Finca El Pato on uusendatud äripinnaga kommertsprojekt Málaga linnas, vaid 58 m² suurusega. Hoone asub kõige esmaklassilisemal asukohal Carretera de Cádizi ääres, Pyramídese linnaosas. Objekt koosneb 48 m² suurusest peamisest põrandast ja 10 m² mezzaniinist, mis sobib ideaalselt bürooks, stuudioks, ladustamisruumiks või väikeseks ettevõtteks. Asub otse mere lähedal, kõik vajalikud teenused on jalgsi või jalgrattaga kergesti ligipääsetavad. Ehitus on lõpetatud ja valmis koheseks kasutamiseks, mistõttu on see hea võimalus ettevõtluseks või investeerimiseks ühes Málaga kõige elavamates piirkondades.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Finca El Pato asub strateegiliselt Málaga linnas, vaid 957 meetri kaugusel Playa Sacaba rannast. Piirkond on täiselt linnastunud, kus kõik hädavajalikud teenused on kättesaadavad jalgsi. Lähim supermarket asub 278 meetri, haigla 348 meetri ja apteek 200 meetri kaugusel. Lennujaam asub 3,9 km kaugusel, mis tagab lihtsa ligipääs nii kohalikele kui ka rahvusvahelistele külastajatele. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, kus on 50 bussiliini ja 50 peatust.
Finca El Pato pakub funktsionaalseid äriehitisi ettevõtetele, mis vajavad väikest, kuid hästi organisoeritud ruumi. 58 m² pind, mis on jaotatud peamisele tasandile ja mezzaniinile, võimaldab mitmekülgset kasutamist. Ruumis on kliimaseade, mis tagab mugava töökeskkonna aastaringselt. Turvauks ja kergesti ligipääsetav sissepääs tagavad turvalisuse ja ligipääsetavuse kõigile klientidele ja töötajatele. Asukohast tulenevalt on see sobiv nii teenindus- kui ka kontoripõhiseks tegevuseks.
Finca El Pato on täielikult valmis ehitatud ja renoveeritud projekt, mis on ootamata kasutamiseks. Hoone on uuendatud tänapäevaste standardite järgi, sealhulgas on paigaldatud kliimaseade ja uuendatud sanitaartehnika. Kogu 58 m² pind on valmis vastu võtma ettevõtteid kohe pärast omandamist. Energiamärgise protsess on käimas, mis viitab sellele, et hoone vastab kaasaegsetele energiatõhususe nõuetele. See valmis ehitus võimaldab kiiret investeerimist kasumisse ilma ooteaegadeta.
Finca El Pato ei paku elamispinda, kuna seal ei ole magamisruume ega eluruumidele mõeldud mugavusi. Pindala on piiratud 58 m²-ga, mis võib olla kitsaks suurematele ettevõtetele või neile, kes vajavad laialdast lao- või tootmispinda. Vaatamata asukohale mere lähedal, ei pakku hoone otseseid vaateid merre ega randadele. Lisaks ei ole eraldi parkimisruume kuuluvad omandisse, mis võib linnapiirkonnas olla piiranguks. See on spetsiifiliselt kommertsruum, mitte elamispind või segakasutusega hoone.
Finca El Pato sobib ettevõtjatele, kes soovivad alustada oma esimest füüsilist esinduspinda kõige elavamas linnapiirkonnas. See on hea valik neile, kes on varem töötanud vaid kodukontorist või virtuaalselt, kuid soovivad nüüd oma klientidele nägemuslikku kogemust pakkuda. Samuti on see sobiv olemasolevatele väikeettevõtetele, mis soovivad laieneda või kolida strateegiliselt tähtsasse piirkonda. Investorid, kes otsivad stabiilset sissetulekut pikaajalise üürilepinguga, leiavad siin hea võimaluse. Lisaks sobib see hästi professionaalidele, nagu arstid, juristid või konsultandid, kes vajavad privaatset kohtumisruumi, kuid ei soovi suurt büroopinda rentida.
Finca El Pato on uuendatud tänapäevaste standardite järgi, pakkudes kvaliteetset lõpetust ja materjale. Põrandad on kaetud kvaliteetse puitparketiga, mis on nii vastupidav kui ka stiilne. Sanitaartehnikas on kasutatud kvaliteetseid materjale, sealhulglas dušinõuga ja moodsad sanitaarremontid. Kliimaseade tagab mugava temperatuuri aastaringselt, mis on oluline nii töötajate kui ka klientide jaoks. Turvamehhanismid, sealhulgas kvaliteetne turvauks, tagavad ohutuse. Valgustus on hästi planeeritud, looduslikku valgust kasutatakse maksimaalselt välja. Mezzaniini korrus on ehitatud tugevate materjalidega, mis võimaldab lisapinda olemasoleva ruumi kasutamist efektiivsemaks muuta.
Finca El Pato on saadaval alates hinnaga 176 000 eurot. See hind kehtib 58 m² suuruse renoveeritud äripinna eest, mis koosneb 48 m² peamisest pinnast ja 10 m² mezzaniinist. Hind on konstantne ja ei sisalda mitmesuguseid kulusid, nagu notari tasud, kinnistusraamatu tasud, kinnisvara ülekandemaksud või muud ostmise protsessiga seotud kulud. Vahendustasud on aga hinna sees. Objekt on kohe saadaval, mis võimaldab kiiret investeerimisotsust. Kinnisvara väärtus piirkonnas on olnud stabiilselt kasvav, mis muudab selle hinna konkurentsivõimeliks regionaalsel kinnisvaraturul.
Finca El Pato sobib ideaalselt väikeettevõtetele või iseseisvatele ettevõtjatele, kes soovivad tegutseda Málaga kõige elavamal piirkonnal. Igal hommikul saab omanik või töötaja kohvikut külastades enne tööpäeva alustamist nautida kohalikku atmosfääri. Lähedalasuvad ärihooned ja poed loovad pideva inimvoo, mis tagab piisava nähtavuse potentsiaalsetele klientidele. Lõuna paiku võivad külastajad lähedalasuvatele randadele minna, mis meelitab neid tagasi pärast päikesebahi. Õhtul võivad töötajad ja kliendid naasta lähedalasuvatesse restoranidesse, et tähistada edukaid ärisidemeid. Asukoha tõttu on see koht täielik linnakeskkond kõigi selle mugavustega ja piiranguteta.
Finca El Pato asub dünaamilises linnakeskkonnas, kus kõik hädavajalikud teenused on kättesaadavad vaid mõne sammu kaugusel. Lähim supermarket asub vaid 278 meetri kaugusel, mistõttu on igapäevased ostud lihtsad ja kiired. Raviasutused on samuti lähedal, haigal on 348 meetri ja apteek 200 meetri kaugusel. Piirkonnas on 49 restorani ja 17 kohvikut, mis pakuvad laia valikut võimalusi nii kohtumisteks kui ka lõunaõhtusöögiks. Haridusasutused on samuti piisavalt esindatud, 147 algkooli ja 101 keskkooli piirkonnas teevad sellest sobiva koha peredele. Transpordiühendused on suurepärased, 50 bussiliini ja 3 rongijaama (kõige lähemal 0,4 km kaugusel) tagavad lihtsa liikumise üle linna.
Kaart näitab Finca El Pato asukoha Málaga linnas, eriti Pyramídese linnaosas, Carretera de Cádizi ääres. Objekt asub otse Playa Sacaba ranna lähedal, vaid 957 meetri kaugusel. Ümbruskond on täielikult linnastunud, kus on näha rohkeid ärihooneid, pood ja teenindusasutusi. Läheduses asuvad ka olulised transpordiühendused, sealhulgas bussipeatused ja rongijaamad. Piirkonna tasane topograafia on kaardilt selgelt nähtav, kuna kogu piirkond on väga lame (vaid 0,5% kalle).
Finca El Pato asub strateegiliselt Málaga linnas, mis on üks Andaluusia kõige olulisemaid linnu. Málaga kesklinn jääb vaid 5 km kaugusele, mis tagab kiire juurdepääsu kultuuri- ja ärikeskustele. Linnas elab üle 579 000 inimese, mis loob dünaamilise turu kohalikele ettevõtetele. Marbella, teine tähtis turismisihtpunkt, asub 43 km kaugusel, pakkudes võimalusi laiendada äritegevust ka rannikuala teistesse osadesse. Granada, kuulus oma ajaloolise arhitektuuri poolest, asub 94 km kaugusel. Asukoha tõttu Costa del Solil on Finca El Pato ideaalne koht nii kohalike kui ka rahvusvahelistele klientide teenindamiseks, võimaldades ligipääsu nii linnale kui ka rannapiirkonnale.
Finca El Pato asub erakordselt hea asukohaga, kus olulised sihtpunktid on kergesti ligipääsetavad. Randad on vaid mõne minutiga jalutuskäigu kaugusel, Playa Sacaba rand asub 957 meetri, Playa de la Misericordia 1,7 km ja Playa de Guadalmar 2,1 km kaugusel. Málaga lennujaam asub vaid 3,9 km kaugusel, mis teeb sellest sobiva asukoha rahvusvahelistele äriklientidele. Golfivõimalused on samuti lähedal, Club de Golf Málaga Parador jääb 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km ja Club de Golf de Guadalhorce 6,8 km kaugusele. Suuremad linnad on samuti hästi ühendatud, Málaga kesklinn on 5 km, Marbella 43 km ja Granada 94 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Finca El Pato asub piirkonnas, kus valitseb pehme vahemere kliima aastaringselt. Keskmine aastane temperatuur on 18,5°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 20-30°C ja talvised 10-15°C. Aastas paistab päike keskmiselt 3888 tundi, mis tagab küllaltki päikesepaistseid päevi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Piirkond asub vaid 6 meetri kõrgusel merepinnast ja nõlv randade suunas on väga väike, vaid 0,5%, mis teeb sellest täiesti tasase ja kergesti ligipääsetava. Nende kliimatingimuste tõttu on väljas tegutsemine võimalik aastaringselt, mis toetab nii äritegevust kui ka vaba aja veetmist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Finca El Pato läheduses on mitmed kvaliteetsed rannad, mis pakuvad suurepärased võimalusi puhkuseks ja vaba aja veetmiseks. Playa Sacaba rand, mis asub vaid 957 meetri kaugusel, on üks populaarsemaid kohalike randu. Playa de la Misericordia (1,7 km) ja Playa de Guadalmar (2,1 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Piirkonnas on kolm golfiklubi, Club de Golf Málaga Parador (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km), mis pakuvad võimalusi nii algajatele kui ka edasijõudnudele golfimängijatele. Spordivõimalusi on samuti piisavalt, Complejo Tenis Málaga (0,3 km), Centro Acuático de Málaga (0,3 km) ja Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,7 km) asuvad kõik kõndidistantsil. Need rajatised teevad sellest piirkonnast sobiva koha nii äritegevuseks kui ka vaba aja veetmiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Finca El Pato asub strateegiliselt Málaga linnas, mis on üks Andaluusia kõige olulisemaid linnu. Málaga kesklinn jääb vaid 5 km kaugusele, mis tagab kiire juurdepääsu kultuuri- ja ärikeskustele. Linnas elab üle 579 000 inimese, mis loob dünaamilise turu kohalikele ettevõtetele. Marbella, teine tähtis turismisihtpunkt, asub 43 km kaugusel, pakkudes võimalusi laiendada äritegevust ka rannikuala teistesse osadesse. Granada, kuulus oma ajaloolise arhitektuuri poolest, asub 94 km kaugusel. Asukoha tõttu Costa del Solil on Finca El Pato ideaalne koht nii kohalike kui ka rahvusvahelistele klientide teenindamiseks, võimaldades ligipääsu nii linnale kui ka rannapiirkonnale.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.2°C | 53 mm |
| Aprill | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Tasane
Ref: VL996008
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca El Pato eristub teistest piirkonna äripindadest oma eelise asukoha ja hinnaga võrreldes. Võrreldes Aquamari projektiga Torre del Maris, mis algab 269 950 eurost, pakub Finca El Pato oluliselt taskukohasemat võimalust sama hästi asuvat äripinda. Samuti on see odavam kui Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 eurost) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurost). Kui teised projektid võivad pakkuda suuremaid pindu või luksuslikumat keskkonda, pakub Finca El Pato eelist oma asukohaga Málaga kõige elavamal piirkonnal, kus on kõrge inimvoog ja turupotentsiaal. Lisaks on see juba valmis ehitatud, võimaldades koheset investeerimisvõimalust, võrreldes uusarendustega, mis võivad nõuda ooteaegu. Kombinatsioon soodsa asukoha, taskukohase hinna ja valmis olekuga muudab Finca El Pato atraktiivseks investeerimisvõimaluseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID