Вила у Малаги, смештена у урбаном окружењу, нуди јединствен спој урбаног живота и близине обале. Са укупном површином од 460 м² на парцели од 806 м², ова некретнина из 1970. године, недавно реновирана, пружа простране животне просторе и приватни базен. Њена локација обезбеђује лак приступ свим градским погодностима, док је истовремено позиционирана довољно близу плаже и главних саобраћајница, што је чини атрактивном како за стални живот, тако и за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила је стратешки смештена на само 1.8 километара од плаже Сан Андрес, са минималним нагибом терена ка обали, што олакшава приступ. Налази се у градском језгру Малаге, окружена развијеном инфраструктуром, са основним потрепштинама попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, што обезбеђује висок ниво практичности за свакодневни живот.
Непокретност је дизајнирана за комфор и функционалност, са пет спаваћих соба и три купатила. Пространи дневни боравак са директним приступом тераси и приватни базен задовољавају потребе за релаксацијом и забавом. Интегрисани системи грејања и климатизације, као и приступ за особе са смањеном покретљивошћу, додатно доприносе удобности становања.
Иако је ова вила првобитно изграђена 1970. године, недавно је прошла кроз реновирање. Овај процес је укључивао модернизацију система, попут уградње аеротермалног система грејања, што указује на побољшање енергетске ефикасности и перформанси објекта. Даља нова градња није предвиђена, фокус је на одржавању и унапређењу постојеће структуре.
Иако се налази у близини градских садржаја, директни поглед на море са свих тачака парцеле није загарантован, углавном због урбаног окружења. Пројекат не нуди нове градске станове нити апартмане, већ се фокусира на постојећу стамбену јединицу. Такође, енергетска ефикасност, иако побољшана реновирањем, зависи од одржавања и евентуалних будућих надоградњи.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже пространо становање у близини градских центара, али са приватним простором и погодностима попут базена. Идеалан је избор за оне који цене лак приступ градској инфраструктури, попут радњи, ресторана и здравствених установа, као и културних и забавних садржаја које нуди Малага. Близина плаже (1.8 км) чини је привлачном за љубитеље морских активности и одмора на обали. Такође, ако је циљ имати лак приступ међународном аеродрому (7.9 км), ова вила нуди значајну предност. Погодност за особе са смањеном покретљивошћу и укупна могућност за удобан живот током целе године, захваљујући модерним системима грејања и климатизације, чине је одговарајућом за широк спектар станара, укључујући и оне који траже резиденцију за одмор или стални живот.
Вила, изграђена 1970. године, недавно је реновирана, што подразумева два нивоа квалитета. Оригинална конструкција обезбеђује чврсту основу, док су недавне интервенције унапредиле функционалност и естетику. Истиче се присуство аеротермалног система грејања, што указује на савремен приступ енергетској ефикасности и контроли климе. Пространи дневни боравак са приступом тераси, независна опремљена кухиња са оставом, и главна спаваћа соба од преко 25 м² говоре о пажњи посвећеној удобности и пространости. Уграђени плакари, оставе и приватна гаража доприносе практичности. Спољни простор са приватним базеном и уређеним вртом додаје вредност у смислу квалитета живљења на отвореном. Доступност за особе са смањеном покретљивошћу је такође важан аспект који указује на свеобухватан приступ дизајну и интеграцији.
Тренутна цена за ову самосталну вилу у Малаги је 790.000 евра. Ова цена се односи на цео објекат са 5 спаваћих соба и 3 купатила, на парцели од 806 м². С обзиром на урбану локацију, величину парцеле и недавно спроведено реновирање, цена одражава вредност некретнине у престижном градском подручју. Тренутно је доступна за куповину, а уколико се појаве сличне некретнине у региону, попут Térmica Beach (од 750.000 евра) или Milabeka (од 910.000 евра), ова цена се позиционира у средњем опсегу у поређењу са другим понудама високе класе у Малаги.
Ова вила представља урбано становање у срцу Малаге, комбинујући предности градског живота са лаким приступом приморским садржајима. Густина становништва и близина услужних тачака, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, стварају динамично и практично окружење. За свакодневни живот, расположивост 383 ресторана, 122 апотеке и 75 банака у радијусу од 2 километра, уз 49 линија јавног превоза, обезбеђује изузетну погодност. Близина великог града значи сталну понуду културних догађаја и рекреативних активности, док 1.8 километара удаљена плажа Сан Андрес нуди могућности за одмор и спорт на води. Ова локација је посебно погодна за оне који траже баланс између урбане динамике и близине природе и мора, уз комплетно развијену инфраструктуру.
Живот у овој вили значи бити у близини срца Малаге, са више од 599.000 становника, што гарантује динамично и разноврсно окружење. У радијусу од 2 километра налази се импресиван број угоститељских објеката (383 ресторана, 158 кафића), као и финансијске и здравствене установе (75 банака, 122 апотеке, 31 зубар, 26 здравствених центара). Ова густина услуга чини свакодневни живот изузетно лаким и практичним, где се већина потреба може задовољити пешке или кратким путовањем. Близина плажа, попут Playa de la Malagueta (1.3 км), додаје рекреативну димензију, док је 7.9 км удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол кључна за међународну повезаност. Доступност 49 линија јавног превоза и 80 стајалишта у близини даље побољшавају мобилност и повезаност са осталим деловима града и региона.
Ова вила се налази у урбаном језгру Малаге, на само 1.8 км од Медитеранског мора. Окружена је свим потребним градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе, а истовремено је добро повезана са околним подручјима преко развијене путне мреже и јавног превоза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила је стратешки лоцирана у самој Малаги, главном граду провинције Малага, чиме се налази у срцу Коста дел Сол. Малага је други највећи град у Андалузији и шести у Шпанији, са богатом историјом и културом. Позиционирана је на југу Иберијског полуострва, на обали Медитерана. Од већих градова у региону, Марбеља је удаљена 48 км, а Гранада 89 км, што омогућава лак приступ другим значајним туристичким и културним центрима. Оваква локација пружа предност урбаног живота са добром повезаношћу, док истовремено обезбеђује приступ природним лепотама и рекреативним могућностима које нуди Коста дел Сол.
Локација ове виле пружа одличну доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што омогућава брзо задовољавање дневних потреба. Плажа Playa de la Malagueta је на 1.3 км, а Playa de San Andrés на 1.8 км, чинећи приступ мору врло лаким. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 7.9 км ваздушном линијом, обезбеђујући брзу повезаност са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, најближи терен, Club de Golf Málaga Parador, удаљен је 8.2 км. Постојећа инфраструктура, укључујући 0.1 км удаљену железничку станицу Atarazanas, и 49 линија јавног превоза, додатно унапређују свеукупну доступност и повезаност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација на Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово резултира дугим и пријатним периодом за активности на отвореном, са сезоном купања која траје око 5 месеци (када је температура воде 20°C или виша). Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.8% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Иако је вила смештена у урбаном подручју, близина природних ресурса попут мора и сунчаног климата пружа могућности за релаксацију и уживање у спољним активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Посетиоци и становници ове виле имају приступ неколико плажа у близини, укључујући Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км), од којих многе носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Регион Малаге нуди широк спектар рекреативних активности, са 586 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.6 км). Близина три голф терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), додатно обогаћује понуду за љубитеље голфа. Такође, постоје бројне марине, као што је IGY Málaga Marina (0.9 км), које пружају могућности за поморство и друге активности на води.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова вила је стратешки лоцирана у самој Малаги, главном граду провинције Малага, чиме се налази у срцу Коста дел Сол. Малага је други највећи град у Андалузији и шести у Шпанији, са богатом историјом и културом. Позиционирана је на југу Иберијског полуострва, на обали Медитерана. Од већих градова у региону, Марбеља је удаљена 48 км, а Гранада 89 км, што омогућава лак приступ другим значајним туристичким и културним центрима. Оваква локација пружа предност урбаног живота са добром повезаношћу, док истовремено обезбеђује приступ природним лепотама и рекреативним могућностима које нуди Коста дел Сол.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL909334
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, ова вила у Малаги нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине обале. За разлику од пројеката у Естепони, као што је Acqua Gardens (од 524.600 евра), ова некретнина се налази у већ изграђеном градском језгру, што обезбеђује тренутни приступ свим врстама услуга и инфраструктуре. Цена од 790.000 евра је у складу са реномираним пројектима попут Térmica Beach (од 750.000 евра) у Малаги, али је нижа од неких луксузнијих опција као што је Milabeka (од 910.000 евра). Локација у Малаги, са својом богатом историјом, културом и одличном међународном повезаношћу (аеродром на 7.9 км), представља предност у односу на удаљеније делове Коста дел Сол. Близина плаже (1.8 км) и додатних садржаја попут ресторана (383 у радијусу од 2 км) чини је атрактивном за широк спектар купаца, посебно оних који траже урбани начин живота са предностима медитеранске климе и лаким приступом мору, али без изолације коју неки приморски пројекти могу да нуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
