Denna lägenhet är belägen i centrala Málaga, ett område känt för sitt stadsliv och historiska betydelse. Med en boyta på 100 kvadratmeter och tre sovrum erbjuder bostaden en utrymmesrik lösning i en tätbebyggd miljö. Byggnaden är uppförd 1970 men beskrivs vara i utmärkt skick med moderna bekvämligheter såsom hiss och luftkonditionering. Läget nära floden och hamnen ger en stadsmässig utsikt, och närheten till kollektivtrafik samt faciliteter som butiker och restauranger är hög.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Málaga Centro, nära stadsdelarna Soho och det historiska centret. Avståndet till stranden Playa de la Malagueta är cirka 800 meter. Lägenheten har utsikt över staden och floden Guadalmedina. Tågstationen María Zambrano och hamnområdet nås till fots, vilket underlättar regionala förbindelser och tillgång till kustrecreation.
Bostaden är dimensionerad med tre sovrum och två badrum, vilket möjliggör boende för större hushåll eller sällskap. Köket är separat och fullt utrustat, och vardagsrummet är rymligt med ljusinsläpp. Dagliga behov som apotek, matvaror och sjukhus ligger inom 300 meter, vilket minimerar beroendet av bil för grundläggande ärenden.
Detta är en befintlig fastighet färdigställd 1970. Enligt tillgänglig data är bostadens skick klassat som 'Excellent' och den är fullt möblerad. Tekniska anpassningar som dubbelglas och luftkonditionering har installerats för att höja komforten, men byggnaden är inte en nyproduktion utan en renoverad enhet i etablerad stadsbebyggelse.
Projektet erbjuder inte privat utomhusyta som trädgård eller pool, då det är en central lägenhet. Stadsmiljön kan medföra högre ljudnivåer jämfört med residensiella förorter. Parkeringsmöjligheter i stadskärnan kan vara begränsade och kräva separat avtal. Läget är inte lämpligt för de som söker isolering eller stor tomtmark.
Ref: VL115997
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar köpare som prioriterar närhet till stadsliv och service framför tystnad och utsikt över landskapet. Det är en lämplig lösning för pendlare som regelbundet använder tåg eller flyg, givet närheten till stationer och flygplatsen. Familjer eller par som önskar en sekundärbostad med direkt tillgång till restauranger och kultur utan underhåll av en trädgård kan också finna detta relevant. Även investerare som söker uthyrningspotential i en populär turiststad kan se värdet i detta läge.
Lägenheten beskrivs vara i utmärkt skick. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror så kylskåp, mikro och tvättmaskin. Fönstren har isolerglas för att minska ljud och energiförlust. Luftkonditioneringssystemet säkerställer temperaturreglering året runt. Golven och inredningen är välvårdade, och hissen i fastigheten tillför funktionalitet. Bostaden är möblerad, vilket inkluderar sängar, soffor och övrig utrustning.
Priset för denna lägenhet är angivet till 479 000 euro. Detta prisnivå speglar centrala läget i Málaga samt boarean på 100 kvm. Marknaden i stadskärnan är stabil och efterfrågan på välbelägna objekt är konsekvent på grund av bristen på nybyggnationsmark i centrum. Priset är avsett som utgångspris.
Livet i Málaga Centro präglas av tillgänglighet och urban puls. De smala gatorna och närheten till torg som Plaza de la Constitución skapar en miljö där de flesta ärenden löses till fots. Staden har ett stort utbud av kultur, restauranger och nattliv, vilket gör området levande året runt. Flodens promenadstråk erbjuder en paus från stadsbilden och leder ner mot hamnen och strandområdet. Med en så hög täthet av service är boendet logistiskt effektivt men kräver anpassning till stadens tempo.
Omgivningen erbjuder en mycket hög täthet av tjänster. Inom en radie på två kilometer finns hundratals restauranger, banker och vårdcentraler. Staden har 26 hälsocenter och ett omfattande utbud av skolor. För den som rör sig till fots eller med cykel är infrastrukturen välanpassad. Närheten till tågstationerna Atarazanas och Málaga Centro Alameda gör det enkelt att nå andra delar av regionen utan bil.
Kartbilden visar lägenhetens position i Málaga Centrum, nära Guadalmedina-floden och hamnen. Avstånden till närmaste strand, tågstationer och flygplatsen är visuellt markerade för att tydliggöra det centrala läget och goda kommunikationerna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga Centro är det administrativa och kulturella navet i regionen. Läget i staden gör det enkelt att nå kustvägen A-7 för resor österut mot Nerja eller västerut mot Marbella. Det är en strategisk plats för utflykter i hela provinsen eftersom de stora trafiklederna sammanstrålar här. Jämfört med mindre kustorter är utbudet av service och kultur unikt brett.
Stranden Playa de la Malagueta ligger 822 meter bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol befinner sig 8,4 kilometer bort, vilket är cirka 15 minuter med bil. Närmaste golfbana, Club de Golf Málaga Parador, ligger 8,5 kilometer från lägenheten. Hamnen med sina restauranger och marinor är inom gångavstånd. Supermarkter och apotek finns inom 300 meter.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,5 grader. Somrarna är varma och vintrar milda. området har cirka 3 893 soltimmar per år. Badssäsongen varar i sex månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Lägenheten ligger endast 9 meter över havet, vilket innebär en platt topografi ner mot kusten utan krävande backar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de la Malagueta är den närmaste stranden och har Blue Flag-status. Det finns flera golfbanor inom en radie av 10 till 12 kilometer för den intresserade. Staden erbjuder många sportcenter och gym nära lägenheten. I hamnområdet finns möjligheter till vattensporter och promenader. Den historiska stadskärnan erbjuder kulturell rekreation i form av museum som Picasso-museet och slottet Alcazaba.
Källa: OpenStreetMap
Málaga Centro är det administrativa och kulturella navet i regionen. Läget i staden gör det enkelt att nå kustvägen A-7 för resor österut mot Nerja eller västerut mot Marbella. Det är en strategisk plats för utflykter i hela provinsen eftersom de stora trafiklederna sammanstrålar här. Jämfört med mindre kustorter är utbudet av service och kultur unikt brett.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, erbjuder denna lägenhet i Málaga Centro omedelbar tillgång till storstadsinfrastruktur snarare än ett semesterområde. Priset på 479 000 euro ligger över introduktionspriserna för nyproduktion i mindre kustorter, vilket reflekterar prisläget i huvudstaden. Medan Etherna Homes i Estepona erbjuder nybyggnationsstandard och gemensamma pooler, ger denna lägenhet en etablerad miljö i stadskärnan med korta avstånd till serviceutbud, utan väntetider på byggfärdigställande. Ur ett marknadsperspektiv är objektet en alternativ investering för den som föredrar stadsliv framför kustnära komplex.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID