Finca El Pato sijaitsee Málagassa, lähellä kaupungin keskeisiä palveluita ja rantoja. 58 neliömetrin liikehuoneisto on täysin remontoitu ja valmis käyttöön. Kiinteistö sijaitsee kaupallisella alueella, jossa on hyvät yhteydet sekä lähellä olevat palvelut. Liikehuoneisto on jaettu 48 neliömetrin päätilaan ja 10 neliömetrin mezzaniinitasoon, ja siinä on yksi kylpyhuone suihkulla. Sijainti on erinomainen yritystoiminnalle, ja se tarjoaa helpon pääsyn sekä paikallisille että matkailijoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liikehuoneisto sijaitsee Unión Mercantil -kadulla Málagan Pirámides-alueella Carretera de Cádiz -tiellä. Se on osa vakiintunutta kaupallista aluetta, jota ympäröivät kaupat, supermarketit ja ravintolat. Kiinteistö sijaitsee vain 957 metrin päässä Playa Sacaba -rannalta, mikä tarjoaa hyvän sijainnin matkailuliiketoiminnalle tai palveluille, jotka hyötyvät rannan läheisyydestä.
Vaikka tämä on liikehuoneisto, se täyttää monia toiminnallisia tarpeita yritykselle. 58 neliömetrin tila tarjoaa joustavuutta erilaisiin käyttötarkoituksiin, kuten toimistoksi, studiotai, varastoksi tai pieneksi yritykseksi. Tilassa on hyvä ilmastointi, mikä on tärkeää Etelä-Espanjan ilmastossa. Sisäänkäynti on varustettu rampeilla, mikä parantaa esteettömyyttä ja mahdollistaa helpon kulun.
Kiinteistö on täysin remontoitu ja valmis välittömään käyttöön. Remontissa on kiinnitetty huomiota käytännöllisyyteen ja laatuun. Tilat on suunniteltu nykyaikaisia yritystarpeita varten, ja niissä on tarvittavat tekniset varusteet. Kiinteistö ei vaadi lisäremontointia, mikä säästää aikaa ja rahaa. Energiatehokkuustodistus on käsittelyssä, mikä osoittaa, että kiinteistö vastaa nykyaikaisia energiatehokkuusvaatimuksia.
Tämä liikehuoneisto ei tarjoa asuintiloja, minkä vuoksi se ei sovellu asuintarkoitukseen. Kiinteistössä ei ole makuuhuoneita, joten se on tarkoitettu vain liikekäyttöön. Koska kyseessä on kaupallinen kiinteistö kaupungin keskustassa, se ei tarjoa hiljaista tai maaseudunomaista ympäristöä. Myöskään pysäköintitilaa ei ole erikseen mainittu, mikä voi olla rajoitus joillakin kaupungin alueilla.
Tämä liikehuoneisto sopii erityisen hyvin yrittäjälle, joka haluaa perustaa uuden liiketoiminnan tai laajentaa olemassa olevaa toimintaa Málagan alueella. Se on ihanteellinen pienyritykselle, kuten kahvilalle, pienelle ravintolalle, matkailupalveluille tai toimistolle. Kiinteistön sijainti kaupallisella alueella, lähellä rannaa ja palveluita, tekee siitä sopivan sekä paikallisille asiakkaille että turisteille. Se sopii myös yrittäjälle, joka arvostaa valmista tilaa ilman remontointitarpeita, koska kiinteistö on täysin remontoitu ja valmis käyttöön välittömästi.
Tämä liikehuoneisto on täysin remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla ja ammattitaidolla. Lattiat ovat puulattiat, jotka ovat kestäviä ja helppohoitoisia. Seinät on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, jotka kestävät päivittäistä käyttöä kaupallisessa tilassa. Kylpyhuoneessa on moderni suihkualtas, joka on sekä toimiva että tyylikäs. Kiinteistössä on ilmastointijärjestelmä, joka on tärkeä Etelä-Espanjan ilmastossa ja takaa miellyttävän oleskeluympäristön ympäri vuoden. Turvallisuus on otettu huomioon vahvalla ovella.
Tämän liikehuoneiston hinta on 176 000 euroa. Hinta sisältää välityspalkkion, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon yrittäjille, jotka haluavat välttää lisäkustannuksia. Hinta perustuu kiinteistön sijaintiin, kokoon ja kuntoon. Se on kilpailukykyinen verrattuna muihin samankaltaisiin kiinteistöihin Málagan alueella. Kiinteistön hinta-laatusuhde on hyvä, ottaen huomioon sen täysin remontoidun tilan, erinomaisen sijainnin ja valmiuden välittömään käyttöön.
Finca El Pato on kaupallinen kiinteistö, joka sopii erinomaisesti monenlaisiin yritystoimintoihin Málagan vilkkaalla alueella. Sijainti kaupallisella alueella tarkoittaa, että arki on aktiivista ja liiketoimintaan liittyy jatkuvaa asiakasvirtaa. Aamupäivästä iltaan kiinteistöllä on asiakkaita, jotka hyödyntävät lähellä olevia palveluita. Lounasaikaan alue on erityisen vilkas, kun paikalliset työntekijät ja turistit etsivät ruokapaikkoja ja palveluita. Iltapäivällä ja illalla asiakkaat koostuvat sekä paikallisista että turisteista, jotka nauttivat alueen eloisuudesta. Kiinteistön läheisyys rannalle tarkoittaa, että kesäkuukausina liiketoiminta voi kiihtyä matkailijoiden määrän kasvaessa.
Finca El Pato sijaitsee Málagan kaupunkialueella, jossa on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Lähin supermarket on vain 278 metrin päässä, ja apteekki on 200 metrin päässä, mikä helpottaa jokapäiväistä asiointia. Sairaalaa on vain 348 metrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin tarvittaessa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on 50 linja-autopysäkkiä ja kolme lähiasemaa. Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, mikä tekee siitä elävän ja dynaamisen ympäristön liiketoiminnalle.
Kartta näyttää Finca El Pato -kiinteistön sijainnin Málagan kaupungissa Carretera de Cádiz -tiellä. Kiinteistö on merkitty kartalle Unión Mercantil -kadulle Pirámides-alueelle. Kartalta näkyy myös kiinteistön läheisyys rantaan, julkisen liikenteen pysäkkeihin ja muihin tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja terveyskeskuksiin.
Finca El Pato sijaitsee Málagan kaupungissa, joka on Andalusian itärannikon tärkein kaupunki ja talouden keskus. Málagassa on noin 579 000 asukasta, mikä tekee siitä vilkkaan ja dynaamisen ympäristön liiketoiminnalle. Muihin tärkeisiin kaupunkeihin alueella kuuluvat Marbella (43 km) ja Granada (94 km). Kiinteistön sijainti Málagassa tarjoaa hyvät yhteydet sekä muihin Costa del Solin kaupunkeihin että Andalusian sisäosiin. Lentoaseman läheisyys (3,9 km) vahvistaa entisestään kaupungin asemaa tärkeänä keskuksena Etelä-Espanjassa.
Tämä liikehuoneisto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden useisiin tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, on vain 957 metrin päässä, mikä tekee siitä täydellisen sijainnin rantaan liittyville liiketoiminnoille. Muita läheisiä rantoja ovat Playa de la Misericordia (1,7 km) ja Playa de Guadalmar (2,1 km). Málagan keskustaan on matkaa noin 5 kilometriä. Málagan lentoasema sijaitsee vain 3,9 kilometrin päässä, mikä on merkittävä etu kansainvälisille asiakkaille. Golfharrastajille lähimmät kentät ovat Club de Golf Málaga Parador (3,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km).
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0,4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta, jossa on noin 3888 auringonpaisteen tuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12-26°C asteen välillä. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia ja kuivia. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 6 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maaston kaltevuus rantaan päin on vain 0,5%, mikä tekee alueesta erittäin tasaisen ja helppokulkuisen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, on alle kilometrin päässä kiinteistöstä, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ranta-aktiviteetteihin. Málagan rannat ovat yleisesti hyvin hoidettuja ja suosittuja sekä paikallisten että turistien keskuudessa. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja lähellä: Club de Golf Málaga Parador (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,4 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). Urheilukeskuksia löytyy myös läheltä, kuten Complejo Tenis Málaga (0,3 km) ja Centro Acuático de Málaga (0,3 km), jotka tarjoavat lisävaihtoehtoja liikuntaan ja virkistykseen.
Lähde: OpenStreetMap
Finca El Pato sijaitsee Málagan kaupungissa, joka on Andalusian itärannikon tärkein kaupunki ja talouden keskus. Málagassa on noin 579 000 asukasta, mikä tekee siitä vilkkaan ja dynaamisen ympäristön liiketoiminnalle. Muihin tärkeisiin kaupunkeihin alueella kuuluvat Marbella (43 km) ja Granada (94 km). Kiinteistön sijainti Málagassa tarjoaa hyvät yhteydet sekä muihin Costa del Solin kaupunkeihin että Andalusian sisäosiin. Lentoaseman läheisyys (3,9 km) vahvistaa entisestään kaupungin asemaa tärkeänä keskuksena Etelä-Espanjassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL996008
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca El Pato edustaa kohtuuhintaista vaihtoehtoa Málagan liikekiinteistömarkkinoilla 176 000 euron hinnallaan. Verrattuna muihin vastaaviin kohteisiin Costa del Solin alueella, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa kilpailukykyisen hinnan erityisesti ottaen huomioon sen sijainnin Málagan kaupungissa ja valmiin tilan. Toisin kuin monet muut alueen kohteet, jotka on suunniteltu asuinkäyttöön, tämä liikehuoneisto on nimenomaan tarkoitettu kaupalliseen käyttöön, mikä tekee siitä erikoistuneen vaihtoehdon yrittäjille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID