Această vilă individuală, situată în vibrantul oraș Málaga, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean. Proprietatea combină un spațiu de locuit generos cu proximitatea față de facilitățile urbane esențiale și atracțiile de coastă. Cu o suprafață construită de 460 m² pe un teren de 806 m², această reședință promite un echilibru între intimitate și accesibilitate într-o locație urbană dinamică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată într-un cadru urban, vila beneficiază de o proximitate notabilă față de mare, fiind situată la scurtă distanță de mers pe jos de plajă. Această amplasare facilitează accesul la activități recreative pe litoral, integrând stilul de viață de coastă în rutina zilnică, în ciuda faptului că se află într-o zonă locuită.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit extins, cu cinci dormitoare și trei băi, oferind confort și funcționalitate pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Disponibilitatea unui teren generos și a unei grădini private subliniază dorința de spațiu exterior și intimitate în mediul urban.
Construită inițial în 1970, proprietatea a fost renovată, reflectând o tranziție de la structura sa originală la standarde moderne. Deși clădirea este finalizată, natura renovărilor și integrarea sistemelor moderne, precum aerotermia, sugerează o adaptare a proprietății la cerințele actuale de confort și eficiență energetică.
Această proprietate, fiind o vilă individuală într-o zonă urbană, nu oferă caracteristicile unui complex rezidențial nou, cum ar fi facilități comune extinse sau o garanție de construcție pe termen lung specifică proiectelor noi. De asemenea, caracterul său existent din 1970 implică o integrare în peisajul urban existent, mai degrabă decât o dezvoltare nouă pe teren viran.
Această vilă se potrivește celor care caută o reședință permanentă într-un mediu urban activ, unde accesul la facilități precum magazine, spitale și școli este prioritar. Este o opțiune viabilă pentru familii datorită celor cinci dormitoare și a spațiului generos, oferind, de asemenea, posibilitatea de a integra oaspeții sau de a folosi camere suplimentare ca birouri. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung într-o locație centrală, sau pentru persoane care apreciază un stil de viață urban, dar doresc totuși intimitatea unei case individuale cu grădină și piscină privată.
Această vilă, construită inițial în 1970, a fost supusă unor renovări pentru a aduce calitatea finisajelor la standardele actuale. Deși detaliile specifice despre materialele folosite în renovare nu sunt furnizate, menționarea unui sistem aerotermal pentru încălzire și aer condiționat indică o investiție în eficiență energetică și confort modern. Dotările precum dulapurile încorporate și accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă sugerează o atenție sporită la funcționalitate și confort. Priveliștile panoramice menționate, combinate cu caracteristicile exterioare precum terasa și piscina privată, contribuie la percepția unei calități generale ridicate, adaptată stilului de viață mediteranean.
Vila individuală din Málaga este listată la un preț de 790.000 €. Având în vedere suprafața construită de 460 m² pe un teren de 806 m², prețul reflectă dimensiunea proprietății și locația sa urbană. Deși informațiile despre disponibilitate nu sunt detaliate, se subînțelege că este o proprietate gata de ocupare, renovată pentru a satisface cerințele moderne. Variația prețurilor în această zonă a Malăgăi depinde de factori precum starea de renovare, priveliștile și proximitatea față de punctele de interes.
Vila este situată într-o zonă urbană din Málaga, unde viața de zi cu zi este definită de accesibilitatea la facilitățile orașului. Proximitatea față de magazine, restaurante și servicii medicale, precum și de plajă, creează un ritm de viață convenabil. Locuitorii pot beneficia de agitația urbană, având în același timp o oază de liniște în reședința lor. Integrarea în orașul Málaga înseamnă acces la o gamă largă de activități culturale și recreative, dar și la o infrastructură bine dezvoltată, inclusiv transport public și legături rutiere.
Situată într-o zonă urbană din Málaga, viața în această vilă este caracterizată de accesibilitatea la o multitudine de servicii. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii, bănci, cafenele și restaurante, oferind un stil de viață convenabil. De asemenea, facilitățile medicale, precum centrele de sănătate și spitalele, sunt ușor accesibile, asigurând siguranța rezidenților. Proximitatea față de școli și centre sportive adaugă valoare pentru familii și pentru cei activi. Orașul Málaga în sine oferă un bogat patrimoniu cultural și o viață socială vibrantă, transformând zona rezidențială într-un punct de plecare pentru explorarea oportunităților urbane.
Această vilă se află în Málaga, un oraș vibrant pe Costa del Sol, Spania. Localizarea sa urbană, aproape de plajă și de centrul orașului, oferă un echilibru între viața de coastă și accesibilitatea la facilitățile urbane. Harta vizualizează proximitatea față de mare, aeroport și alte servicii esențiale din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este situată în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această poziționare centrală în regiunea Andaluzia oferă acces facil la alte orașe importante precum Marbella (la 48 km distanță) și Granada (la 89 km distanță). Fiind o metropolă de 599.063 de locuitori (estimare 2025), Málaga oferă o infrastructură robustă și o gamă largă de servicii, fiind un centru economic și cultural al Coastei del Sol. Poziția sa pe coasta mediteraneană, la gura râului Guadalhorce, o plasează strategic în sudul Peninsulei Iberice.
Vila dispune de o localizare strategică în Málaga, cu acces facil la diverse puncte de interes. Plaja se află la o distanță scurtă de mers pe jos (1.3 km până la Playa de la Malagueta), facilitând accesul la activități de coastă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 7.9 km, asigurând conectivitate internațională rapidă. Centrul orașului Málaga este ușor accesibil, oferind acces la o gamă largă de magazine, restaurante și atracții culturale. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Club de Golf Málaga Parador se află la aproximativ 8.2 km. Infrastructura locală include, de asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice și transport public, sporind conveniența zilnică.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.9°C. Numărul de 3.888 de ore de soare pe an, combinat cu un sezon de înot de 5 luni (temperaturi ale apei ≥20°C), creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 0.8% spre plajă contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Peisajul urban predominant este completat de proximitatea față de coastă, oferind acces la zone verzi și la Marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul vilei oferă acces la multiple plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km). Acestea sunt ideale pentru relaxare, plimbări și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De asemenea, o gamă largă de facilități sportive, inclusiv centre de șah și centre de wellness, se află la distanțe scurte, satisfăcând diverse interese recreative.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila este situată în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această poziționare centrală în regiunea Andaluzia oferă acces facil la alte orașe importante precum Marbella (la 48 km distanță) și Granada (la 89 km distanță). Fiind o metropolă de 599.063 de locuitori (estimare 2025), Málaga oferă o infrastructură robustă și o gamă largă de servicii, fiind un centru economic și cultural al Coastei del Sol. Poziția sa pe coasta mediteraneană, la gura râului Guadalhorce, o plasează strategic în sudul Peninsulei Iberice.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL909334
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte opțiuni din regiunea Málaga, această vilă individuală se distinge prin locația sa urbană predominantă, oferind un acces imediat la facilitățile orașului, spre deosebire de proiecte precum Acqua Gardens în Estepona, care sunt adesea situate în zone mai rezidențiale sau de dezvoltare nouă. Prețul de 790.000 € o poziționează între Térmica Beach (de la 750.000 €) și Milabeka (de la 910.000 €) din Málaga, sugerând o piață comparativă în cadrul aceluiași oraș. În timp ce Térmica Beach ar putea oferi facilități de complex nou, această vilă se concentrează pe spațiul privat și caracterul individual al unei reședințe existente, dar renovate. Spre deosebire de opțiunile din Estepona, care sunt mai noi și adesea parte a unor complexe de apartamente sau vile în dezvoltare, această proprietate din Málaga oferă un amestec unic de viață urbană, proximitate față de plajă și spațiu individual, fiind potrivită pentru cei care prioritizează conveniența și accesul imediat la toate serviciile unui oraș mare, fără a renunța la elementele unei case independente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
