بالكامل، ويقع على مساحة أرض واسعة تبلغ 806 مترًا مربعًا، ويحتوي على 460 مترًا مربعًا من مساحة البناء. يوفر مكان الإقامة هذا مساحات داخلية واسعة، مع ميزات حديثة موفرة للطاقة وإطلالات بانورامية على المدينة. تم تصميمه لتوفير الراحة القصوى، وهو مثالي للمعيشة العائلية والترفيه، مما يجعله خيارًا مقنعًا في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتيح لك هذه المنطقة الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية، مما يعزز نمط الحياة المريح. القرب من وسط مدينة ملقا والمطار يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يبحثون عن سهولة الوصول.
تم تصميم الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. تشمل المساحات الداخلية الواسعة غرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مجهز بالكامل، وجناح رئيسي فخم. توفر الشرفة الخاصة والحديقة وحمام السباحة الخاص مساحات خارجية استثنائية، بينما تضمن الميزات مثل التدفئة بالهواء الحراري وتكييف الهواء الراحة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ولكنه خضع لتجديدات شاملة. حاليًا، يعتبر العقار جاهزًا للسكن، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال فورًا. تم دمج ميزات حديثة لتوفير الطاقة، مما يجمع بين السحر التاريخي والكفاءة المعاصرة.
على الرغم من موقعها الحضري، قد لا يوفر هذا العقار العزلة الريفية الكاملة. قد لا تكون إطلالات الريف هي السائدة بسبب البيئة الحضرية المحيطة. كما أن المساحة الخارجية، على الرغم من كونها خاصة، تقع ضمن سياق حضري، مما قد يؤثر على مستويات الضوضاء أو الخصوصية مقارنة بالعقارات الريفية البحتة.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه مثالي لمن يفضلون أن تكون المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، على مسافة قريبة. إن القرب من الشاطئ يجعلها جذابة لعشاق البحر. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى المطار (7.9 كم) والمراكز الحضرية تجعلها مثالية للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع سهولة الوصول. يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا عقاريًا جذابًا نظرًا لارتفاع الطلب في ملقا.
تم تجديد هذا العقار بشكل شامل، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم المطبخ المجهز بالكامل لتوفير وظائف وجماليات. تم تجهيز الحمامات بتجهيزات حديثة. تشمل الميزات البارزة نظام تدفئة بالهواء الحراري، وتدفئة مركزية، وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفات الخاصة والمساحات الخارجية المبلطة أماكن ممتازة للاسترخاء. كما أن وجود خزائن مدمجة وغرفة تخزين يعزز التطبيق العملي للعقار.
تبدأ أسعار هذا النوع من العقارات المنفصلة في ملقا من 790,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 460 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 806 مترًا مربعًا، قيمة كبيرة نظرًا لمساحته وموقعه. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يمثل فرصة متاحة على الفور. يختلف توافر العقارات المشابهة في هذه المنطقة الحضرية، مما يجعل هذا العرض فريدًا. يتضمن سعر البدء قيمة الفيلا مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مساحات خارجية خاصة تشمل مسبحًا.
يقع هذا العقار في قلب ملقا، وهو يوفر تجربة معيشية حضرية غامرة. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق المتنوعة، مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، أسلوب حياة مريحًا. تعد المنطقة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بإمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى الضروريات اليومية. يضمن وجود 49 خط مواصلات عامة و 80 محطة قريبة سهولة التنقل. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة معيشية مريحة. يتيح لك القرب من مناطق الجذب الرئيسية مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) الاستمتاع بالثقافة المحلية.
تتميز البيئة المحيطة بكونها حضرية، مع وجود عدد كبير من المرافق في متناول اليد. يوجد 383 مطعمًا و 122 صيدلية و 75 بنكًا و 158 مقهى و 31 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يضمن القرب من 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية أن المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن وجود 26 مركزًا صحيًا يوفر راحة إضافية. توفر وسائل النقل العام الوفيرة، مع 49 خطًا و 80 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يعرض هذا المخطط موقع العقار داخل ملقا. تتيح لك الإحداثيات الجغرافية فهم قربك من المعالم الرئيسية مثل وسط المدينة والشاطئ والمطار. يوفر السياق المكاني نظرة ثاقبة على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في مدينة ملقا، وهي مركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. تقع على ساحل كوستا ديل سول، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم). مع عدد سكان يبلغ 599,063 نسمة، تعد ملقا مركزًا نابضًا بالحياة للمعيشة والثقافة.
يقع هذا العقار على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. يقع على بعد 7.9 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والصيدليات على بعد 211 مترًا، والمستشفيات على بعد 642 مترًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ ساعات الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 0.8%، مما يشير إلى تضاريس مستوية بشكل عام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de San Andrés (1.8 كم). تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، مع 586 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness. توفر المراسي القريبة مثل IGY Málaga Marina (0.9 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مدينة ملقا، وهي مركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. تقع على ساحل كوستا ديل سول، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم). مع عدد سكان يبلغ 599,063 نسمة، تعد ملقا مركزًا نابضًا بالحياة للمعيشة والثقافة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL909334
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا المنفصلة في ملقا بموقعها الحضري الفريد. في حين أن مشاريع مثل Térmica Beach (تبدأ من 750,000 يورو) و Milabeka (تبدأ من 910,000 يورو) تقع أيضًا في ملقا، فإن هذا العقار يبرز من خلال قربة الكبير من وسط المدينة والمرافق اليومية. يوفر Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 524,600 يورو) خيارًا أكثر بعدًا عن المدينة، ويركز بشكل أكبر على وجهة الشاطئ. تتميز الفيلا في ملقا، بسعر يبدأ من 790,000 يورو، بتوازن بين سهولة الوصول الحضري والراحة الساحلية. إن كونها فيلا منفصلة مع مسبح خاص ضمن بيئة حضرية، تقدم مستوى من الخصوصية والتفرد الذي قد لا يكون متاحًا في المشاريع السكنية الأكثر كثافة. تضمن حالة العقار المجددة بالكامل، جنبًا إلى جنب مع ميزات توفير الطاقة، جاذبيته للمشترين الذين يبحثون عن جودة وقيمة على المدى الطويل في سوق كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
