Renovirani poslovni prostor od 58 m² u Pirámides području - Carretera de Cádiz u Málaga. Prostor uključuje 48 m² na glavnom katu i 10 m² mezanina, s jednom kupaonicom, klima-uređajem, prilagođenim pristupom i sigurnosnim vratima. Nalazi se u dobro povezanom stambenom području blizu trgovačkih centara, restorana i škola, te na samo 0,8 km od plaže Playa Sacaba Beach. Lokacija nudi dobru pristupačnost pešice te povezanost javnim prijevozom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Poslovni prostor nalazi se u urbanom području Málage, u ulici Unión Mercantil. Smješten je u blizini Parque Litoral, vatrogasne postaje i glavnih prometnica. Područje je dobro razvijeno sa svim potrebnim uslugama i dobro je povezano s ostatkom grada. Nalazi se na nadmorskoj visini od 6 metara, što osigurava ravan teren bez značajnih visinskih razlika.
Kao komercijalni prostor, ne pruža stambene mogućnosti, ali zato nudi funkcionalan prostor za poslovanje. Pogodan je za ured, studio, skladište ili malu tvrtku. Dostupan je odmah, bez potrebe za dodatnim radovima. S adaptiranim pristupom i sigurnosnim ulazom, odgovara potrebama za sigurnim i pristupačnim poslovnim prostorom u dobroj lokaciji.
Objekt je potpuno renoviran i spreman za uporabu. Nema radova u tijeku, što omogućuje trenutno korištenje i početak poslovanja. Renovacija je obuhvatila sve potrebne elemente za funkcionalan komercijalni prostor. Stanje objekta je označeno kao "odlično" i "dobro", što ukazuje na kvalitetnu obnovu bez potrebe za dodatnim investicijama.
Kao komercijalni prostor, ne nudi stambene značajke poput spavaćih soba ili dnevno-noćnog boravka. Nema namjenskih parkirnih mjesta, iako je urbano područje obično nudi javne parkirne mogućnosti. Prostor ne sadrži specijalizirane opreme ili namjenske funkcije koje bi zahtijevale prilagodbu za specifične vrste poslovanja. Nema vanjskog prostora ili terasa.
Ovaj komercijalni prostor odgovara pojedincima ili tvrtkama koje traže funkcionalan poslovni prostor u dobroj lokaciji bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebno je prikladan za one koji planiraju pokrenuti prvi posao, proširiti postojeće aktivnosti ili uspostaviti malu poslovnu jedinicu. Zahvaljujući blizini različitih usluga i institucija, prostor je idealan za uslužne djelatnosti koje zahtijevaju redovit kontakt s klijentima. Također je prikladan za one koji traže prostor za rad u urbanoj sredini s dobrim povezivanjem s ostatkom grada. Njegova blizina škola, zdravstvenih ustanova i trgovačkih centara čini ga prikladnim za različite komercijalne aktivnosti. Zahvaljujući odličnoj povezanosti javnim prijevozom, prostor je pogodan i za zaposlenike koji ovise o javnom transportu.
Renovirani komercijalni prostor karakterizira kvalitetna izvedba i moderne materijale. Glavni prostor od 48 m² s dodatnih 10 m² na mezaninu nudi dobro iskorišten prostora. Kupaonica s tuš kadicom izvedena je funkcionalno s naglaskom na izdržljivost. Klima-uređaj osigurava ugodne radne uvjete tijekom cijele godine, posebno važan s obzirom na mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Sigurnosna vrata osiguravaju zaštitu prostora, dok adaptirani pristup preko rampe omogućava pristupačnost svim korisnicima. Podne površine drvenog izgleda doprinose profesionalnom izgledu prostora, a vidljivo iz slika poput one koja prikazuje praznu sobu sa stepenicama i drvenim podom. Renovacija je izvedena tako da prostor odgovara suvremenim poslovnim potrebama bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Cijena ovog komercijalnog prostora iznosi €176.000, što je konkurentna cijena u odnosu na slične nekretnine u regiji. Kao potpuno renoviran objekt od 58 m², cijena odražava njegovo trenutno stanje bez potrebe za dodatnim investicijama. U usporedbi s okolnim projektima, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj prostor nudi pristupačniju cijenu za komercijalno korištenje u urbanom okruženju Málage. Agencijske provizije su uključene u cijenu, što pojednostavljuje transakcijski proces.
Ovaj komercijalni prostor u srcu Pirámides područja predstavlja idealno okruženje za lokalno poslovanje. Njegova urbanu pozicija osigurava stalnu prisutnost potencijalnih klijenata i posjetitelja. Zbog blizine škola, trgovina i stanovništva, prostor je pogodan za usluge koje zahtijevaju redovit promet. Ljeto se odvija u živahnijem ritmu s povećanim brojem turista, dok zimi održava stabilan promet zahvaljujući lokalnom stanovništvu. Blizina plaže dodaje atraktivnost tijekom cijele godine, osobito tijekom 4-mjesečne sezone kupanja kada temperatura vode prelazi 20°C. Dnevni ritam ovog mjesta karakterizira kombinacija poslovnih aktivnosti i živahnog gradsog života, s dobrim povezivanjem javnim prijevozom koji omogućuje lak pristup zaposlenicima i klijentima.
Životna okolina ovog komercijalnog prostora odlikuje se urbanim karakterom s bogatim infrastrukturnim sadržajima. U polumjeru od 2 km nalazi se 49 restorana, 36 ljekarni, 9 banaka i 17 kavana, što osigurava bogatu ponudu za zaposlenike i klijente. Područje dobro služi obrazovnim potrebama s 147 osnovnih i 101 srednjih škola u regiji, dok je zdravstvena zaštita osigurana kroz 26 zdravstvenih centara. Sportske mogućnosti uključuju Teniski kompleks Málaga i Vodeni centar Málaga, oba na samo 0,3 km udaljenosti. Javni prijevoz dobro je razvijen s 50 linija i isto toliko stanica, uključujući stanice Palacio de los Deportes (0,4 km), Puerta Blanca (1,0 km) i La Luz - La Paz (1,4 km), što omogućuje jednostavan pristup prostoru bez automobila.
Lokacija komercijalnog prostora u Pirámides području Málage predstavlja stratešku točku u urbanom tkivu grada. Karta pokazuje blizinu ključnih sadržaja kao što su plaže (0,8 km), sportski centri (0,3 km) i stanice javnog prijevoza (0,4 km). Ovo područje karakterizira gusta urbana mreža s bogatom ponudom usluga i dobrom povezanošću s ostatkom grada. Vidljiv je položaj u odnosu na zračnu luku (3,9 km) i glavne prometne pravce, što potvrđuje dobru prometnu povezanost.
Komercijalni prostor smješten je u Pirámides području Málage, na Carretera de Cádiz. Pozicioniran je u urbanom središtu grada, svega 5 km od povijesnog središta Málage s populacijom od 579.076 stanovnika. U odnosu na veće gradove u regiji, Marbella je na 43 km udaljenosti, dok je Granada na 94 km. Ova lokacija nudi prednosti urbanog života s dobrim povezivanjem s obližnjim gradovima. Nalazi se u blizini važnih prometnica, što omogućuje jednostavnu povezanost s ostatkom regije. Područje je dobro povezano s ostatkom Španjolske kroz blizinu zračne luke i dobrom mrežom javnog prijevoza.
Komercijalni prostor nudi izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa Sacaba Beach, nalazi se na samo 0,8 km, dok su Playa de la Misericordia (1,5 km) i Playa de Guadalmar (2,2 km) također lako dostupne. Zračna luka Malaga-Costa del Sol smještena je na 3,9 km, što olakšava međunarodna putovanja. Najbliži supermarked nalazi se na 278 m, a bolnica na 348 m. Ljekarna je na 200 m udaljenosti. Za golf entuzijaste, Club de Golf Málaga Parador dostupan je na 3,6 km, dok su Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,4 km) i Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) također u okolini. EV punjenje moguće je na Hilton Garden Inn Málaga (0,9 km) i drugim lokacijama u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija karakterizira mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 26°C. Godišnje ima 3.888 sati sunca, što pruža dobro osvjetljenje tijekom većine dana. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, što omogućava korištenje obližnjih plaža tijekom toplijih mjeseci. Prostor je smješten na nadmorskoj visini od 6 metara, s nagibom prema plaži od samo 0,5%, što čini teren iznimno ravnim i pogodnim za kretanje bez fizičkog napora. Godišnje se održava 32 lokalna festivala, što doprinosi živahnom atmosfera tijekom cijele godine. Niska nadmorska visina i blizina mora ublažavaju temperaturne ekstreme, doprinoseći ugodnom radnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina mora pruža brojne rekreacijske mogućnosti. Playa Sacaba Beach, na samo 0,8 km, nudi laku dostupnost plaži i moru. Iako nije eksplicitno navedeno da je Blue Flag plaža, blizina drugih plaža poput Playa de la Misericordia (1,5 km) i Playa de Guadalmar (2,2 km) pruža raznolikost. Golf entuzijasti mogu koristiti nekoliko obližnjih terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,4 km) i Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). Sportski kompleks u blizini uključuje Teniski kompleks Málaga (0,3 km) i Vodeni centar Málaga (0,3 km), pružajući raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Za nautičke aktivnosti, Marina Real Club Mediterráneo (4,6 km) i IGY Málaga Marina (5,1 km) nude dodatne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Komercijalni prostor smješten je u Pirámides području Málage, na Carretera de Cádiz. Pozicioniran je u urbanom središtu grada, svega 5 km od povijesnog središta Málage s populacijom od 579.076 stanovnika. U odnosu na veće gradove u regiji, Marbella je na 43 km udaljenosti, dok je Granada na 94 km. Ova lokacija nudi prednosti urbanog života s dobrim povezivanjem s obližnjim gradovima. Nalazi se u blizini važnih prometnica, što omogućuje jednostavnu povezanost s ostatkom regije. Područje je dobro povezano s ostatkom Španjolske kroz blizinu zračne luke i dobrom mrežom javnog prijevoza.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL996008
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s komercijalnim nekretninama u okolnim regijama, ovaj prostor u Pirámides području Málage nudi brojne prednosti. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, Lantana Residencial u Mijas od €205.000 i Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000, ovaj renovirani prostor od 58 m² nudi konkurentnu cijenu od €176.000. Za razliku od primjerice obalnih područja poput Estepone koja su više orijentirana na turizam sezonskih doba, Málaga nudi stabilniju prisutnost kroz cijelu godinu zahvaljujući statusu velikog urbanog centra s 579.076 stanovnika. U usporedbi s manjim obalnim mjestima, Málaga nudi bogatiju infrastrukturu s boljim javnim prijevozom (50 linija), više zdravstvenih ustanova (26 centara) i široku ponudu obrazovnih ustanova (147 osnovnih i 101 srednjih škola). Za razliku od ekskluzivnih područja poput Marbelle, ova lokacija nudi pristupačniju cijenu uz očuvanu kvalitetu života i dobru povezanost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID