Jaunots komerciāls telpas komplekss Finca El Pato, Málaga, ar platību 58 m². Ēka atrodas Carretera de Cádiz ielā, Pablo Picasso rajonā, tikai 957 metru attālumā no Playa Sacaba Beach. Komerciālā telpa sastāv no 48 m² galvenajā stāvā un 10 m² mezanīna līmeņa. Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai bez papildu remontdarbiem. Telpas ir aprīkotas ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, drošības durvīm un piekļuvi ar rampu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komerciālās telpas atrodas Pablo Picasso rajonā, Málagas pilsētas teritorijā. Objekts izvietots ūdens tuvumā, tikai 970 metru attālumā no Playa Sacaba Beach. Rajons raksturīgs ar labu infrastruktūru, tuvumā atrodas veikali, restorāni, veselības iestādes un sabiedriskās ēkas. Lokālā vide ir dinamiska ar daudzām komerciālām aktivitātēm.
Šīs komerciālās telpas ir piemērotas dažādiem uzņēmējdarbības veidiem. To var izmantot kā biroju, studiju, noliktavu vai mazu komercdarbības vietu. Telpas izkārtojums ir praktisks, divu līmeņu struktūra ļauj efektīvi izmantot pieejamo platību. Gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu visu gadu.
Komerciālās telpas ir pilnībā pabeigtas un gatavas lietošanai. Visi būvdarbi ir noslēgti, objekts ir pieejams nekavējoties. Pēdējie rekonstrukcijas darbi tika veikti, lai nodrošinātu mūsdienīgu un funkcionālu telpu izkārtojumu. Energoefektivitātes sertifikācija procesā.
Komerciālās telpas nav paredzētas dzīvošanai, tāpēc tajās nav guļamistabu vai dzīvojamās zonas aprīkojuma. Objektam nav privātas autostāvvietas, tāpēc autostāvvieta jāmeklē sabiedriskās teritorijās. Telpās nav speciāli norīkota terases vai balkona, ko ņemt vērā plānojot darbību.
Šīs komerciālās telpas būtu piemērotas maziem un vidējiem uzņēmumiem, kuri meklē stratēģisku novietojumu Málagas centrālajā daļā. Ideāls variants pakalpojumu sniegšanas uzņēmumiem, konsultāciju birojiem vai mazam mazumtirdzniecības punktam. Telpas būtu noderīgas arī juristiem, grāmatvežiem vai citiem profesionāļiem, kuri vēlas strādāt tuvu pilsētas centram un vienlaikus būt pieejami klientiem. Objekts būtu labs risinājums arī investoriem, kuri meklē komerciālo telpu īrēšanai, ņemot vērā to atrašanās vietu blakus citām komerciālajām aktivitātēm. Uzņēmēji, kuri uzsāk darbību Málagā, varētu šeit atrast izdevīgu sākuma punktu, jo visas nepieciešamās pakalpojumu struktūras jau ir izveidotas apkārtnē.
Komerciālās telpas ir kvalitatīvi renovētas, izmantojot modernus materiālus un tehnoloģijas. Grīdas segumos izmantoti izturīgi materiāli, kas piemēroti intensīvai komerciālai lietošanai. Telpas ir aprīkotas ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina optimālu temperatūras režīmu visu gadu. Elektroinstalācija atbilst pašreizējiem tehniskajiem standartiem, un ūdensvada sistēma ir pilnībā pārbaudīta. Drošības durvis un piekļuves ramps liecina par rūpīgu plānošanu, ņemot vērā dažādu lietotāju vajadzības. Jumta segums un sienu apdare veikta ar izturīgiem materiāliem, kas prasa minimālu uzturēšanu. Kopumā pabeigtie darbi rāda uzmanību detaljām un kvalitatīvu pieeju rekonstrukcijas procesam.
Komerciālās telpas Finca El Pato tiek piedāvātas par cenu no €176,000. Cena ir konkurents spējīga, ņemot vērā telpas atrašanās vietu, platību un tehnisko stāvokli. Málagas komerciālo nekustamo īpašumu tirgū šīs kategorijas objekti šajā rajonā parasti tiek pārdoti ar cenu no €3,000 līdz €3,200 par m². Šī projekta cena atrodas šīs diapazona apakšējā robežā, kas padara to pievilcīgu potenciāliem pircējiem.
Finca El Pato komerciālās telpas atrodas dinamiskā Málagas pilsētas daļā, kurā darības notiek intensīvi. Katru dienu šeit ir daudz cilvēku plūsmas, kas nodrošina potenciālos klientus. Rīta stundās apkārtējie kafejnīcas un restorāni piesaista pircējus, bet pēcpusdienā aktivitāte saistīta ar biroju un pakalpojumu sniegšanas vietām. Tuvumā esošā Pablo Picasso iela ir viena no nozīmīgākajām komerciālajām artērijām šajā rajonā. Vakara stundās apkārtne kļūst mazāk aizņemta, tomēr turpina darboties daudzas izklaides un atpūtas vietas. Šeit sabiedriskā transports ir labi attīstīts, ļaujot viegli sasniegt objektu gan darbiniekiem, gan klientiem.
Finca El Pato atrodas Pablo Picasso rajonā, kurā sabiedriskā infrastruktūra ir labi attīstīta. Tuvumā atrodas 49 restorāni, 36 aptiekas, 9 bankas un 17 kafejnīcas, kas nodrošina visu nepieciešamo ikdienas darbībai. Veselības aprūpe pieejama 26 veselības centros, tuvākā slimnīca atrodas tikai 348 metru attālumā. Izglītības iestādes pārstāvētas ar 147 pamatskolām un 101 vidusskolu, kas ir nozīmīgi darbiniekiem ar bērniem. Sabiedriskais transports ir ērts, 50 autobusu līniju un 50 pieturu klātbūtnē ļauj viegli nokļūt jebkurā pilsētas daļā. Tuvākā dzelzceļa stacija Palacio de los Deportes atrodas 400 metru attālumā, kas ļauj ērti pārvietoties arī apkārtējos reģionos.
Karte parāda Finca El Pato novietojumu Málagas pilsētas teritorijā, Pablo Picasso rajonā. Objekts atrodas tuvu jūrai, tikai 970 metru attālumā no Playa Sacaba Beach. Kartē redzams arī tuvējais sabiedriskās infrastruktūras blīvums, veikali, restorāni un sabiedriskās ēkas. Iezīmētas arī galvenās transporta artērijas un sabiedriskā transporta pieturas.
Finca El Pato atrodas stratēģiskā vietā Málagas pilsētas teritorijā, Pablo Picasso rajonā, kas ir viens no nozīmīgākajiem komerciālajiem rajoniem. Pilsēta ir galēnā punkts starp Rietumeiropu un Ziemeļāfriku, padarot to par nozīmīgu ostu un tirdzniecības centru. Attālums līdz Marbellai ir 43 km, bet līdz Granadai, 94 km, kas ļauj viegli sasniegt citus nozīmīgus Andalūzijas reģiona centrus. Málaga arī ir nozīmīgs tūrisma centrs ar 89 viesnīcām un 12,584 gultasvietām, kas radīti pastāvīgu klientu plūsmu komerciālajām aktivitātēm.
Playa Sacaba Beach, tuvākais pilsētas pludmale, atrodas tikai 970 metru attālumā, kas ļauj ērti sasniegt to kājām. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 3,9 km attālumā, padarot to pieejamu gan darba, gan atpūtas mērķiem. Golfa klubi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (3,4 km), piedāvā atpūtas iespējas gan uzņēmējiem, gan viņu klientiem. EV uzlādes stacija atrodas 602 metru attālumā, kas ir nozīmīgi uzņēmumiem ar elektriskām transports līdzekļiem. Lielākie pilsētu centri, piemēram, Málaga (5 km), Marbella (43 km) un Granada (94 km), ir viegli sasniedzami gan ar privāto transports līdzekli, gan ar sabiedrisko transportu.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ir pazīstams ar savu vieglo klimatu, gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, vasarās sasniedzot 26°C, bet ziemās nenokrītot zemāk par 12°C. Gada laikā ir 3888 saules stundas, kas nodrošina pietiekami daudz gaismas gan darbam, gan atpūtai. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Objekts atrodas tikai 6 metrus virs jūras līmeņa, un nogāze līdz jūrai ir ļoti neliela, tikai 0,5%, kas padara teritoriju ērti pieejamu visiem cilvēku grupām. Šāds klimats un ģeogrāfiskais stāvoklis rada optimālus apstākļus komerciālai darbībai, piesaistot gan vietējos, gan tūristu plūsmas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa Sacaba Beach, atrodas tikai 970 metru attālumā un ir viena no populārākajām pilsētas pludmalēm. Kopumā 3 km rādiusā ir trīs pludmales: Playa Sacaba Beach, Playa de la Misericordia (1,7 km) un Playa de Guadalmar (2,1 km). Golfa entuziasti var apmeklēt tuvējos golfa klubus, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) vai Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km). Sporta aktivitātes pieejamas Complejo Tenis Málaga (0,3 km) un Centro Acuático de Málaga (0,3 km). Šī daudzveidīgā rekreācijas piedāvājuma klātbūtne piesaista dažādus cilvēkus, kas var kļūt par potenciāliem klientiem komerciālajām telpām.
Avots: OpenStreetMap
Finca El Pato atrodas stratēģiskā vietā Málagas pilsētas teritorijā, Pablo Picasso rajonā, kas ir viens no nozīmīgākajiem komerciālajiem rajoniem. Pilsēta ir galēnā punkts starp Rietumeiropu un Ziemeļāfriku, padarot to par nozīmīgu ostu un tirdzniecības centru. Attālums līdz Marbellai ir 43 km, bet līdz Granadai, 94 km, kas ļauj viegli sasniegt citus nozīmīgus Andalūzijas reģiona centrus. Málaga arī ir nozīmīgs tūrisma centrs ar 89 viesnīcām un 12,584 gultasvietām, kas radīti pastāvīgu klientu plūsmu komerciālajām aktivitātēm.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 62 mm |
| Februāris | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 36 mm |
| Maijs | 18.5°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 52 mm |
| Novembris | 15.1°C | 77 mm |
| Decembris | 12.4°C | 71 mm |
Līdzens
Ref: VL996008
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar līdzīgiem komerciālajiem objektiem apkārtējos rajonos, Finca El Pato piedāvā izdevīgu cenu par kvadrātmetru, no €3,000 par m², salīdzinot ar līdzīgiem objektiem Mijas vai Esteponā, kur cenas sākas no €3,500 par m². Attiecībā pret Aquamar projektu Torre del Mar, kas sākas no €269,950, vai Lantana Residencial Mijas no €205,000, Finca El Pato ir ievērojami pieejamāka investīcija. Tomēr jāņem vērā, ka Málaga lielāka iedzīvotāju blīvuma un tūristu plūduma dēļ komerciālās telpas šeit piedāvā lielāku potenciālo klientu piesaisti. Salīdzinājumā ar mazākiem pilsētiem apkārt, Málaga piedāvā labāku sabiedriskās infrastruktūras klātbūtni un lielāku ekonomisko aktivitāti, kas ir svarīgi komerciālai darbībai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID