Dit appartement van 100 m² bevindt zich in het hart van Málaga, op loopafstand van zowel het strand als de historische stadskern. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het volop ruimte in een levendige stedelijke omgeving. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is volledig gemeubileerd en instapklaar. De centrale locatie garandeert directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer, terwijl de luchthaven van Málaga op slechts 8,4 km afstand ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Málaga Centro, op een steenworp afstand van de haven en het strand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot alle benodigde voorzieningen, wat het een praktische locatie maakt voor dagelijks leven en recreatie.
Deze woning is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een leven in de stad, met alle gemakken binnen handbereik. De nabijheid van voorzieningen, cultuur en recreatie, gecombineerd met de ruimte van een appartement van 100 m², spreekt een breed publiek aan.
Het appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw, oorspronkelijk voltooid in 1970. De woning verkeert in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd, wat betekent dat er geen directe nieuwbouwplannen of bouwfasen van toepassing zijn.
Dit project betreft een bestaand appartement, geen nieuwbouwontwikkeling. Het is niet ontworpen met specifieke duurzaamheidskenmerken van moderne nieuwbouw, zoals de nieuwste isolatienormen of installaties. Er zijn geen privévoorzieningen zoals een zwembad of tuin bij het appartement inbegrepen.
Ref: VL115997
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een leven in een bruisende stadscentrum, met directe toegang tot cultuur, winkels en restaurants. Het is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl ambieert en de auto zoveel mogelijk wil laten staan, dankzij de uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen te voet en met het openbaar vervoer. De nabijheid van het strand biedt een zekere mate van recreatiemogelijkheden, terwijl de locatie ook aantrekkelijk kan zijn voor professionals die dicht bij hun werk of het zakencentrum willen wonen. Gezien de bouwjaar (1970) en de huidige staat, is het geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaand, instapklaar pand zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject, en die de stedelijke sfeer waarderen boven rustigere, meer residentiële gebieden.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1970, verkeert in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd. Hoewel specifieke details over materialen van vloeren, wanden of keukenapparatuur niet gedetailleerd zijn, impliceert de omschrijving 'uitstekende staat' dat de afwerking functioneel en verzorgd is. Kenmerken zoals dubbel glas en een lift suggereren een moderniseringsniveau dat voldoet aan hedendaagse woonstandaarden. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op praktische bruikbaarheid. De oriëntatie op het zuiden draagt bij aan een aangename lichtinval.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €479.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 100 m². Gezien de centrale locatie in Málaga Centro, de staat van het pand en de omvang, positioneert deze prijs zich binnen het marksegment voor stedelijk vastgoed met dergelijke kenmerken. Er is momenteel één dergelijk appartement beschikbaar in het project.
Het appartement is gelegen in een dynamische stedelijke kern, waar het leven zich op straat afspeelt. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (293 m), apotheken (171 m) en diverse eetgelegenheden (380 restaurants binnen 2 km) zorgt voor een hoge mate van gemak. Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes, waardoor de auto vaak overbodig is. De ligging op slechts 822 meter van Playa de la Malagueta en 2,1 km van Playa de San Andrés biedt bovendien snelle toegang tot het kustgebied. Dit alles creëert een leefomgeving die gekenmerkt wordt door activiteit, bereikbaarheid en stedelijke dynamiek, met een focus op voetgangers- en fietsmobiliteit.
Het leven in Málaga Centro draait om stedelijke dynamiek en directe nabijheid van voorzieningen. Dit appartement ligt op loopafstand van de haven, het historische centrum en het strand. De directe omgeving is rijk aan restaurants (380 binnen 2 km), cafés en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten moeiteloos te regelen zijn. Het openbaar vervoer, met 50 OV-lijnen en haltes, zorgt voor een uitstekende mobiliteit door de stad en naar de omliggende regio. De nabijheid van medische voorzieningen (ziekenhuis op 277 m) en een apotheek (171 m) garandeert toegang tot essentiële diensten.
Deze kaart toont de centrale ligging van het appartement in Málaga Centro. Het markeert de nabijheid van belangrijke stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden, de haven en het strand, wat de stedelijke levensstijl van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is centraal gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol. De locatie in Málaga Centro plaatst het tussen de historische stadskern en de haven, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen, met de luchthaven op slechts 8 km afstand, wat reizen binnen en buiten de regio vergemakkelijkt. Dit gebied functioneert als een levendig stedelijk centrum, onderscheidend van de meer residentiële of toeristische resorts verder langs de kust.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand Playa de la Malagueta ligt op 822 meter, Playa de San Andrés op 2,1 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar via de weg in circa 8,4 km. Treinstations zoals Atarazanas (0,3 km) en Málaga Centro Alameda (0,6 km) bevinden zich op loopafstand, wat verbindingen naar andere steden faciliteert. Voor golfers liggen de eerste banen op circa 8,5 km afstand. De stad zelf is zeer toegankelijk, met veel voorzieningen binnen loopafstand en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 19,5°C over het hele jaar en 3.893 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarin de watertemperaturen comfortabel blijven (vanaf 20°C). Het appartement ligt op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving en direct contact met de kust. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0,4%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De zuidelijke oriëntatie van het appartement bevordert natuurlijke lichtinval.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 822 meter. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2,1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere opties, met Club de Golf Málaga Parador op 8,5 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en culturele bezienswaardigheden binnen een straal van 1,2 km, zoals de Mirador de Gibralfaro. De IGY Málaga Marina op 0,5 km biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is centraal gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol. De locatie in Málaga Centro plaatst het tussen de historische stadskern en de haven, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere kustplaatsen, met de luchthaven op slechts 8 km afstand, wat reizen binnen en buiten de regio vergemakkelijkt. Dit gebied functioneert als een levendig stedelijk centrum, onderscheidend van de meer residentiële of toeristische resorts verder langs de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), biedt dit appartement in Málaga Centro een significant hogere prijsklasse, wat direct verband houdt met de prime stedelijke locatie. De genoemde projecten bevinden zich doorgaans in meer residentiële of kustgerichte gebieden, vaak met nieuwbouwkarakteristieken en bijbehorende faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. Dit appartement in Málaga Centro is daarentegen een bestaand pand, dat echter de ongeëvenaarde voordelen van een centrumlocatie biedt: directe toegang tot het stedelijke leven, cultuur, werkgelegenheid en uitstekende transportverbindingen. Terwijl de andere projecten zich richten op een meer resort-achtige levensstijl, positioneert dit appartement zich als een thuisbasis voor wie de voorkeur geeft aan de dynamiek en het gemak van een metropool, met de Middellandse Zee en de stadse voorzieningen binnen handbereik. De prijs reflecteert de strategische ligging in het hart van een belangrijke Andalusische stad, in plaats van de typische kustontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN