Tento apartmán se nachází v centru Malagy, v těsné blízkosti historického jádra a řeky Guadalmedina. Jednotka o rozloze 100 m² disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt je součástí městské zástavby z roku 1970 a nabízí výhled na řeku a městskou panoráma. Poloha zajišťuje přímý přístup k veřejným službám, obchodům a dopravním spojením. Jedná se o bydlení v dynamické čtvrti s vysokou mírou dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské části Málaga Centro, v docházkové vzdálenosti od čtvrti Soho a vlakového nádraží María Zambrano. Okolí je tvořeno kombinací rezidenčních zón a komerčních prostor. Lokalita umožňuje pohyb po městě pěšky. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 800 metrů.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi vyhovuje rodinám nebo skupinám vyžadujícím více soukromí. Samostatná kuchyně poskytuje funkční prostor pro přípravu jídel. Výtahové zajištění usnadňuje vertikální mobilitu v rámci budovy. Uspořádání interiéru podporuje trvalé bydlení i dlouhodobý pobyt v centru města.
Tato nemovitost je již dokončeným bytem v budově z roku 1970. Objekt je k dispozici k okamžitému nastěhování. Předchozí úpravy zahrnují instalaci klimatizace a moderního vybavení interiéru. Nejedná se o novostavbu, ale o udržovanou jednotku v původní městské zástavbě.
Nemovitost se nachází v centrální městské zástavbě, proto nenabízí soukromou zahradu ani venkovní bazén. Parkování je v této oblasti řešeno veřejnými prostorami. Vzhledem k centrální poloze se nepočítá s tichým venkovským prostředím. Není k dispozici společné vybavení pro rezidenty jako v nových rezidenčních komplexech.
Ref: VL115997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám, které preferují městský životní styl s bezprostředním přístupem ke službám. Je vhodný pro zájemce o kulturní vyžitění a bohatý noční život. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol, zdravotnických zařízení a parků. Také může sloužit jako investiční nemovitost k pronájmu vzhledem k trvalému turistickému ruchu v Malaze. Není vhodný pro ty, kteří hledají klid, soukromí izolovaného domu nebo rozlehlé pozemky. Profesionálové pracující v centru města zde najdou pohodlné bydlení s minimální potřebou dojíždění.
Původní stavba z roku 1970 prošla renovací interiéru pro zvýšení komfortu. Podlahy jsou pokryty moderními materiály odpovídajícími současným standardům. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči včetně lednice, mikrovlnné trouby a pračky. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Systém klimatizace zajišťuje tepelný komfort během horkých měsíců. Přítomnost výtahu je nutností v budovách tohoto typu v centru. Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem a standardním sanitárním vybavením. Celkový stav udržování objektu odpovídá požadavkům na městské bydlení.
Cenová hladina se pohybuje od 479 000 eur. Tato částka odráží polohu v centru města a velikost bytu o sto metrech čtverečních. Na trhu existuje variabilita v závislosti na konkrétním podlaží a orientaci oken. Nabídka je omezena na tento konkrétní prodávaný objekt. Financování odpovídá standardním podmínkám pro městské nemovitosti ve Španělsku.
Život v této lokalitě je určen městským rytmem a přímým kontaktem s infrastrukturou velkoměsta. Málaga Centro funguje jako administrativní a kulturní ucel, což přináší širokou škálu aktivit v bezprostředním okolí. Obyvatelé mohou využívat blízkost parku Málaga nebo procházky podél řeky Guadalmedina. Denní nákupy jsou možné v místních obchodech, na trzích i ve velkých supermarketech. Večer se okolí mění na místo pro gastronomické zážitky v restauracích a barech v čtvrti Soho. Dostupnost veřejné dopravy na nádraží Atarazanas otevírá možnosti cestování po celé provincii bez nutnosti vlastního vozidla. Tato adresa slouží jako efektivní základna pro poznávání celé Andalusie.
Okolí nabízí hustou síť služeb a vybavení. V docházkové vzdálenosti se nachází nemocnice Regional, desítky lékáren a lékařských ordinací. Město je známé svou kulturní nabídkou včetně muzeí jako Picasso nebo Thyssen. Historické centrum s katedrálou a pevností Alcazaba je vzdáleno několik minut chůze. Přístav Málaga slouží jako místo pro relaxaci, procházky a vodní sporty. Infrastruktura je vhodná pro život bez auta, díky husté síti autobusů a vlakových spojení. Okolní ulice jsou plné obchodů různých typů, kaváren a bankovních poboček.
Mapa ukazuje centrální polohu objektu v městské zástavbě v blízkosti řeky Guadalmedina. Vyznačeny jsou hlavní komunikace, parky a přístav. Kousek na jih se nachází pobřeží s plážemi La Malagueta a Malagueta.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga Centro představuje administrativní, kulturní a dopravní centrum celého pobřeží Costa del Sol. Poloha umožňuje rychlý přístup k dálnici A-7 pro výlety směrem na západ k Marbelle nebo na východ k Nerje. Je to výchozí bod pro návštěvy celé provincie. Regionální význam města zajišťuje vysokou úroveň služeb pro okolní obyvatelstvo a turisty.
Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází přibližně 8,4 km severovýchodně od objektu. Nejbližší pláž La Malagueta je vzdálena 822 metrů. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador jsou dostupná automobilem do 15 minut. Supermarkty a denní potřeby jsou v okruhu 300 metrů. Hlavní vlakové nádraží María Zambrano poskytuje rychlé spojení s vysokorychlostními vlaky AVE a regionálními spoji.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má průměrnou roční teplotu 19,5 °C s 3000 slunečnými hodinami ročně. Zima je mírná s teplotami zřídka klesajícími pod 10 °C. Koupací sezóna v moři trvá přibližně šest měsíců od května do října. Reliéf v centru města je rovinatý s mírným sklonem k moři (0,4 %), což usnadňuje pohyb seniorů. Lokalita není v přímém kontaktu s horskými masivy, ale nabízí výhled na zelené plochy podél řeky a nedaleké kopce Gibralfaro.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž La Malagueta drží certifikát Modré vlajky a nabízí písečné pobřeží s promenádou. Vzdálenost k moři umožňuje ranní koupání před prací nebo večerní procházky. Poblíž se nachází přístav Málaga s jachtami, muzeem a restauracemi. Rekreaci lze doplnit o návštěvu parků jako Mirador de la Alcazaba. V okolí se nachází sportovní centra nabízející fitcentra, tenisové kurty a možnosti vodních sportů v marině.
Zdroj: OpenStreetMap
Málaga Centro představuje administrativní, kulturní a dopravní centrum celého pobřeží Costa del Sol. Poloha umožňuje rychlý přístup k dálnici A-7 pro výlety směrem na západ k Marbelle nebo na východ k Nerje. Je to výchozí bod pro návštěvy celé provincie. Regionální význam města zajišťuje vysokou úroveň služeb pro okolní obyvatelstvo a turisty.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty na pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, tato nemovitost nenabízí komunitní bazény nebo zahrady. Na druhou stranu poskytuje vyšší úroveň připojenosti ke kulturním a servisním centrům. Zatímco předměstí nabízejí klidnější prostředí a často větší bytové jednotky za nižší cenu, Málaga Centro zajišťuje intenzivnější městský život a okamžitou dostupnost všeho, co město nabízí. Cena za metr čtvereční je zde obvykle vyšší než v odlehlejších oblastech kvůli centrální lokalitě. Pro zájemce o noční život, historii a autentickou andaluskou atmosféru je tato poloha výhodnější než izolované rezidence v golfových resortech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID