Ez a 100 m²-es, tágas lakás Málaga szívében, a nyüzsgő városi környezetben helyezkedik el, közel a történelmi negyedhez és a tengerparthoz. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlan a 20. század közepén épült, és teljes mértékben felújított, kiváló állapotban várja új lakóit. Az épületben lift is található, ami növeli a kényelmet. A lakás ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit élvezve keresnek otthonos és jól felszerelt életteret.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedése révén a városközpont, a tengerpart és a kulturális látnivalók egyaránt könnyen elérhetők. A közvetlen közelben található tömegközlekedési csomópontok, mint a vasútállomás és az autóbuszmegállók, megkönnyítik a távolabbi területekre való eljutást is, miközben a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás karnyújtásnyira van.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik a városi forgatagban keresnek kényelmes otthont, de fontos számukra a természethez és a tengerhez való közelség. A tágas belső terek, a jól felszerelt konyha és a világos nappali ideálisak családi összejövetelekre, baráti találkozókra, vagy akár otthoni munkavégzésre is, miközben a város nyújtotta lehetőségek is teljes mértékben kihasználhatók.
Az épület 1970-ben épült, és bár a lakás kiváló állapotban van, ez nem egy új építésű ingatlan. A 20. század közepének építészeti stílusát tükrözi, ugyanakkor a belső terek modernizálva és felújítva biztosítják a mai kor elvárásainak megfelelő komfortot. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a mozgást.
Ez az ingatlan nem kínál tengerparti elhelyezkedést, saját parkolóhelyet, vagy modern, új építésű ingatlanoknál megszokott extrákat. A városi elhelyezkedésből adódóan előfordulhat zajterhelés, és a lakás adottságai nem feltétlenül felelnek meg azoknak, akik kizárólag nyugalomra és természetközeli elhelyezkedésre vágynak.
Ref: VL115997
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet vibrálását részesítik előnyben, de fontos számukra a tenger közelsége és a kényelmes megközelíthetőség. Ideális lehet fiatal pároknak, kiscsaládosoknak, vagy akár befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak a kedvező elhelyezkedés miatt. Azoknak is megfelel, akik szeretnék kihasználni a kulturális és gasztronómiai kínálatot, miközben közel szeretnének lakni a strandokhoz. Azok számára is jó opció lehet, akik gyakran utaznak, mivel a repülőtér és a vasútállomás is könnyen elérhető. Amennyiben egy olyan otthonra vágyik, ahol a város minden kényelme és a tenger közelsége ötvöződik, ez az ingatlan jó választás lehet.
A lakás belső terei egy 1970-es épületben találhatók, amelyeken jelentős felújítást végeztek a korábbiakban. A lakás állapota kiváló, ami modern burkolatokra, friss festésre és korszerűsített szaniterekre utal. A konyha teljesen felszerelt, mosógéppel, hűtővel, mikróval és kávéfőzővel, ami a kényelmes mindennapi használatot biztosítja. A nappali nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek természetes fényt engednek be, és kilátást nyújtanak a folyóra. A légkondicionáló és fűtésrendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami javítja a hang- és hőszigetelést. Beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. A teljes bútorzat opcióként választható, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint rendezhetik be otthonukat.
Az ingatlan vételára 479 000 eurótól indul. Ez a 100 m²-es, 3 hálószobás lakás a belvárosban található, ami magasabb árszintet indokol. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a jó állapotot és a teljes felszereltséget. A piacon elérhető hasonló adottságú ingatlanokhoz képest az ár versenyképesnek tekinthető a központi elhelyezkedés és a jó megközelíthetőség figyelembevételével. Jelenleg nincs információ további egységek elérhetőségéről vagy eltérő árakról.
Ez a lakás egy dinamikus városi környezetben található, ahol a mindennapi életet a közeli szolgáltatások, éttermek, kávézók és üzletek teszik teljessé. A lakók kényelme érdekében minden könnyen elérhető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel. A közeli folyópart és a gyorsan elérhető tengerpart kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt a városi forgatagban. A 1970-es évek építészeti stílusát idéző épületben elhelyezkedő lakás felújított belső terei modern otthonosságot sugároznak. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli kávézást a közeli téren, a munkába járást a könnyen elérhető tömegközlekedéssel, vagy egy délutáni sétát a történelmi belvárosban. Az itt élők a város minden előnyét élvezhetik, miközben egy kényelmes és jól felszerelt otthonban pihenhetnek.
A lakás Málaga központjában található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi életet pezsgő városi környezet jellemzi. A közvetlen közelben számos étterem, kávézó, üzlet és szupermarket található, így a bevásárlás és az étkezési lehetőségek rendkívül kényelmesek. A lakás 293 méterre van egy szupermarkettől és 171 méterre egy gyógyszertártól. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, számos buszjárat és a közeli vasútállomások (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) megkönnyítik a városban és azon kívül való közlekedést. A környék biztonságos, és a lakók élvezhetik a városi élet minden előnyét, miközben csak egy rövid sétára vannak a strandtól (Playa de la Malagueta 822 m).
A lakás stratégiai elhelyezkedése Málaga belvárosában, közel a folyóhoz és a kikötőhöz teszi vonzóvá. A térkép jól mutatja a tömegközlekedési csomópontok, a kulturális látnivalók és a tengerpart közelségét, alátámasztva a városi élet és a rekreáció kényelmes egyensúlyát, amelyet ez az ingatlan kínál.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának központjában helyezkedik el, így ideális bázist biztosít a Costa del Sol felfedezéséhez. Bár a lakás maga egy belvárosi környezetben van, a tömegközlekedési csomópontok, különösen a Málaga Centro Alameda vasútállomás (0.6 km), kiváló összeköttetést biztosítanak a régió többi városaival, mint például Torremolinos, Benalmádena vagy Fuengirola. A repülőtér közelsége tovább növeli a mobilitást. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a városi élet előnyeit, miközben könnyedén elérhetik a Costa del Sol kínálta tengerparti és természeti szépségeket.
A lakás kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.4 km-re található légvonalban, ami gyors transzfert tesz lehetővé. A három legközelebbi vasútállomás (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) mindössze néhány perc sétára vannak, megkönnyítve az országos utazást. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre van, így ideális hely a pihenésre és a napozásra. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8.5 km-re, míg a Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km-re található. A városban számos üzlet, étterem, gyógyszertár és egészségügyi intézmény található a közelben.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít. Az átlaghőmérséklet egész évben 12-27°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. Évente átlagosan 3893 napsütéses órát regisztrálnak, ami a legnaposabb európai városok közé sorolja. A tenger hőmérséklete 6 hónapon keresztül (kb. májustól októberig) éri el a kellemes, 20°C feletti értéket, így a strandolás és a vízi sportok egész szezonban élvezhetők. A lakás 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík terepen, ami megkönnyíti a mozgást a környéken. A tengerpart enyhe, 0.4%-os lejtéssel közelíthető meg.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos lehetőség kínálkozik a kikapcsolódásra és a sportolásra. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre található, és Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a magas minőségű szolgáltatásokat és a tisztaságot. További strandok, mint a Playa de San Andrés (2.1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.4 km) is könnyen elérhetők. A golf kedvelői számára több pálya is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). A városban számos sportközpont is található, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) és a Centro Wellness (0.9 km), amelyek különböző sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Málaga városának központjában helyezkedik el, így ideális bázist biztosít a Costa del Sol felfedezéséhez. Bár a lakás maga egy belvárosi környezetben van, a tömegközlekedési csomópontok, különösen a Málaga Centro Alameda vasútállomás (0.6 km), kiváló összeköttetést biztosítanak a régió többi városaival, mint például Torremolinos, Benalmádena vagy Fuengirola. A repülőtér közelsége tovább növeli a mobilitást. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a városi élet előnyeit, miközben könnyedén elérhetik a Costa del Sol kínálta tengerparti és természeti szépségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Málaga belvárosában elhelyezkedő lakásunk jelentős eltéréseket mutat a Costa del Sol más, tipikusabb tengerparti fejlesztésektől, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269.950), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259.000). Míg ezek a projektek gyakran új építésűek, tengerre néző kilátással és közvetlen tengerparti eléréssel büszkélkednek, és általában alacsonyabb áron érhetők el, addig ez az ingatlan a városi élet központjában kínálja magát. A belvárosi elhelyezkedés páratlan hozzáférést biztosít kulturális, kereskedelmi és gasztronómiai kínálathoz, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, beleértve a repülőtér és a vasútállomás közelségét. Bár nem új építésű, a lakás felújított és kiváló állapotban van, a 1970-es épület pedig stabil szerkezetet és liftet kínál. Az ár (479 000 €) magasabbnak tűnhet a felsorolt újabb fejlesztéseknél, de ez a központi elhelyezkedés, a városi infrastruktúra és a már kialakult városrész vonzerejének tükre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
