Tento rodinný dom sa nachádza v dynamickej mestskej oblasti Malagy, v blízkosti Stredozemného mora. S obytnou plochou 460 m² na pozemku s rozlohou 806 m² ponúka rozsiahly priestor a súkromie. Dom bol postavený v roku 1970 a bol nedávno zrekonštruovaný, pričom si zachováva svoj charakter a zároveň integruje moderné prvky. Jeho poloha v rámci mesta zabezpečuje ľahký prístup k základným službám a dopravným spojeniam, čo z neho robí praktickú voľbu pre celoročné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Malagy, s dobrou dostupnosťou k pláži a ďalším mestským vybaveniam. Napriek svojej polohe v meste ponúka prostredie s prvkami vidieckeho charakteru, vďaka čomu poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším prostredím. Blízkosť k moru je významným faktorom pre potenciálnych obyvateľov hľadajúcich prímorský životný štýl.
Objekt uspokojuje potreby rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie s viacerými spálňami a kúpeľňami. Súkromný bazén a záhrada poskytujú rekreačné a relaxačné priestory. Prítomnosť priestorov ako obývacia izba s prístupom na terasu a samostatná kuchyňa naznačuje zameranie na pohodlné každodenné bývanie a možnosti zábavy.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje, že ide o zavedenú nehnuteľnosť, nie o novostavbu. Nedávna rekonštrukcia však znamenala modernizáciu interiéru a vybavenia. Hoci pôvodná výstavba nie je nová, súčasný stav nehnuteľnosti odráža súčasné štandardy bývania a funkčnosti po renovácii.
Tento objekt nie je novostavbou, čo znamená, že nemusí spĺňať najnovšie stavebné predpisy týkajúce sa energetickej účinnosti alebo dizajnu, ktoré sú bežné pri nových projektoch. Aj keď bola vykonaná rekonštrukcia, pôvodná štruktúra z roku 1970 môže obmedzovať určité moderné architektonické možnosti. Nehnuteľnosť sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk ani v odľahlom prírodnom prostredí, ale skôr v mestskej zóne.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú rozsiahle bývanie v mestskej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pobrežiu. Je ideálna pre tých, ktorí si cenia súkromie, ktoré ponúka samostatne stojaci dom, spolu s výhodami bývania v blízkosti centra mesta a dopravných spojení. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre kupujúcich, ktorí oceňujú nedávno zrekonštruované priestory, ktoré kombinujú historický charakter s moderným komfortom. Vzhľadom na blízkosť letiska a mestských centier môže byť atraktívnou voľbou pre profesionálov, ktorí často cestujú, alebo pre tých, ktorí si želajú žiť v kultúrne bohatom meste s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám na pláži. Nehnuteľnosť by mohla slúžiť aj ako významná rezidencia alebo ako potenciálna investícia vďaka svojej prominentnej polohe v Malage.
Vila, pôvodne postavená v roku 1970, prešla v posledných rokoch rekonštrukciou, ktorá zohľadňuje moderné štandardy kvality a komfortu. Hoci presné detaily použitého vybavenia nie sú v poskytnutých informáciách podrobne uvedené, spomienka na „moderné energeticky účinné prvky“ a „moderné kúpeľne“ naznačuje, že renovácia zahŕňala vylepšenia v oblastiach ako izolácia, technické systémy a povrchové úpravy. Prítomnosť klimatizácie a centrálneho vykurovania ďalej prispieva k pohodliu počas celého roka. Dizajn interiéru pravdepodobne zodpovedá súčasným trendom, s dôrazom na priestrannosť a prirodzené svetlo, ako je naznačené popisom svetlej obývacej izby s priamym prístupom na terasu. Funkčné aspekty, ako sú vstavané skrine a skladovacie priestory, sú praktickými doplnkami, ktoré zvyšujú celkovú kvalitu bývania.
Cena tejto vily je stanovená na 790 000 EUR, čo ju zaraďuje do vyššieho cenového segmentu na trhu nehnuteľností v Malage. Táto cena odráža rozsiahlu obytnú plochu 460 m², veľký pozemok s rozlohou 806 m² a nedávne rekonštrukčné práce. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je v súčasnosti dokončená a pripravená na nasťahovanie, nie sú spojené s čakaním na výstavbu. Dostupnosť je okamžitá, čo je výhodou pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo zabezpečiť svoje bývanie. V rámci trhu s nehnuteľnosťami v Malage sa tento typ nehnuteľnosti zvyčajne nachádza v oblastiach, ktoré ponúkajú rovnováhu medzi mestskými výhodami a súkromím.
Toto sídlo vo vilovom štýle sa nachádza v mestskej časti Malagy, ktorá ponúka pozoruhodnú kombináciu dostupnosti a obytného komfortu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, lekárne a dokonca aj nemocnica, čo minimalizuje potrebu cestovania za základnými potrebami. Priemerná vzdialenosť k pláži je necelé 2 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Domáce vybavenie, ako je súkromný bazén a priestranné interiéry, podporuje životný štýl zameraný na relaxáciu a rodinné aktivity. Blízkosť k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko a centrum mesta, uľahčuje cestovanie a integráciu do širšej komunity Malagy, ktorá je známa svojou bohatou kultúrou a občianskou vybavenosťou.
Život v tejto vile znamená byť súčasťou rušnej mestskej krajiny Malagy. Každodenný život je charakterizovaný ľahkým prístupom k základným službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a nemocnica (642 m), čo zaisťuje, že všetky životné potreby sú na dosah ruky. V pešej vzdialenosti je k dispozícii široká škála reštaurácií (383) a kaviarní (158), ktoré ponúkajú rozmanité možnosti stravovania a spoločenského života. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 49 linkami a 80 zastávkami v rámci mesta, čo uľahčuje pohyb bez potreby vlastného vozidla. Okrem toho, blízkosť k pláži (1,3 km) poskytuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám na pobreží, zatiaľ čo centrum mesta Malaga je vzdialené len krátku cestu, čo umožňuje obyvateľom ponoriť sa do bohatého kultúrneho a historického dedičstva mesta.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci Malagy, ktorá zdôrazňuje jej mestskú polohu. Zobrazuje blízkosť k pobrežiu, kľúčovým dopravným uzlom ako letisko a centrum mesta, ako aj dostupnosť k rôznym službám a rekreačným zariadeniam, ako sú pláže a golfové ihriská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento objekt sa nachádza v centre Malagy, hlavného mesta rovnomennej provincie. Malaga je významné mestské centrum, druhé najväčšie v Andalúzii, ktoré ponúka bohaté kultúrne zázemie a rozsiahlu infraštruktúru. Je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, čo umožňuje ľahký prístup k iným prominentným mestám v regióne. Napríklad Marbella je vzdialená približne 48 km a Granada približne 89 km, čo umožňuje denné výlety alebo ľahký prístup k rôznym zážitkom. Blízkosť letiska Malaga (7,9 km) ďalej zvyšuje jeho strategický význam pre medzinárodných obyvateľov a cestovateľov.
Vila sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou a blízkosťou k rôznym zariadeniam. Najbližší supermarket je vzdialený len 73 metrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k nákupom potravín. Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 211 metrov a nemocnica je vzdialená 642 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k zdravotnej starostlivosti. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dostupné v okruhu 8 až 11 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Pláže ako Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés sú v okruhu 2 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Dostupnosť je ďalej posilnená 49 linkami verejnej dopravy a 80 zastávkami v meste.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší príjemnej subtropickej klíme s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 18,9 °C, s maximami v lete dosahujúcimi 27 °C a minimami v zime klesajúcimi na 12 °C. Počet slnečných hodín je pozoruhodný, s historickým priemerom 3 888 hodín ročne, čo umožňuje celoročné vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje 20 °C alebo viac. Nadmorská výška vily je 14 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernej klíme a blízkosti k pobrežiu. Terén smerom k najbližšiemu pláži je väčšinou plochý s miernym sklonom 0,8 %, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Obyvatelia tejto vily majú ľahký prístup k niekoľkým plážam. Najbližšie sú Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), obe známe svojou mestskou atmosférou a vybavením. Playa de la Misericordia (3,2 km) je ďalšou populárnou voľbou. V regióne je k dispozícii celkovo sedem pláží s modrou vlajkou, vrátane Caleta, El Dedo a El Palo, ktoré zaručujú vysoké štandardy kvality vody a služieb. Pre golfistov je v okruhu 11 km k dispozícii niekoľko golfových ihrísk. V meste sa nachádza aj množstvo športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez a Forus Trinidad, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych a cvičenie.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento objekt sa nachádza v centre Malagy, hlavného mesta rovnomennej provincie. Malaga je významné mestské centrum, druhé najväčšie v Andalúzii, ktoré ponúka bohaté kultúrne zázemie a rozsiahlu infraštruktúru. Je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, čo umožňuje ľahký prístup k iným prominentným mestám v regióne. Napríklad Marbella je vzdialená približne 48 km a Granada približne 89 km, čo umožňuje denné výlety alebo ľahký prístup k rôznym zážitkom. Blízkosť letiska Malaga (7,9 km) ďalej zvyšuje jeho strategický význam pre medzinárodných obyvateľov a cestovateľov.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL909334
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Térmica Beach v Malage (od 750 000 EUR) alebo Milabeka v Malage (od 910 000 EUR), táto vila ponúka strednú cenovú pozíciu s rozsiahlym obytným priestorom a pozemkom. Projekt Acqua Gardens v Estepone (od 524 600 EUR) je síce cenovo dostupnejší, ale zvyčajne sa jedná o novšie byty alebo menšie domy, ktoré sa líšia charakterom a polohou. Táto konkrétna vila vyniká svojou polohou v mestskej časti Malagy, ktorá poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou k pláži, čo je odlišné od niektorých projektov v Estepone, ktoré sú viac zamerané na plážový životný štýl alebo golfové rezorty. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú najmodernejšie vybavenie a energetickú účinnosť, táto vila, aj keď staršia, bola nedávno zrekonštruovaná, čo naznačuje starostlivú údržbu a vylepšenia. Jej veľkosť a umiestnenie v etablovanom meste ako Malaga ju odlišujú od menších alebo novších rozvojov v okolitých oblastiach, ktoré sa zameriavajú na špecifické trhové segmenty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
