Пословни простор у Малаги, готов за употребу, површине 58 м². Налази се у урбаној зони у близини плаже, са бројним услугама на пешачком растојању. Објекат се састоји од 48 м² на главном нивоу и 10 м² на мезанину. Има једно купатило, клима уређај, адаптирани приступ рампом и сигурносна врата. Положај у улици Унион Мерсантил пружа добру видљивост и приступачност за потенцијалне клијенте и запослене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни простор се налази у насељу Пирамидес у каретера де Кадиз, урбаној зони Малаге. Налази се на свега 957 метара од плаже Сакаба, у близини парка Литораль и ватрогасне станице. Окружен је бројним продавницама, супермаркетима и ресторанима, што га чини погодним за пословање са сталним протоком људи.
Иако је ово пословни простор, не намењен становању, функционално је организован за различите намене. Распоред просторија омогућава ефикасно коришћење простора за канцеларију, студио, складиште или малиу робну кућу. Постојећа инфраструктура и прилазност чине га практичним за свакодневно пословање.
Пословни простор је потпуно реновиран и спреман за коришћење. Према доступним подацима, не су потребни додатни радови на уређењу. Објекат је завршен и operational, са свом потребном опремом инсталираном, укључујући клима уређај и сигурносна врата.
Објекат нема простор за становање или спаваће собе. Због пословне намене, не укључује опрему за кување или друге резиденцијалне садржаје. Површина од 58 м² може бити ограничавајућа за одређене врсте пословања која захтевају већи простор или посебне инсталације.
Овај пословни простор одговара предузетницима који траже физичко присуство у Малаги без потребе за великим инвестицијама. Погодан је за професионалне услуге као што су адвокатске фирме, рачуноводствене канцеларије или консултантске активности. Због близине плажа и туристичких атракција, такође може послужити као продавница сувијенира или туристичка агенција. Мали предузетници који желе да испробају тржиште без дугорочних обавеза ће ценити спремност објекта за одмах коришћење. Такође је практичан избор за оне који траже складишни простор у близини урбаног центра, са добром повезаношћу на транспортне мреже.
Пословни простор је потпуно реновиран са пажњом на функционалност. Обухвата квалитетне дрвене подове који доприносе професионалном изгледу простора. Инсталиран је климатски систем за удобност током целе године, што је важно за пословни простор у малашкој клими. Безбедносна врата пружају заштиту, док рампа за инвалидска колица омогућава приступачност свим посетиоцима. Купатило са туш кадом представља практично решење за запослене и клијенте. Простор је пројектован тако да минимизира потребу за додатним улагањима након куповине.
Пословни простор се нуди по цени од 176.000 €, без додатних трошкова за агенцију. Цена одражава локацију у Малаги, величину од 58 м² и чињеницу да је објекат потпуно реновиран и спреман за употребу. Према подацима, не укључује трошкове нотарске услуге, уписа у катастар и пореза на пренос имовине, који треба додатно рачунати у укупне трошкове набавке.
Овај пословни простор у Малаги нуди конзистентну пословну активност током целе године, захваљујући локацији у густо насељеном урбаном подручју. Током радних дана, област доживљава проток локалног становништва које обавља свакодневне обавезе. Поподне и викендом привлачи посетиоце плажа и туристе који истражују околину. Близина аеродрома (3,9 км) омогућава лаку доступност међународним клијентима и партнерима. Локација је посебно погодна за послове који се ослањају на локалну заједницу или туризам, са константном присутношћу људи у околини.
Окolina пословног простора нуди разнолику инфраструктуру са 50 јавних транспортних линија и станица у близини. У кругу од 2 километра налази се 49 ресторана, 36 апотека, 9 банака и 17 кафеа, што ствара динамично пословно окружење. Три оближње плаже (Сакаба, Мисерикордија и Гуадалмар) пружају рекреативне могућности, док бројни спортски центри, укључујући тениски центар Малага на свега 300 метара, нуде додатне активности. Оближња ватрогасна станица додатно доприноси безбедности подручја.
Карта показује стратешку локацију пословног простора у улици Унион Мерсантил, у области Пирамидес у Малаги. Видљива је близина плажа, аеродрома и главних саобраћајних праваца. Обележене су кључне тачке интереса укључујући најближе плаже, спортске центре и зграде јавних услуга, што илуструје повезаност локације са ширем урбаним ткивом Малаге.
Пословни простор се налази у Малаги, главном граду провинције Малага, са око 579.000 становника. Налази се у близини аеродрома Малага-Коста дел Сол (3,9 км), што га чини важним чвориштем за пословање. У односу на друге важне градове у региону, Марбеља је удаљена 43 км, док се Гранада налази на 94 км. Ова стратешка позиција омогућава пословном простору да служи као база за пословање како у самом граду, тако и у широј регији Коста дел Сол.
Најближа плажа, Playa Sacaba, удаљена је само 957 метара, доступна пешке за око 10 минута. Плата Мисерикордија и Гуадалмар налазе се на 1,7 и 2,1 километара респективно. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 3,9 километара, што омогућава брзу доступност за пословна путовања. Голф терени Club de Golf Málaga Parador (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (6,8 км) пружају могућности за послатне састанке у релаксирајућем окружењу.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C, са температурним флуктуацијама између 12°C и 26°C током године. Регион бележи 3.888 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Шпанији. Пливачка сезона траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Налази се на надморској висини од само 6 метара, са благом нагибом од 0,5% према мору, што створује угодно окружење за пословање током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пословног простора налазе се три плаже: Playa Sacaba (957 м), Playa de la Misericordia (1,7 км) и Playa de Guadalmar (2,1 км). Ове плаже пружају могућности за рекреацију након радног времена или за клијенте који чекају на састанке. За голф ентузијасте, доступни су Club de Golf Málaga Parador (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (6,8 км). Спортски центри као што су Complejo Tenis Málaga (0,3 км) и Centro Acuático de Málaga (0,3 км) нуде додатне рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Пословни простор се налази у Малаги, главном граду провинције Малага, са око 579.000 становника. Налази се у близини аеродрома Малага-Коста дел Сол (3,9 км), што га чини важним чвориштем за пословање. У односу на друге важне градове у региону, Марбеља је удаљена 43 км, док се Гранада налази на 94 км. Ова стратешка позиција омогућава пословном простору да служи као база за пословање како у самом граду, тако и у широј регији Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL996008
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пословним могућностима у региону, Финка Ел Пато нуди компромис између цене и локације. Пројекти као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Миxасу (од €205.000) нуде више простора или луксузније особености, али по значајно вишој цени. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) такође припада вишем ценовном сегменту. Предност Финка Ел Пато лежи у њеној урбаној локацији у самом центру Малаге, близини аеродрома и плажа, што га чини практичнијим избором за пословање које захтева константну присутност клијената. За разлику од пројеката у туристичким зонима, овај пословни простор нуди стабилну пословну активност током целе године, а не само током сезонске туристичке најаве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID