Ten apartament o powierzchni 100 m² zlokalizowany jest w centrum Malagi, w dzielnicy Málaga Centro, w pobliżu rzeki Guadalmedina. Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od historycznego centrum, portu oraz dzielnicy Soho. Budynek oddano do użytku w 1970 roku, a jego stan określono jako doskonały. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury, w tym licznych restauracji, sklepów i połączeń komunikacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowano w gęstej miejskiej zabudowie, około 800 metrów od plaży La Malagueta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się stacje kolejowe Atarazanas i Málaga Centro Alameda. Okolica charakteryzuje się wysoką dostępnością usług codziennego użytku, co wynika z centralnej pozycji w aglomeracji Malagi.
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek odpowiada potrzebom większego gospodarstwa domowego lub grupy osób. Przestronny salon z jadalnią i widokiem na rzekę oraz w pełni wyposażona oddzielna kuchnia zapewniają warunki do samodzielnego funkcjonowania. Obecność windy zwiększa komfort komunikacji wewnątrz budynku.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że jest to inwestycja zrealizowana i gotowa do zamieszkania. Stan techniczny obiektu określono jako doskonały, co wskazuje na utrzymanie lub modernizację zgodną ze standardami rynkowymi. Proces zakupu nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, co jest typowe dla zabudowy apartamentowej w centrum miasta. W提供的 danych brak informacji o miejscu parkingowym, co w gęstej zabudowie miejskiej może stanowić utrudnienie logistyczne. Widok z okien skierowany jest na rzekę i tkankę miejską, bez bezpośredniej panoramy morza.
Ref: VL115997
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących bazy miejskiej z dostępem do plaży i komunikacji publicznej. Może służyć jako stałe miejsce zamieszkania dla osób ceniących wygodę centrum lub jako apartament wypoczynkowy. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość atrakcji turystycznych i portu. Mniejszym stopniem spełni oczekiwania osób szukających odosobnienia, ciszy i dużych prywatnych terenów zewnętrznych.
Apartament wykończony jest w standardzie określanym jako doskonały. W budynku z lat 70. zainstalowano okna podwójne, co poprawia izolację akustyczną i termiczną. Wnętrza posiadają zabudowane szafy wnękowe, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym pralkę i kuchenkę mikrofalową. Obiekt posiada klimatyzację i ogrzewanie, co pozwala na kontrolę komfortu termicznego przez cały rok.
Cena ofertowa wynosi 479 000 euro, co przekłada się na około 4790 euro za metr kwadratowy. Jest to wartość typowa dla centralnych lokalizacji w Maladze, uwzględniająca bliskość morza i pełną infrastrukturę miejską. Do ceny nieruchomości należy doliczyć podatki transakcyjne i koszty notarialne, które standardowo pokrywa nabywca.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu i łatwego dostępu do udogodnień. Bliskość rzeki Guadalmedina i bulwarów sprzyja spacerom, natomiast sąsiedztwo dzielnicy Soho i centrum historycznego oferuje bogate życie kulturalne i gastronomiczne. Wszystkie niezbędne usługi, takie jak sklepy, apteki i banki, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Obszar ten jest dynamiczny, z dużym natężeniem ruchu pieszego, co sprzyja aktywnemu trybowi życia w sercu miasta.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstoą infrastruktury usługowej. W promieniu 2 km znajduje się 380 restauracji i 100 aptek. Transport publiczny jest łatwo dostępny dzięki 50 liniom autobusowym i pobliskim stacjom kolejowym. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 8,4 km, co zapewnia sprawną komunikację międzynarodową. Dostępność opieki medycznej jest wysoka dzięki bliskości szpitali i centrów zdrowia.
Mapa ilustruje centralne położenie obiektu w Maladze, z widoczną rzeką Guadalmedina i bliskością portu. Wskazuje na krótką odległość do linii brzegowej oraz gęstą sieć ulic w śródmieściu, co podkreśla miejski charakter lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga Centro stanowi administracyjny i komercyjny serce regionu, w przeciwieństwie do rezydencyjnych dzielnic nadmorskich lub podmiejskich. Pozycja ta zapewnia najszybszy dostęp do zabytków, muzeów i głównych węzłów komunikacyjnych Costa del Sol. Jest to punkt koncentracji życia miejskiego, różniący się od spokojniejszych stref turystycznych na wschód i zachód od Malagi.
Plaża La Malagueta oddalona jest o około 822 metry, co stanowi około 10-15 minut spaceru. Najbliższe pole golfowe (Club de Golf Málaga Parador) znajduje się w odległości 8,5 km. Supermarkty, apteki i banki dostępne są w promieniu 300 metrów. Dojazd samochodem na lotnowie zajmuje średnio 15-20 minut w zależności od ruchu.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,5°C i liczbą 3893 godzin słońca rocznie. Wysokość n.p.m. wynosi 9 metrów, a teren jest praktycznie płaski. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Klimat pozwala na korzystanie z tarasów i przestrzeni zewnętrznych przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża miejska, Playa de la Malagueta, oferuje pełne zaplecze sanitarno-gastronomiczne. W okolicy znajdują się również mariny, w tym IGY Málaga Marina (0,5 km). Dla osób preferujących aktywność sportową dostępne są centra fitness i kluby sportowe, takie jak Forus Trinidad, znajdujące się w odległości poniżej 1 km od obiektu.
Źródło: OpenStreetMap
Málaga Centro stanowi administracyjny i komercyjny serce regionu, w przeciwieństwie do rezydencyjnych dzielnic nadmorskich lub podmiejskich. Pozycja ta zapewnia najszybszy dostęp do zabytków, muzeów i głównych węzłów komunikacyjnych Costa del Sol. Jest to punkt koncentracji życia miejskiego, różniący się od spokojniejszych stref turystycznych na wschód i zachód od Malagi.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), ten apartament w Maladze prezentuje wyższy poziom cenowy. Różnica ta wynika z lokalizacji śródmiejskiej, gdzie metr kwadratowy jest znacznie droższy niż w miejscowościach oddalonych od centrum aglomeracji. Projekt Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) oferuje nowszą zabudowę, ale brakuje mu bezpośredniego dostępu do infrastruktury metropolitalnej, jaką oferuje Málaga Centro. Inwestycja ta adresowana jest do klientów, którzy prioritety traktują dostęp do miejskich usług i zabytków nad niższą cenę czy nowość budowlaną.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID