Ovaj apartman od 100 četvornih metara smješten je u srcu Malage, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Građevina datira iz oko 1970. godine, a smještaj nudi funkcionalan raspored u urbanoj okolini. Objekt se nalazi u blizini rijeke i povijesnog centra, pružajući izravan pristup gradske infrastrukture. Orijentacija prema jugu osigurava prirodno svjetlo, dok prisutnost dizala i klimatizacije doprinosi praktičnosti stanovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještaj se nalazi u centralnoj urbanoj zoni Malage, u neposrednoj blizini obale rijeke Guadalmedina i gradske luke. Pješačka udaljenost do glavnih prometnih čvorišta, kao što su stanice Atarazanas i Málaga Centro Alameda, osigurava funkcionalnu vezu s ostalim dijelovima grada i regijom.
Raspored prostora uključuje tri spavaće sobe, što odgovara potrebama obiteljskog života ili dijeljenog smještaja. Južna orijentacija doprinosi prirodnom osvjetljenju, dok dizalo i klimatizacija rješavaju praktične potrebe za udobnošću u klimatskim uvjetima južne Španjolske. Potpuno opremljena kuhinja omogućuje neposredno korištenje stana.
Budući da je riječ o građevini iz 1970. godine, ne radi se o novogradnji. Status objekta je 'spremno za useljenje', a trenutno stanje je opisano kao odlično, što sugerira da su provedeni radovi održavanja ili obnove kako bi se očuvale funkcionalne karakteristike stambenog prostora.
Objekt ne nudi sadržaje poput privatnog vrta ili zajedničkog bazena koji su karakteristični za stambene komplekse na periferiji. Podaci o parkiralištu nisu izrijekom navedeni, što predstavlja logistički aspekt u gušćem urbanom središtu. Očekuje se razina buke tipična za prometno središte grada.
Ref: VL115997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj smještaj odgovara pojedincima ili obiteljima koji prioritet daju pristupu gradskim sadržajima pred mirnim predgrađem. Odgovara onima koji traže funkcionalan prostor u središtu grada, gdje su škole, bolnice i trgovački centri lako dostupni. Također je primjeren za profesionalce koji često putuju, s obzirom na blizinu željezničke stanice María Zambrano i aerodroma. Situacija je manje prikladna za osobe koje traže izolaciju, tišinu i velike vanjske površine poput vrtova. Opcija tri spavaće sobe nudi fleksibilnost za goste ili rad u kući, ali nudi kompaktniji način života u usporedbi s suburbanim vilama.
Stanje objekta procijenjeno je kao odlično, što ukazuje na održavanje ili modernizaciju unatoč godini izgradnje 1970. Specifikacije uključuju dvostruko staklo na prozorima, što pridonosi izolaciji od buke tipičnoj za gradska središta. Kuhinja je potpuno opremljena i namještena, što pojednostavljuje useljenje. Prisutnost klimatizacije u svim prostorijama i grijanja osigurava temperaturnu udobnost tijekom cijele godine. Korišteni materijali namještaja i opreme odgovaraju standardima za dugotrajnu upotrebu, s naglaskom na funkcionalnost.
Otvorena cijena kreće se od 479.000 eura za stambeni prostor od 100 četvornih metara s tri spavaće sobe. U kontekstu tržišta središta Malage, ova cjenovna kategorija odražava trošak dovršenog stana u lokaciji s visokom razinom dostupnosti usluga. Cijena može varirati ovisno o specifičnom katu, orijentaciji pogleda i stanju namještaja unutar zgrade.
Život na ovoj lokaciji definiran je neposrednom prisutnošću gradskih sadržaja. Površina od 100 četvornih metara pruža dovoljno prostora za svakodnevni život, dok blizina kvarta Soho i povijesnog centra omogućuje jednostavan pristup kafićima, restoranima i muzejima. Svakodnevne obaveze, poput kupnje u trgovini ili posjeta ljekarni, mogu se obaviti pješke, što smanjuje ovisnost o vozilu. Udaljenost od rijeke Guadalmedina nudi prostor za šetnje i rekreaciju u blizini stana. Riječ je o urbanoj lokaciji gdje se javni život i privatni prostor stapaju. U Málagi je uobičajeno provesti večeri na terasama u okolici, što ovaj apartman čini praktičnim polazištem za takav životni stil.
Okolina obiluje urbanim sadržajima visoke gustoće. U radijusu od dva kilometra nalazi se oko 380 restorana, 100 ljekarni i 69 banka, što dokazuje intenzivnost komercijalnog i društvenog života. Blizina muzeja, luke i trgovačkih centara dodaje kulturnu i logističku dimenziju svakodnevnom životu. Infrastruktura uključuje gustu mrežu javnog prijevoza s 50 linija, što omogućuje vožnju bez automobila. Postojanje sportskih centara i marinaca u okolici doprinosi raznolikosti aktivnosti dostupnih stanovnicima.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju objekta u odnosu na riječno korito Guadalmedine i povijesno središte grada. Uočljiva je gusta mreža ulica i blizina glavnih prometnih arterija, dok se more i luka nalaze na južnoj strani u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova lokacija predstavlja središnju točku na Costa del Solu, u neposrednoj blizini rijeke Guadalmedina. Za razliku od obalnih naselja koja su fokusirana isključivo na turizam, Málaga Centro funkcionira kao metropolitansko središte s cjelogodišnjim pulsom. Pozicioniranje omogućuje brzu mobilnost prema obali i unutrašnjosti, služeći kao logističko čvorište regije.
Plaža La Malagueta udaljena je manje od jednog kilometra, omogućujući brz pristup morskoj obali. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 8,4 kilometra, što omogućuje brze veze s međunarodnim destinacijama. Golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador, smješteni su na otprilike 8,5 kilometara, zahtijevajući kratku vožnju do lokacija za rekreaciju. Glavne željezničke stanice za regionalni i nacionalni promet su lako dostupne pješice ili kratkom vožnjom.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje prosječnom godišnjom temperaturom od 19,5 stupnjeva Celzija, s preko 3800 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje otprilike šest mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20 stupnjeva. Teren je ravan s nagibom od 0,4 prema moru, što olakšava kretanje. Nadmorska visina od 9 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura, iako ljeta mogu biti vruća u urbanoj kamenoj sredini.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Malagueta, prepoznata Plavom zastavom, nudi uređene uvjete za kupanje i rekreaciju u neposrednoj blizini. Marine i sportski centri u okolici pružaju mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti poput jedrenja. Iako golf tereni nisu u pješačkoj blizini, njihova prisutnost u širem okruženju nadopunjuje ponudu rekreativnih aktivnosti. Brojne šetnice uz more omogućuju jogging i biciklizam.
Izvor: OpenStreetMap
Ova lokacija predstavlja središnju točku na Costa del Solu, u neposrednoj blizini rijeke Guadalmedina. Za razliku od obalnih naselja koja su fokusirana isključivo na turizam, Málaga Centro funkcionira kao metropolitansko središte s cjelogodišnjim pulsom. Pozicioniranje omogućuje brzu mobilnost prema obali i unutrašnjosti, služeći kao logističko čvorište regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ovaj apartman u Málaga Centru nudi drugačiji životni stil. Dok su navedeni projekti često fokusirani na resort stil s bazenima i vrtovima, ova opcija nudi intenzivniji urban život i neposrednu blizinu industrijskih i administrativnih centara. Etherna Homes u Esteponi predstavlja noviju izgradnju, ali je udaljenija od metropolitanskih sadržaja. Cijena od 479.000 eura odražava lokacijsku premiju centra grada u odnosu na nove izgradnje na periferiji, gdje se za sličan budžet mogu dobiti veće površine, ali s manjim funkcionalnim mogućnostima i dužim putovanjima do gradskih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID