Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga Centro und bietet auf 100 m² Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für bis zu 7 Personen ausgelegt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und stadttypischen Annehmlichkeiten prägt den Charakter dieses Objekts, das in einem etablierten Gebäude aus dem Jahr 1970 angesiedelt ist und bereits fertiggestellt wurde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Zentrum von Málaga Centro positioniert dieses Apartment in unmittelbarer Nähe zu Flussufer, dem historischen Zentrum und dem Hafen. Die urbane Dichte und die fußläufige Erreichbarkeit von zahlreichen Einrichtungen charakterisieren die Umgebung und bieten ein lebendiges Stadtbild.
Für Nutzer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und Stadtnähe bevorzugen, ist dieses Apartment konzipiert. Die Kapazität für bis zu 7 Personen und die vollständige Ausstattung sprechen Gruppen oder Familien an, die eine Basis für Stadterkundungen suchen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Restaurants legen.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr stattfinden und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne.
Dieses Apartment bietet keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die explizit in den Daten aufgeführt wären. Es ist zudem in einem Gebäude aus dem Jahr 1970 angesiedelt, was möglicherweise bestimmte moderne bauliche Standards oder spezifische Annehmlichkeiten neuerer Bauten nicht aufweist.
Ref: VL115997
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das pulsierende Stadtleben von Málaga suchen und Wert auf kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine stadtnah gelegene Wohnung für regelmäßige Aufenthalte oder als Feriendomizil nutzen möchten, ohne auf Komfort und Platz verzichten zu müssen. Auch für Geschäftsreisende oder Gruppen, die eine zentrale Unterkunft mit guter Erreichbarkeit schätzen, stellt es eine praktikable Wahl dar. Die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten wie Bahnhöfen und dem Flughafen unterstützt die Flexibilität für Reisende.
Die Innenausstattung des Apartments, wie sie auf den Bildern erkennbar ist, zeigt einen guten Zustand. Es sind Merkmale wie Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche vorhanden. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Möblierung wird als 'voll möbliert' beschrieben, mit der Option, diese optional zu erwerben. Dies deutet auf eine gepflegte und funktionale Ausstattung hin, die den Bedürfnissen eines modernen Stadtlebens entspricht. Der Zustand wird als 'Ausgezeichnet' angegeben.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €479.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage in Málaga Centro und die Größe der Wohnung mit 100 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern. Da das Gebäude bereits fertiggestellt ist, ist die Immobilie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung liegt im oberen Segment für Wohnungen dieser Größe in urbanen Zentren, was die Attraktivität der Lage widerspiegelt.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, in die Dynamik des Stadtzentrums von Málaga einzutauchen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Hafen schafft ein städtisches Flair, das zu jeder Tageszeit belebt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind zahlreich vorhanden, was die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete erleichtert. Die Lage am Flussufer bietet Ausblicke auf das städtische Treiben. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu Supermärkten und Apotheken gesichert. Die urbane Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur.
Die Umgebung von Málaga Centro ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Restaurants (380), Cafés (156), Apotheken (100) und Banken (69). Dies ermöglicht ein Leben, in dem die meisten täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht den urbanen Charakter. Die Präsenz von 89 Hotels und einer großen Anzahl an Betten signalisiert eine touristisch geprägte Zone, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, insbesondere während der Hauptsaison.
Die Lage des Apartments im Zentrum von Málaga bedeutet, dass es sich in einem dicht besiedelten, städtischen Gebiet befindet. Die Nähe zum Flussufer und zum Hafen prägt die urbane Landschaft. Die angezeigten Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen unterstreichen die Anbindung des Stadtzentrums an die Küstenregion.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga Stadt, nicht an der Küste im Sinne von Málaga-Costa del Sol. Es liegt zentral im städtischen Gefüge, mit direktem Zugang zu Geschäften, Kultur und Verkehr. Die Abgrenzung zu den Küstenorten der Costa del Sol ist in Bezug auf die Wohnatmosphäre deutlich: Hier steht das städtische Leben im Vordergrund, während die typischen Ferienorte der Küste weiter entfernt liegen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht jedoch die Erkundung der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach etwa 8,4 km erreichbar, was schnelle Anbindungen für internationale Reisen ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe sind fußläufig erreichbar (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,6 km). Ein Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen gewährleistet eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Supermärkte (293 m) und Apotheken (171 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,5°C und einer Spannweite zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch 3.893 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ganzjährig angenehmes Wetter. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von 6 Monaten Temperaturen, die zum Baden geeignet sind (≥20°C). Die Lage auf nur 9 Metern über Meereshöhe und die geringe Neigung (0,4% zum Strand) machen das Gebiet flach und leicht zugänglich, ohne extreme klimatische Einflüsse durch Höhe oder Hanglage.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage Málagas bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 822 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) erweitern das Angebot. Für Golfer sind drei Plätze im Umkreis von etwa 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Diverse Sportzentren und Kulturstätten wie das Centro Municipal de Ajedrez sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga Stadt, nicht an der Küste im Sinne von Málaga-Costa del Sol. Es liegt zentral im städtischen Gefüge, mit direktem Zugang zu Geschäften, Kultur und Verkehr. Die Abgrenzung zu den Küstenorten der Costa del Sol ist in Bezug auf die Wohnatmosphäre deutlich: Hier steht das städtische Leben im Vordergrund, während die typischen Ferienorte der Küste weiter entfernt liegen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht jedoch die Erkundung der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), die sich typischerweise in Küstenlagen mit Fokus auf Ruhe und Strandnähe befinden, positioniert sich dieses Apartment in Málaga Centro klar im urbanen Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten und oft größeren Außenbereichen (Terrassen, Gärten) darstellen und preislich im unteren bis mittleren Segment angesiedelt sind, bietet dieses Zentrum-Apartment eine andere Art von Lebensqualität. Die hier angebotene Infrastruktur mit einer Dichte an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in den typischen Küstenresorts weniger ausgeprägt. Die höhere Preisgestaltung von €479.000 für dieses Apartment in einem älteren Gebäude spiegelt den Wert der extrem zentralen Lage in einer bedeutenden Stadt wider, nicht die eines Neubauprojekts in einer Randlage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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