Acest apartament, finalizat în 1970, oferă 100 m² de spațiu locuibil în inima vibrantă a orașului Málaga. Situat în zona centrală, proiectul combină accesul facil la facilități urbane cu proximitatea față de coastă. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea este poziționată pentru a servi ca reședință principală sau secundară, adresându-se celor care caută o viață urbană activă, cu acces la servicii și transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o locație centrală în Málaga, la o distanță ce permite accesul pe jos la plajă. Înconjurată de o infrastructură urbană densă, proprietatea oferă proximitate față de supermarketuri, centre de sănătate și stații de transport public, integrând astfel locuința în ritmul activ al orașului.
Spațiul locativ este conceput pentru a satisface nevoi diverse, de la familii la profesioniști. Cele 3 dormitoare și 2 băi, împreună cu o suprafață utilă de 100 m², oferă confort și funcționalitate. Amplasarea în apropierea centrului urban sugerează un stil de viață orientat spre comoditate și accesibilitate la servicii zilnice.
Deși clădirea datează din 1970, statutul de finalizat indică o proprietate existentă, cu potențial de modernizare. Fiind o construcție matură, nu se aplică etape de construcție sau planificări specifice unui proiect nou, accentul fiind pus pe caracteristicile și starea actuală a apartamentului.
Acest apartament nu este o construcție nouă și nu dispune de facilități moderne specifice ansamblurilor rezidențiale recente, precum piscine comune sau grădini extinse. De asemenea, nu este situat într-o zonă rezidențială liniștită, ci într-un context urban activ, ceea ce poate implica un nivel diferit de zgomot ambiental.
Ref: VL115997
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care prioritizează accesul rapid la facilități urbane și un stil de viață activ. Este o opțiune pentru profesioniști care lucrează în centrul orașului sau în apropiere, beneficiind de proximitatea față de stațiile de transport public, inclusiv cele feroviare, pentru navetă. De asemenea, este adecvată pentru cei care caută o reședință secundară, unde să se bucure de cultura și viața de oraș a Malagăi, având la dispoziție restaurante, muzee și zona portuară la distanță de mers pe jos. Familiile pot găsi aici un spațiu confortabil, cu acces facil la instituții de învățământ, centre medicale și zone de agrement. Cei care doresc să minimizeze dependența de automobil personal vor aprecia rețeaua extinsă de transport public și posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la numeroase servicii.
Apartamentul, finalizat în 1970, dispune de o suprafață de 100 m² și un finisaj excelent, conform datelor. Deși informațiile detaliate despre materialele specifice de construcție și finisaj nu sunt exhaustive, elementele menționate precum dulapuri încorporate, ferestre cu geam dublu și pardoseli sugerează un nivel de calitate standard pentru perioada construcției, cu posibile modernizări. Sistemele de climatizare (aer condiționat și încălzire) contribuie la confortul termic. Bucătăria complet utilată și mobilierul parțial inclus (opțional) oferă funcționalitate imediată. Accesul prin lift adaugă un plus de comoditate. Starea generală a proprietății, marcată ca „Excelent”, indică o întreținere bună, pregătind locuința pentru utilizare imediată.
Apartamentul este listat la prețul de 479.000 €. Fiind o unitate individuală, disponibilitatea este punctuală. Structura sa cu 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 100 m², poziționează prețul în contextul pieței imobiliare din centrul urban al orașului Málaga. Investiția reflectă locația centrală, accesul la facilități și dimensiunile generoase ale locuinței, într-o zonă cu o activitate imobiliară susținută, înregistrând 7.240 de tranzacții.
Această proprietate se adresează celor care apreciază dinamismul urban și doresc să fie în centrul acțiunii. Locația permite accesul rapid pe jos la o multitudine de servicii esențiale, de la cumpărături la îngrijire medicală, cu un supermarket la 293 m și o farmacie la 171 m. Proximitatea față de port și centrul istoric al orașului Málaga facilitează explorarea culturală și recreativă. Viața de zi cu zi este marcată de accesibilitatea transportului public, cu 50 de linii și 50 de stații în proximitate, inclusiv stațiile de tren Atarazanas și Málaga Centro Alameda, esențiale pentru deplasări rapide în regiune sau către aeroport. Orașul oferă un ritm de viață alert, cu numeroase restaurante, cafenele și centre sportive la distanță de mers pe jos, dar și oportunități de relaxare pe plaja Malagueta, situată la mai puțin de 1 km.
Locația din Málaga Centro plasează rezidenții într-un mediu urban dens, caracterizat de accesibilitate imediată la o gamă largă de servicii. Supermarketul se află la 293 m, iar farmacia la 171 m, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Zona este deservită de 50 de linii de transport public și 50 de stații, inclusiv conexiuni feroviare esențiale la 0.3 km (Atarazanas) și 0.6 km (Málaga Centro Alameda), oferind opțiuni de mobilitate extinse. Proximitatea față de port (0.5 km) și centrul istoric adaugă valoare culturală și recreativă, în timp ce plaja Playa de la Malagueta este la doar 822 m. Cu 380 de restaurante și 156 de cafenele în raza de 2 km, precum și 100 de farmacii, viața socială și accesul la servicii sunt asigurate. Acest context urban vibrant, combinat cu o altitudine de 9 m deasupra nivelului mării, definește un stil de viață dinamic și conectat.
Poziționarea apartamentului în centrul orașului Málaga, lângă zona portuară și la scurtă distanță de plajă, este evidențiată pe hartă. Aceasta subliniază accesul facil la servicii urbane, transport și facilități recreative, integrând locuința într-un context urban vibrant.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este amplasat strategic în centrul urban al Malagăi, capitala regiunii cu același nume. Poziționarea sa facilitează accesul rapid la infrastructura de transport a orașului, inclusiv aeroportul internațional (8.4 km) și principalele stații de tren. Este conectat la rețeaua de drumuri ce duce spre alte orașe de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Nerja, însă accentul principal cade pe beneficiile vieții urbane: proximitatea față de centre culturale, comerciale și de agrement. Comparativ cu zonele rezidențiale mai periferice, acest proiect oferă o experiență urbană completă, integrată.
Apartamentul oferă o conectivitate remarcabilă. Plaja Playa de la Malagueta se află la 822 m, iar alte plaje precum Playa de San Andrés la 2.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil la aproximativ 8.4 km, iar stațiile de tren Atarazanas (0.3 km) și Málaga Centro Alameda (0.6 km) facilitează deplasările rapide. Centrul orașului, cu numeroasele sale facilități, inclusiv restaurante, magazine și instituții culturale, este la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, primele terenuri, precum Club de Golf Málaga Parador, sunt situate la aproximativ 8.5 km. Infrastructura include, de asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice la 507 m și 100 de farmacii în apropiere.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.5°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Regiunea beneficiază de 3.893 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 9 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă foarte ușoară de 0.4% către plajă, ceea ce indică o zonă predominant plată. Aceste condiții climatice favorabile și topografia joasă contribuie la un mediu propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului, integrând elementele naturale ale coastei în viața de zi cu zi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația centrală din Málaga facilitează accesul la diverse opțiuni de recreere. Plaja Playa de la Malagueta se află la 822 m, fiind cea mai apropiată. Alte plaje precum Playa de San Andrés (2.1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona oferă multiple centre sportive, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez și Centro Wellness, ambele la 0.9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) sunt la distanțe rezonabile. Porturile, inclusiv IGY Málaga Marina la 0.5 km, adaugă oportunități pentru activități nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este amplasat strategic în centrul urban al Malagăi, capitala regiunii cu același nume. Poziționarea sa facilitează accesul rapid la infrastructura de transport a orașului, inclusiv aeroportul internațional (8.4 km) și principalele stații de tren. Este conectat la rețeaua de drumuri ce duce spre alte orașe de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Nerja, însă accentul principal cade pe beneficiile vieții urbane: proximitatea față de centre culturale, comerciale și de agrement. Comparativ cu zonele rezidențiale mai periferice, acest proiect oferă o experiență urbană completă, integrată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), acest apartament din centrul Malagăi se distinge prin locația sa urbană centrală și prețul de €479.000. În timp ce celelalte proiecte sunt adesea noi construcții, situate în zone rezidențiale sau mai aproape de plajă, dar cu mai puține facilități urbane imediate, această proprietate oferă un acces direct la infrastructura unui oraș mare. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă cu activitate imobiliară intensă și cerere ridicată pentru locuințe în context urban. Lipsa facilităților noi, specifice dezvoltărilor recente (piscină, grădini), este compensată de proximitatea față de servicii, transport și centre culturale, oferind o alternativă distinctă pentru cumpărătorii care prioritizează stilul de viață urban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
